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maison de retraite médicalisée Domidep Viteal Oléron

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Viteal Oléron Viteal Oléron
4.59/ 5 notes utilisateurs
Le bien Viteal Oléron exploité par Domidep est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.59/5.
Noté 4.59 /5 sur 15 notes utilisateurs
Domidep
Viteal Oléron 5.35

In stock

125000 Domidep
0.0 EUR
d 1 2
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5.35

Maj

Ehpad Viteal Oléron Domidep à Saint-Pierre-d'Oléron

Rentabilité 5,35 %
Prix 125 000 €
Loyer 6 688 € / an
Type Occasion
Ehpad Domidep Viteal Oléron

Investissement Ehpad
Viteal Oléron Domidep

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Revente Ehpad
Viteal Oléron Domidep

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L' Ehpad Viteal Oléron est une maison de retraite gérée par Domidep.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Pierre-d'Oléron (17310) près de Rochefort.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

125 000 €

Rentabilité

5,35 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Domidep

En savoir plus sur l'Ehpad Viteal Oléron géré par Domidep à Saint-Pierre-d'Oléron, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Domidep Viteal Oléron à Saint-Pierre-d'Oléron

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Viteal Oléron géré par Domidep et situé à Saint-Pierre-d'Oléron près de Rochefort :

  • Le prix d'une chambre est de : 125 000 €
  • La rentabilité est de : 5,35 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 6 688 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Domidep Viteal Oléron à Saint-Pierre-d'Oléron, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Domidep Viteal Oléron Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Viteal Oléron géré par Domidep dans la ville de Saint-Pierre-d'Oléron.

L'Ehpad Viteal Oléron est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Saint-Pierre-d'Oléron (17310), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Viteal Oléron par Domidep propose 44 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Viteal Oléron pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Jardin
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Viteal Oléron à Saint-Pierre-d'Oléron, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Saint-Pierre-d'Oleron (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Pierre-d'Oléron en région Nouvelle Aquitaine

Saint-Pierre-d'Oleron est la capitale de l'ile d'Oleron, la deuxieme plus grande ile de France, situee en Charente-Maritime face a la Cote de Beaute et reliee au continent par le plus long pont gratuit d'Europe, dans un cadre naturel et balnaire exceptionnel entre ocean Atlantique, marais et forets de pins qui font de l'ile Lumineuse l'une des destinations touristiques et residentielles les plus prisées de l'atlantique français.
Avec pres de 7 000 habitants, Saint-Pierre-d'Oleron est la plus grande commune de l'ile et son principal pole de services, commerces et equipements, offrant aux seniors un cadre de vie insulaire exceptionnel, convivial et bien equipe.

La commune est desservie par le reseau de bus CTC de l'ile d'Oleron et se trouve a une quarantaine de kilometres de Rochefort via le pont de l'ile d'Oleron et la RD728, permettant d'acceder aux grandes infrastructures de sante et de services du continent en moins d'une heure.
La gare SNCF de Rochefort, accessible en moins d'une heure, assure des liaisons vers La Rochelle et Saintes permettant de rejoindre le reseau TGV et Paris-Montparnasse en trois heures trente, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale.

Saint-Pierre-d'Oleron dispose d'un tissu commercial tres dense pour une commune insulaire, d'un marche couvert tres anime, de nombreux restaurants proposant les huitres d'Oleron et les fruits de mer frais de l'Atlantique, d'equipements culturels dont la Citadelle du Chateau-d'Oleron toute proche et des musees de l'ile, et des pistes cyclables exceptionnelles longeant les plages et les marais offrant aux seniors un cadre de vie insulaire, gastronomique et naturel d'une richesse et d'une qualite incomparables.
L'air marin pur, le climat oceanique doux et le rythme de vie serein de l'ile contribuent particulierement au bien-etre et a la sante des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier de Rochefort et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques du continent garantit aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Pierre-d'Oleron un acces aux soins specialises dans des delais raisonnables depuis l'ile.
La forte attractivite de l'ile d'Oleron pour les retraites du nord de la France et la demande croissante en hebergement medicalise sur ce territoire insulaire d'exception confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Pierre-d'Oleron offre un marche immobilier porteur sur la deuxieme ile de France, une demande locative soutenue et un cadre de vie insulaire et balnaire exceptionnel qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Acquerir une chambre en EHPAD a Saint-Pierre-d'Oleron sous statut LMNP, c'est investir sur l'ile Lumineuse, l'une des destinations les plus recherchees et les plus appreciees du littoral atlantique français.

Plus d'informations sur la ville de Saint-Pierre-d'Oléron en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Nouvelle Aquitaine

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Saint-Pierre-d'Oléron en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Domidep

Gestionnaire Domidep

Toutes les informations à savoir sur Domidep, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.

Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.

En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.


DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés

Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.

Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.

1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)

L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.

  • Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
  • Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).

2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)

La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.

Chiffres Clés Domidep
Indicateurs Données Historiques (ca. 2015) Données Actuelles (Groupe 2023/24) Dynamique
Chiffre d'Affaires ~ 220 Millions € > 750 Millions € (Est.) Triplement (forte croissance externe)
Nombre de Lits ~ 4 500 Lits > 13 500 Lits Changement d'échelle (Top 6 FR)
Parc Immobilier ~ 60 établissements ~ 165 établissements Extension France & Europe
Répartition Géo 100% France France, Allemagne, Belgique Internationalisation forte

3. Les Pôles d'Activité et Positionnement

DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.

  • EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
  • International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
  • Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.

4. Actualité et Vision Stratégique

Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.

DOMIDEP : Le consolidateur européen

Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.

Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.

Actualité Chiffres Domidep
IndicateurChiffres Clés (Est. Groupe)
Chiffre d'Affaires> 750 M€
Parc~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique)
ActionnariatI Squared Capital (Fonds US)

Détails sur Domidep exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


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