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Ehpad Les Jardins du Revest DomusVi à Le Revest-les-Eaux
L' Ehpad Les Jardins du Revest est une maison de retraite gérée par DomusVi.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Revest-les-Eaux (83200) près de Toulon.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
133 931 €
Rentabilité
5,80 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins du Revest géré par DomusVi à Le Revest-les-Eaux, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DomusVi Les Jardins du Revest à Le Revest-les-Eaux
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins du Revest géré par DomusVi et situé à Le Revest-les-Eaux près de Toulon :
- Le prix d'une chambre est de : 133 931 €
- La rentabilité est de : 5,80 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 768 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DomusVi Les Jardins du Revest à Le Revest-les-Eaux, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DomusVi Les Jardins du Revest Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Jardins du Revest géré par DomusVi dans la ville de Le Revest-les-Eaux.
L'Ehpad Les Jardins du Revest est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Le Revest-les-Eaux (83200), en PACA.
La résidence Les Jardins du Revest par DomusVi propose 77 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Jardins du Revest pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Atelier mémoire
- Gymnastique douce
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins du Revest à Le Revest-les-Eaux, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Le Revest-les-Eaux (83) - Var | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Le Revest-les-Eaux est une commune du Var situee dans l'arriere-pays de Toulon, a une dizaine de kilometres au nord du centre de la prefecture, dans un cadre naturel provencal exceptionnel au coeur du massif du Faron et du Croupatier, entre forets de pins et garrigues parfumees dominant la rade de Toulon depuis les hauteurs, offrant aux seniors un environnement calme et verdoyant d'une serenite incomparable aux portes immediates de la metropole toulonnaise, comme en temoigne la population communale passee de 380 habitants en 1962 a plus de 2 200 aujourd'hui temoignant d'un fort attrait residentiel.
Ce village d'environ 2 200 habitants, avec son lac du Revest reservoir d'eau potable de Toulon et sa tour medievale emblematique, offre aux seniors un cadre de vie provencal et historique authentique dans ce secteur preserve du Var interieur tres apprecie des retraites souhaitant profiter d'un cadre nature aux portes de Toulon.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus Mistral du reseau toulonnais et se trouve a une dizaine de kilometres du centre de Toulon, accessible via la RD46 en une vingtaine de minutes, offrant un acces rapide aux grandes infrastructures de sante et de services de la prefecture du Var dont le Centre Hospitalier Intercommunal de Toulon-La Seyne.
La gare TGV de Toulon, accessible en vingt minutes, assure des liaisons directes vers Paris en moins de quatre heures et vers Marseille en quarante minutes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.
Le Revest-les-Eaux beneficie d'un cadre naturel provencal exceptionnel avec le lac du Revest et ses berges paisibles, les forets du massif du Faron et du Croupatier, les nombreux sentiers de randonnee dans les collines varoises, les panoramas exceptionnels sur la rade de Toulon et les iles d'Hyeres, le jardin des Abeilles et la tour medievale contribuant a un quotidien nature et culturellement stimulant pour les residents seniors dans ce village provencal authentique.
La gastronomie varoise avec les herbes de Provence, les vins des Cotes de Provence et la cuisine provencale traditionnelle contribuent a un art de vivre mediteraneen chaleureux et authentique tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier Intercommunal de Toulon-La Seyne, le plus important etablissement de sante du Var, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration toulonnaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee au Revest-les-Eaux un acces aux soins de tout premier niveau en une vingtaine de minutes.
La forte attractivite de ce secteur de l'arriere-pays toulonnais pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre nature calme aux portes de Toulon et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune provencale.
Pour les investisseurs LMNP, Le Revest-les-Eaux offre des prix immobiliers accessibles dans une commune provencale au lac exceptionnel et aux panoramas sur la rade de Toulon, bien connectee a Toulon et a sa gare TGV vers Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel exceptionnel. Investir en EHPAD au Revest-les-Eaux sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de l'arriere-pays toulonnais, ou lac du Revest, tour medievale et garrigues provencales valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee aux portes de la metropole toulonnaise.
Plus d'informations sur la ville de Le Revest-les-Eaux en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .