Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Le Mont des Landes DomusVi à Saint-Savin

L' Ehpad Le Mont des Landes est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Savin (33920) près de Bordeaux.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Le Mont des Landes à Saint-Savin

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Mont des Landes géré par DomusVi et situé à Saint-Savin près de Bordeaux :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Le Mont des Landes Détails

Saint-Savin (33) - Gironde | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Savin en région Nouvelle Aquitaine

Saint-Savin est une commune de la Gironde situee, 8 Avenue Maurice Lacoste, dans le Blayais, sur la rive droite de la Gironde, a une quarantaine de kilometres au nord de Bordeaux, dans un territoire vitivinicole et historique remarquable entre les vignobles des appellations Blaye et Cotes de Bordeaux et les rives de l'estuaire de la Gironde, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur de la rive droite bordelaise apprécié pour son authenticite et sa qualite de vie.
Ce bourg d'environ 2 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie verdoyant et calme dans un territoire vitivinicole de la rive droite bordelaise, propice a la serenite dans ce secteur rural de la Gironde Nord bien connecte aux services de Bordeaux.

La commune est desservie par la RD669 et le reseau routier departemental de la Gironde, permettant de rejoindre Blaye en une vingtaine de minutes et Bordeaux en quarante minutes via la rive droite, offrant une accessibilite satisfaisante aux services et equipements de la metropole bordelaise dont le CHU de Bordeaux.
La gare SNCF de Bordeaux-Saint-Jean, accessible en quarante minutes, assure des liaisons TGV directes vers Paris-Montparnasse en deux heures, et le bac de Blaye traversant l'estuaire facilite les deplacements vers le Medoc et ses vignobles prestige us, renforçant l'accessibilite de ce territoire.

Saint-Savin beneficie d'un cadre naturel et vitivinicole remarquable dans le Blayais, avec les vignobles des Cotes de Bordeaux en terrasses sur les coteaux de la Gironde, les panoramas sur l'estuaire et le Medoc, les nombreux sentiers pedestres dans les vignes et les forets bordelaises, la proximite de la citadelle de Blaye classee au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et des nombreux domaines viticoles proposant des degustations offrant aux seniors des decouverts gastronomiques et patrimoniales dans l'un des vignobles les plus renommes du monde.
La gastronomie girondine avec ses vins des Cotes de Bordeaux, ses huitres et son art de vivre gascon contribuent a un quotidien savoureux tres apprecie des residents seniors.

Les infrastructures hospitalieres de Blaye et la proximite du CHU de Bordeaux, accessible en quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Savin un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite du Blayais pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune viticole de la rive droite.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Savin offre des prix immobiliers accessibles dans une commune vitivinicole du Blayais bien connectee a Bordeaux et a Paris via le TGV, une demande locative soutenue et un cadre de vie gastronomique et naturel exceptionnel. Investir en EHPAD a Saint-Savin, Avenue Maurice Lacoste, sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du Blayais bordelais, ou vignobles des Cotes de Bordeaux, citadelle Patrimoine Mondial et gastronomie girondine constituent un cadre de vie vitivinicole et patrimonial tres recherche par les seniors souhaitant profiter de l'authenticite de la rive droite bordelaise.

Ehpad gestionnaire DomusVi