Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Résidence Valois DomusVi à Orléans

L' Ehpad Résidence Valois est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Orléans (45000).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Résidence Valois à Orléans

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Valois géré par DomusVi et situé à Orléans :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Résidence Valois Détails

Orleans (45) - Loiret | Centre-Val de Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Orléans en région Centre Val De Loire

Orleans, prefecture du Loiret et capitale de la region Centre-Val de Loire, est une metropole dynamique de pres de 116 000 habitants situee sur les bords de la Loire a seulement 120 kilometres au sud de Paris, dont la cathedrale Sainte-Croix gothique et le quartier historique avec ses hotels particuliers Renaissance temoignent d'une richesse patrimoniale millenaire intimement liee a Jeanne d'Arc qui y remporta sa celebre victoire sur les Anglais en 1429 et dont la memoire est celebree chaque annee en mai lors des Fetes Johanniques.
Capitale historique du Val de Loire, ville d'art et d'histoire dotee d'une vie universitaire et culturelle tres dynamique, Orleans offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel, naturellement genereux au bord de la Loire et bien connecte a Paris.

La ville dispose d'un reseau de transports en commun complet avec deux lignes de tramway et un vaste reseau de bus TAO, ainsi que d'une gare SNCF assurant des liaisons directes vers Paris-Austerlitz en une heure, offrant une accessibilite nationale tres satisfaisante et une connexion tres rapide avec la capitale pour les familles des residents.
L'autoroute A10, accessible en quelques minutes, relie Paris en une heure et Bordeaux via Tours, renforçant encore la position carrefour d'Orleans au coeur du reseau routier du centre de la France.

Orleans dispose d'un patrimoine culturel et naturel exceptionnel avec sa cathedrale gothique et ses vitraux, la Maison de Jeanne d'Arc, le Musee des Beaux-Arts, les fetes johanniques chaque annee en mai et les berges de Loire et la Loire a Velo, les nombreux chateaux de la Loire accessibles en quelques kilometres dont Chambord et Cheverny offrant aux seniors un quotidien culturellement et naturellement tres stimulant dans cette ville johannique du Val de Loire Patrimoine Mondial.
La gastronomie orléanaise avec ses vinaigres du Val de Loire, ses vins de Touraine et ses nombreux marches et restaurants contribuent a un art de vivre ligérien chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier Regional d'Orleans, l'un des etablissements hospitaliers les plus modernes et les plus importants du Centre-Val de Loire, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration orléanaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Orleans un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration orléanaise, portee par le vieillissement de la population loirétaine et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville johannique.

Pour les investisseurs LMNP, Orleans offre un marche immobilier dynamique dans une metropole bien connectee a Paris en une heure par le train, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide dans la capitale du Val de Loire classe au Patrimoine Mondial. Investir en EHPAD a Orleans sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une ville johannique au bord de la Loire, dont le patrimoine historique et le cadre naturel ligérien constituent des atouts durables et reconnus pour les residents et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire DomusVi