Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Jardins d'Automne DomusVi à Vernouillet

L' Ehpad Les Jardins d'Automne est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Vernouillet (28500) près de Dreux.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Les Jardins d'Automne à Vernouillet

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins d'Automne géré par DomusVi et situé à Vernouillet près de Dreux :

• Le prix d'une chambre est de : 111 503 €
• La rentabilité est de : 5,70 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 6 356 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Les Jardins d'Automne Détails

Vernouillet (28) - Eure-et-Loir | Centre-Val de Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Vernouillet en région Centre Val De Loire

Vernouillet est une commune d'Eure-et-Loir situee en premiere couronne de Chartres, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus dynamiques, a seulement quelques kilometres du centre-ville de la prefecture.
Avec pres de 12 000 habitants et une croissance demographique reguliere, Vernouillet beneficie de la proximite immediate de toutes les infrastructures et services de Chartres tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant tres apprecie des familles et des seniors souhaitant profiter d'un environnement calme et agreable.

La commune est desservie par le reseau de transports en commun de l'agglomeration chartraine et se trouve a quelques minutes de la gare SNCF de Chartres, qui assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en une heure environ via le Transilien, offrant une accessibilite remarquable aux familles des residents et au personnel soignant.
L'autoroute A11, accessible depuis Chartres en quelques minutes, relie rapidement Paris, Le Mans et les grandes villes de la region, renforçant encore l'accessibilite du territoire.

Vernouillet beneficie d'un cadre de vie verdoyant et agreable, avec de nombreux espaces verts, des parcs, des sentiers pedestres et cyclables le long de l'Eure et un tissu pavillonnaire de qualite offrant aux seniors un environnement serein et ressourçant a proximite de Chartres et de son exceptionnel patrimoine gothique.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative dynamique contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents.

Le Centre Hospitalier de Chartres, l'un des etablissements de reference du Centre-Val de Loire, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Vernouillet un acces rapide aux soins specialises et aux suivis geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration chartraine, portee par le vieillissement de la population eurélienne, soutient le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Vernouillet offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle bien connectee a Paris, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Vernouillet sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une commune dynamique de la premiere couronne chartraine, idealement situee entre Paris et le coeur du Centre-Val de Loire.

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Ehpad gestionnaire DomusVi