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Ehpad La Bastide du Moulin DomusVi à Auribeau-Sur-Siagne
L' Ehpad La Bastide du Moulin est une maison de retraite gérée par DomusVi.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Auribeau-Sur-Siagne (06810) près de Cannes.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
139 766 €
Rentabilité
6,30 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
En savoir plus sur l'Ehpad La Bastide du Moulin géré par DomusVi à Auribeau-Sur-Siagne, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DomusVi La Bastide du Moulin à Auribeau-Sur-Siagne
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Bastide du Moulin géré par DomusVi et situé à Auribeau-Sur-Siagne près de Cannes :
- Le prix d'une chambre est de : 139 766 €
- La rentabilité est de : 6,30 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 8 805 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DomusVi La Bastide du Moulin à Auribeau-Sur-Siagne, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DomusVi La Bastide du Moulin Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad La Bastide du Moulin géré par DomusVi dans la ville de Auribeau-Sur-Siagne.
L'Ehpad La Bastide du Moulin est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Auribeau-Sur-Siagne (06810), en PACA.
La résidence La Bastide du Moulin par DomusVi propose 72 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 11 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite La Bastide du Moulin pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad La Bastide du Moulin à Auribeau-Sur-Siagne, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Auribeau-sur-Siagne (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les information utiles sur la ville de Auribeau-Sur-Siagne en région PACA
Auribeau-sur-Siagne est un charmant village perche des Alpes-Maritimes situe dans l'arriere-pays de Cannes, dominant la vallee de la Siagne a une quinzaine de kilometres du littoral de la Cote d'Azur, dans un cadre provencal et mediteraneen d'une grande serenite et d'une beaute incomparable.
Ce village medieval d'environ 3 500 habitants, classe parmi les sites pittoresques des Alpes-Maritimes, offre aux seniors un cadre de vie exceptionnel, entre ruelles fleuries, panoramas spectaculaires sur la vallee et la mer, oliveraies et jardins provencaux baignes d'un ensoleillement genereux toute l'annee.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Envibus reliant Cannes, Grasse et Pegomas, et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A8 La Provencale, permettant de rejoindre Cannes en vingt minutes et Nice en quarante minutes.
L'aeroport Nice-Cote d'Azur, accessible en moins d'une heure, et la gare SNCF de Cannes, a une vingtaine de minutes, offrent une accessibilite nationale et internationale facilitant les deplacements des familles des residents et renforçant l'attractivite de la commune.
Auribeau-sur-Siagne beneficie d'un microclimat exceptionnel, particulierement doux et protege des vents par le relief environnant, avec des hivers tres doux et des etes temperes par la brise marine, offrant aux seniors les conditions climatiques les plus favorables au bien-etre et a la sante tout au long de l'annee.
Le village conserve son authenticite medievale avec ses remparts, ses ruelles pavees, ses fontaines, ses terrasses fleuries et sa vue panoramique imprenable sur les collines de l'Esterel et la baie de Cannes, contribuant a une identite unique et attachante tres appreciee des residents seniors en quete de serenite et de beaute.
La proximite du Centre Hospitalier de Cannes et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration cannoise et grassoise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Auribeau-sur-Siagne un acces rapide aux soins specialises de qualite.
La forte concentration de retraites aises dans l'arriere-pays cannois et la demande croissante en hebergement medicalise de qualite dans ce secteur tres recherche de la Cote d'Azur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans ce village d'exception.
Pour les investisseurs LMNP, Auribeau-sur-Siagne offre un marche immobilier premium dans l'un des villages les plus pittoresques et les plus recherches de l'arriere-pays cannois, une demande locative soutenue et un cadre de vie exceptionnel qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Acquerir une chambre en EHPAD a Auribeau-sur-Siagne sous statut LMNP, c'est investir dans un joyau de l'arriere-pays de la Cote d'Azur.
Plus d'informations sur la ville de Auribeau-Sur-Siagne en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .