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maison de retraite médicalisée Domidep Résidence Zoppola

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Résidence Zoppola Résidence Zoppola
4.68/ 5 notes utilisateurs
Le bien Résidence Zoppola exploité par Domidep est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.68/5.
Noté 4.68 /5 sur 12 notes utilisateurs
Domidep
Résidence Zoppola 4

In stock

162406 Domidep
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-Domidep-Residence-Zoppola Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4

Maj

Ehpad Résidence Zoppola Domidep à Tonneins

Rentabilité 4,00 %
Prix 162 406 €
Loyer 6 496 € / an
Type Neuf
Ehpad Domidep Résidence Zoppola

Investissement Ehpad
Résidence Zoppola Domidep

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Revente Ehpad
Résidence Zoppola Domidep

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L' Ehpad Résidence Zoppola est une maison de retraite gérée par Domidep.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Tonneins (47400) près de Bordeaux.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

162 406 €

Rentabilité

4,00 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Domidep

En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Zoppola géré par Domidep à Tonneins, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Domidep Résidence Zoppola à Tonneins

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Zoppola géré par Domidep et situé à Tonneins près de Bordeaux :

  • Le prix d'une chambre est de : 162 406 €
  • La rentabilité est de : 4,00 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 6 496 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : 18 ans

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Domidep Résidence Zoppola à Tonneins, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Domidep Résidence Zoppola Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Résidence Zoppola géré par Domidep dans la ville de Tonneins.

L'Ehpad Résidence Zoppola est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Tonneins (47400), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Résidence Zoppola par Domidep propose 45 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Zoppola pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Résidence Zoppola à Tonneins, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tonneins (47) - Lot-et-Garonne | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Tonneins en région Nouvelle Aquitaine

Tonneins est une commune du Lot-et-Garonne situee sur les berges de la Garonne, a une cinquantaine de kilometres au nord-ouest d'Agen, dans un territoire agricole et naturel d'une grande richesse entre la vallee de la Garonne et les coteaux du Marmandais, beneficiant d'un cadre de vie agreable et verdoyant typique du sud-ouest de la France.
Avec pres de 8 500 habitants et une position privilegiee sur la rive droite de la Garonne, Tonneins constitue un pole de services et de commerce important pour tout le secteur du Marmandais, offrant aux seniors un cadre de vie complet et accessible dans ce territoire gascon tres apprecie.

La ville est desservie par la gare SNCF de Tonneins, avec des liaisons TGV directes vers Bordeaux en quarante minutes et vers Paris en deux heures trente, offrant une accessibilite nationale remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.
La RN113, axe historique reliant Bordeaux a Toulouse et longeant la Garonne, traverse Tonneins et permet de rejoindre Marmande en une quinzaine de minutes et Agen en une quarantaine de minutes, facilitant les deplacements vers les grands poles de sante et de services de la region.

Tonneins beneficie d'un cadre naturel et patrimonial agreable, avec les berges de la Garonne et ses paysages de prairies et de peupliers, les coteaux viticoles du Marmandais, les nombreux sentiers pedestres et cyclables longeant le fleuve et le canal lateral a la Garonne et les espaces naturels preserves du val de Garonne offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturelles agreables dans un paysage de riviere typiquement gascon.
La commune dispose d'un tissu commercial diversifie, d'un marche hebdomadaire anime, d'equipements sportifs et culturels et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents seniors.

Les infrastructures hospitalieres de Marmande et le Centre Hospitalier d'Agen, accessible en une quarantaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Tonneins un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Marmandais, portee par le vieillissement de la population lot-et-garonnaise et l'attractivite du territoire, soutient le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Tonneins offre des prix immobiliers tres accessibles dans un departement ou la demande en hebergement medicalise progresse regulierement, une rentabilite maitrisee et un cadre de vie verdoyant au bord de la Garonne. Investir en EHPAD a Tonneins sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du Marmandais gascon, un territoire fertile et authentique du Lot-et-Garonne ou qualite de vie et demande croissante en hebergement medicalise se conjuguent harmonieusement.

Plus d'informations sur la ville de Tonneins en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Nouvelle Aquitaine

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Tonneins en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Domidep

Gestionnaire Domidep

Toutes les informations à savoir sur Domidep, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.

Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.

En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.


DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés

Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.

Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.

1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)

L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.

  • Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
  • Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).

2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)

La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.

Chiffres Clés Domidep
Indicateurs Données Historiques (ca. 2015) Données Actuelles (Groupe 2023/24) Dynamique
Chiffre d'Affaires ~ 220 Millions € > 750 Millions € (Est.) Triplement (forte croissance externe)
Nombre de Lits ~ 4 500 Lits > 13 500 Lits Changement d'échelle (Top 6 FR)
Parc Immobilier ~ 60 établissements ~ 165 établissements Extension France & Europe
Répartition Géo 100% France France, Allemagne, Belgique Internationalisation forte

3. Les Pôles d'Activité et Positionnement

DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.

  • EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
  • International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
  • Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.

4. Actualité et Vision Stratégique

Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.

DOMIDEP : Le consolidateur européen

Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.

Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.

Actualité Chiffres Domidep
IndicateurChiffres Clés (Est. Groupe)
Chiffre d'Affaires> 750 M€
Parc~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique)
ActionnariatI Squared Capital (Fonds US)

Détails sur Domidep exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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