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maison de retraite médicalisée DomusVi Laremy

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Laremy Laremy
4.87/ 5 notes utilisateurs
Le bien Laremy exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.87/5.
Noté 4.87 /5 sur 23 notes utilisateurs
DomusVi
Laremy 4.4

In stock

106551 DomusVi
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-DomusVi-Laremy Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4.4

Maj

Ehpad Laremy DomusVi à Lathus Saint-Rémy

Rentabilité 4,40 %
Prix 106 551 €
Loyer 4 688 € / an
Type Occasion
Ehpad DomusVi Laremy

Investissement Ehpad
Laremy DomusVi

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Revente Ehpad
Laremy DomusVi

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L' Ehpad Laremy est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Lathus Saint-Rémy (86390) près de Poitiers.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

106 551 €

Rentabilité

4,40 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

DomusVi

En savoir plus sur l'Ehpad Laremy géré par DomusVi à Lathus Saint-Rémy, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad DomusVi Laremy à Lathus Saint-Rémy

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Laremy géré par DomusVi et situé à Lathus Saint-Rémy près de Poitiers :

  • Le prix d'une chambre est de : 106 551 €
  • La rentabilité est de : 4,40 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 4 688 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad DomusVi Laremy à Lathus Saint-Rémy, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad DomusVi Laremy Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Laremy géré par DomusVi dans la ville de Lathus Saint-Rémy.

L'Ehpad Laremy est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Lathus Saint-Rémy (86390), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Laremy par DomusVi propose 50 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Laremy pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Laremy à Lathus Saint-Rémy, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Lathus-Saint-Remy (86) - Vienne | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Lathus Saint-Rémy en région Nouvelle Aquitaine

Lathus-Saint-Remy, situee dans le sud-est du departement de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, est la plus grande commune en superficie du departement avec pres de 98 km², temoignant d'un territoire rural vaste et genereux au coeur du bocage poitevin.
Cette commune authentique du Pays Montmorillonnais, traversee par la Gartempe et bordee par ses gorges pittoresques, offre aux seniors un cadre de vie naturel et ressourçant d'une grande richesse, propice a la serenite et au bien-etre dans l'un des espaces naturels les plus preserves de la Vienne.

La commune est situee a environ 55 km de Poitiers et a 12 km de Montmorillon, accessibles par la RD54 et le reseau routier departemental de la Vienne, offrant un acces raisonnable aux services et infrastructures des villes voisines.
La gare TGV de Poitiers, accessible en une cinquantaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en moins d'une heure trente, facilitant les deplacements des familles des residents et renforçant l'accessibilite du territoire depuis la capitale.

Lathus-Saint-Remy beneficie d'un patrimoine naturel et culturel remarquable, avec les gorges de la Gartempe, le lac de la Roche-Batard, le chateau du Cluzeau classe Monument Historique, les dolmens neolithiques et les nombreux monuments remarquables du territoire offrant un environnement culturel stimulant et des decouvertes patrimoniales enrichissantes pour les residents seniors.
Le Centre de Plein Air et d'Initiation a l'Environnement de la commune, avec sa ferme pedagogique et ses nombreuses activites de nature, renforce encore le caractere vivant et attractif du territoire pour toutes les generations.

La proximite du Centre Hospitalier de Montmorillon et des grandes infrastructures hospitalieres de Poitiers, dont le CHU accessible en cinquante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Lathus-Saint-Remy un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans les territoires ruraux de la Vienne, portee par le vieillissement de la population du bocage poitevin, soutient le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Lathus-Saint-Remy offre des prix immobiliers tres accessibles dans un departement ou la demande en hebergement medicalise progresse regulierement, une rentabilite maitrisee et un cadre de vie rural nature exceptionnel. Investir en chambre d'EHPAD sous statut LMNP a Lathus-Saint-Remy, c'est miser sur un territoire authentique de la Vienne ou la demande en hebergement pour personnes agees ne cesse de progresser et ou le cadre de vie naturel constitue un veritable atout pour les residents.

Plus d'informations sur la ville de Lathus Saint-Rémy en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Nouvelle Aquitaine

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.

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Ehpad gestionnaire DomusVi

Gestionnaire DomusVi

Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.

C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.

DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.


DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières

1. Origine et Fusion (2010)

Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).

  • DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
  • GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.

2. Consolidation post-fusion (2012)

Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :

  • Établissements : 225 résidences.
  • Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
  • Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
  • EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.

3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)

Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.

Chiffres Clés DomusVi 2024
Indicateurs Lors de la fusion (2012) Estimations Actuelles (2023/24) Tendance
Chiffre d'Affaires 610 Millions € ~ 2,2 Milliards € Croissance x3.6
Nombre de Lits 16 500 ~ 48 000 Croissance x3
Établissements 225 Plus de 500 France & International
Collaborateurs 10 000 ~ 45 000 Forte hausse

4. Aspect Financier et Gouvernance

Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).

La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.


Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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