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Ehpad Villa des Saules DomusVi à Le Cannet
L' Ehpad Villa des Saules est une maison de retraite gérée par DomusVi.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Cannet (06110) près de Cannes.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
150 465 €
Rentabilité
6,50 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
En savoir plus sur l'Ehpad Villa des Saules géré par DomusVi à Le Cannet, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DomusVi Villa des Saules à Le Cannet
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Villa des Saules géré par DomusVi et situé à Le Cannet près de Cannes :
- Le prix d'une chambre est de : 150 465 €
- La rentabilité est de : 6,50 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 9 780 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DomusVi Villa des Saules à Le Cannet, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DomusVi Villa des Saules Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Villa des Saules géré par DomusVi dans la ville de Le Cannet.
L'Ehpad Villa des Saules est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Le Cannet (06110), en PACA.
La résidence Villa des Saules par DomusVi propose 85 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Villa des Saules pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Espace Snoezelen
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Villa des Saules à Le Cannet, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Le Cannet (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les information utiles sur la ville de Le Cannet en région PACA
Le Cannet est une commune des Alpes-Maritimes situee au nord de Cannes, sur les collines dominant le golfe de la Napoule et la Cote d'Azur, a seulement 2 kilometres du centre de la celebre station balneaire, dans un cadre mediteraneen exceptionnel beneficiant a la fois de la proximite des services et equipements de Cannes et d'un microclimat particulierement doux et protege.
Avec pres de 42 000 habitants et un cadre de vie alliant collines boisees, panoramas sur la mer et tissu residentiel de qualite, Le Cannet offre aux seniors un environnement de vie exceptionnel, agreable en toutes saisons, avec l'elegance et le prestige de la Cote d'Azur comme toile de fond permanente.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus Envibus et Lignes d'Azur reliant directement Cannes, Mougins et l'ensemble des communes de l'agglomeration cannoise, et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A8 La Provencale permettant de rejoindre Nice en trente minutes et Marseille en une heure trente.
La gare SNCF de Cannes, accessible en quelques minutes, assure des liaisons vers Nice et Marseille, et l'aeroport de Nice-Cote d'Azur, accessible en quarante minutes, offre des connexions vers toutes les destinations françaises et europeennes, facilitant les visites des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.
Le Cannet dispose d'un patrimoine artistique remarquable, etant la ville ou le peintre Pierre Bonnard vecut et travailla les dernieres annees de sa vie et dont le Musee Bonnard constitue l'un des musees les plus importants de la Cote d'Azur, d'un tissu commercial diversifie, d'equipements sportifs et culturels de qualite et de nombreux sentiers pedestres dans les collines offrant aux seniors des promenades avec des vues panoramiques incomparables sur la Mediterranee.
Le village pittoresque du Cannet avec ses ruelles fleurie et ses restaurants agrestes contribue a une identite culturelle attachante et a une qualite de vie tres appreciee des residents seniors.
La proximite du Centre Hospitalier de Cannes et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration cannoise garantit aux residents d'une residence medicalisee au Cannet un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte concentration de retraites sur le littoral azureen et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur tres apprecie confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.
Pour les investisseurs LMNP, Le Cannet offre un marche immobilier dynamique dans une commune artistique et residentielle tres appreciee de l'arriere-pays cannois, une demande locative soutenue et un cadre de vie mediteraneen d'exception qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Acquerir une chambre en EHPAD au Cannet sous statut LMNP, c'est investir dans la ville de Bonnard, sur les hauteurs de Cannes, dans un territoire azureen alliant culture, nature et qualite de vie incomparable.
Plus d'informations sur la ville de Le Cannet en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Ehpad Investissement Les Jardins du Mazet
Ehpad Investissement La Bastide du Moulin
Ehpad Investissement Les Jonquilles
Ehpad Investissement Les Hauts de Menton
Ehpad Investissement Résidence Val de Pré
Ehpad Investissement Résidence de Longchamp
Ehpad Investissement Maison Madeleine
Ehpad Investissement L'Occitanie
Ehpad Investissement L'Agora
Ehpad Investissement La Provence
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Ehpad Investissement Notre-Dame de Paracol
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Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Le Cannet en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .