Téléphone : 01 85 09 75 20 - appel non surtaxé -

Nous appeler
Être rappelé
Nous écrire

maison de retraite médicalisée DomusVi Les Jardins de Fanton

  1. Accueil
  2. Ehpad programmes
Les Jardins de Fanton Les Jardins de Fanton
4.88/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Jardins de Fanton exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.88/5.
Noté 4.88 /5 sur 27 notes utilisateurs
DomusVi
Les Jardins de Fanton 5.6

In stock

148803 DomusVi
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-DomusVi-Jardins-Fanton Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
5.6

Maj

Ehpad Les Jardins de Fanton DomusVi à Pégomas

Rentabilité 5,60 %
Prix 148 803 €
Loyer 8 333 € / an
Type Occasion
Ehpad DomusVi Les Jardins de Fanton

Investissement Ehpad
Les Jardins de Fanton DomusVi

Cliquez ici

Revente Ehpad
Les Jardins de Fanton DomusVi

Cliquez ici



L' Ehpad Les Jardins de Fanton est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Pégomas (06580) près de Cannes.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

148 803 €

Rentabilité

5,60 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

DomusVi

En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins de Fanton géré par DomusVi à Pégomas, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad DomusVi Les Jardins de Fanton à Pégomas

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Fanton géré par DomusVi et situé à Pégomas près de Cannes :

  • Le prix d'une chambre est de : 148 803 €
  • La rentabilité est de : 5,60 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 8 333 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad DomusVi Les Jardins de Fanton à Pégomas, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad DomusVi Les Jardins de Fanton Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Jardins de Fanton géré par DomusVi dans la ville de Pégomas.

L'Ehpad Les Jardins de Fanton est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Pégomas (06580), en PACA.

La résidence Les Jardins de Fanton par DomusVi propose 87 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de Fanton pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Terrasse
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins de Fanton à Pégomas, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Pegomas (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Pegomas est une commune des Alpes-Maritimes situee dans la vallee de la Siagne, a une quinzaine de kilometres au nord de Cannes et a une dizaine de kilometres de Grasse la capitale mondiale du parfum, dans un cadre naturel mediteraneen d'une grande serenite entre les collines boisees de l'arriere-pays cannois et la vallee verdoyante de la Siagne, offrant aux seniors un environnement calme et agreable dans ce secteur tres apprecie de l'arriere-pays azureen.
Connue comme la capitale mondiale du mimosa, dont la floraison exceptionnelle des janvier illumine les collines de jaune vif attirant des milliers de visiteurs chaque annee, Pegomas offre aux seniors un cadre de vie gastronomique, floral et naturel d'une grande richesse sur la Cote d'Azur.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus Envibus reliant Cannes et Grasse, et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A8 La Provencale permettant de rejoindre Cannes en vingt minutes et Nice en quarante minutes, offrant une excellente accessibilite aux grands poles de sante et de services de la Cote d'Azur.
L'aeroport Nice-Cote d'Azur, accessible en moins d'une heure, et la gare SNCF de Cannes accessible en vingt minutes offrent des connexions nationales et internationales facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.

Pegomas beneficie d'un cadre naturel et floral exceptionnel, avec les collines couvertes de mimosas qui fleurissent des janvier offrant des panoramas jaunes spectaculaires, les sentiers pedestres dans les garrigues et les collines, les nombreux champs de fleurs qui alimentent les parfumeries de Grasse et les panoramas sur la Cote d'Azur offrant aux seniors un environnement naturel d'une grande beaute et d'une grande serenite tout au long de l'annee.
La commune beneficie de toutes les richesses culturelles et gastronomiques de Cannes et de Grasse accessibles en quelques minutes, dont le Festival de Cannes et les parfumeries artisanales enrichissent le quotidien des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier de Cannes et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration cannoise et grassoise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Pegomas un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de ce secteur entre Cannes et Grasse et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune du mimosa.

Pour les investisseurs LMNP, Pegomas offre des prix immobiliers accessibles dans la capitale mondiale du mimosa entre Cannes et Grasse sur la Cote d'Azur, une demande locative soutenue et un cadre de vie floral et mediteraneen exceptionnel. Investir en EHPAD a Pegomas sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable de la capitale du mimosa, ou collines jaunes en janvier, vallee de la Siagne et proximite de Cannes et Grasse valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce secteur azureen exceptionnel.

Plus d'informations sur la ville de Pégomas en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région PACA

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région PACA.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Pégomas en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire DomusVi

Gestionnaire DomusVi

Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.

C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.

DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.


DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières

1. Origine et Fusion (2010)

Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).

  • DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
  • GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.

2. Consolidation post-fusion (2012)

Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :

  • Établissements : 225 résidences.
  • Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
  • Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
  • EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.

3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)

Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.

Chiffres Clés DomusVi 2024
Indicateurs Lors de la fusion (2012) Estimations Actuelles (2023/24) Tendance
Chiffre d'Affaires 610 Millions € ~ 2,2 Milliards € Croissance x3.6
Nombre de Lits 16 500 ~ 48 000 Croissance x3
Établissements 225 Plus de 500 France & International
Collaborateurs 10 000 ~ 45 000 Forte hausse

4. Aspect Financier et Gouvernance

Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).

La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.


Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


01 85 09 75 20