Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet
Ehpad situé dans la ville de
Montluçon (03100) près de Vichy.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du
gestionnaire
.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
170 660 €
Rentabilité
5,30 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
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Investissement Ehpad DomusVi Les Grands Prés à Montluçon
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
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L'Ehpad Les Grands Prés est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Montluçon (03100), en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence
Les Grands Prés par DomusVi propose 91 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Grands Prés pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Balnéothérapie
Restaurant
Salle de gymnastique
Une bibliothèque
Salon d'esthétique
Jardin et terrasses
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Grands Prés à Montluçon, contactez-nous
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Montlucon (03) - Allier | Auvergne-Rhone-Alpes
Toutes les information utiles sur la ville de Montluçon en région Auvergne Rhone Alpes
Montlucon, sous-prefecture de l'Allier et deuxieme ville du departement avec pres de 37 000 habitants, est un pole economique et culturel important de la region Auvergne-Rhone-Alpes, situee au confluent du Cher et de sa vallee, dans un territoire industriel et naturel d'une grande richesse au coeur du Massif Central. Dotee d'un riche patrimoine historique avec son chateau des ducs de Bourbon dominant la ville, son eglise Notre-Dame du XIIe siecle et ses nombreuses maisons medievales, Montlucon offre aux seniors un cadre de vie culturellement riche et bien equipe, avec tous les services d'une sous-prefecture dynamique.
La ville est desservie par la gare SNCF de Montlucon, avec des liaisons vers Paris-Austerlitz en trois heures et vers Clermont-Ferrand en une heure trente, ainsi que par la RN145, la future autoroute Centre-Europe Atlantique reliant Berry et Auvergne, offrant une accessibilite nationale en cours d'amelioration continue et facilitant les deplacements des familles des residents. La RN 9, axe structurant reliant Moulins et La Palisse, renforce l'accessibilite regionale du territoire.
Montlucon dispose d'un tissu commercial dense, d'un marche tres anime, d'equipements culturels importants dont le Musee des Musiques Populaires installe dans le chateau des ducs de Bourbon, d'un theatre, d'une mediatheque et de nombreux parcs et espaces verts dont les berges du Cher amenagees pour la promenade, offrant aux seniors un quotidien culturellement et naturellement riche. La ville est egalement connue pour ses nombreux festivals et animations culturelles qui rythment agréablement la vie locale tout au long de l'annee, contribuant a la convivialite et au lien social apprecies des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Montlucon, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de l'Allier avec une offre medicale complete, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration montluconnaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees. La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration montluconnaise, portee par le vieillissement de la population de l'Allier, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville.
Pour les investisseurs LMNP, Montlucon offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles de la region Auvergne-Rhone-Alpes, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide dans une sous-prefecture bien equipee et en pleine renovation de son patrimoine historique. Investir en EHPAD a Montlucon sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une ville de caractere au coeur de l'Allier, dotee d'un patrimoine historique remarquable et d'une offre de sante de qualite.
Plus d'informations sur la ville de Montluçon en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 86 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 77 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 77 chambres.
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Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Résidence de La Tour situé à La Baume-de-Transit.
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Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Le Grillon situé à Pélussin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 50 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
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Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Anatole France situé à Royat.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 94 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Gambetta situé à Lyon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 107 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins des Verchères situé à Sathonay-Village.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Villa Claudine situé à Randan.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 36 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Rives D'Ithaque situé à La Roche-Blanche.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Résidence Beth Seva situé à Villeurbanne.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 48 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Résidence du Léman situé à Thonon-les-Bains.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 64 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Saint-Priest situé à Saint-Priest-en-Jarez.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 120 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Floralies situé à La Ferté-sous-Jouarre.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 60 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Roches situé à Saint-Ours.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 53 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Le Château situé à Saint-Priest.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 60 chambres.
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Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Candélies situé à Châtel-Guyon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 101 chambres.
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Investissement Ehpad Renouard situé à Clermont-Ferrand.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 92 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad La Grande Charrière situé à Vourles.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 48 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad L’Hermitage situé à Saint-Étienne.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 68 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Sources situé à Evian-les-Bains.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Grands Prés situé à Montluçon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 91 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Le Puy Besseau situé à Cusset.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 64 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Gerland situé à Lyon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Saint-Just situé à Saint-Just Saint-Rambert.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 96 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Favorite situé à Lyon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 94 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Talaudière (Lyon) situé à Talaudière.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins du Mont Blanc situé à Ville-La-Grand.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Villa Paul Thomas situé à Vernet.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 79 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Montluçon en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous
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Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France. c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur :
DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
Établissements : 225 résidences.
Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
Chiffres Clés DomusVi 2024
Indicateurs
Lors de la fusion (2012)
Estimations Actuelles (2023/24)
Tendance
Chiffre d'Affaires
610 Millions €
~ 2,2 Milliards €
Croissance x3.6
Nombre de Lits
16 500
~ 48 000
Croissance x3
Établissements
225
Plus de 500
France & International
Collaborateurs
10 000
~ 45 000
Forte hausse
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous
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