Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Amandiers de la Ressence DomusVi à Toulon

L' Ehpad Les Amandiers de la Ressence est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Toulon (83100).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Les Amandiers de la Ressence à Toulon

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Amandiers de la Ressence géré par DomusVi et situé à Toulon :

• Le prix d'une chambre est de : 157 773 €
• La rentabilité est de : 4,75 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 7 494 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Les Amandiers de la Ressence Détails

Toulon (83) - Var | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Toulon en région PACA

Toulon, prefecture du Var et troisieme ville de la region Provence-Alpes-Cote d'Azur, est une metropole de pres de 180 000 habitants beneficiant d'un cadre naturel exceptionnel entre mer et montagne, avec une rade consideree comme l'une des plus belles d'Europe.
Ville militaire historique, port de la Marine nationale, Toulon conjugue heritage maritime, richesse culturelle et qualite de vie mediterraneenne, offrant aux seniors un environnement stimulant, ensoleille et agreablement doux toute l'annee.

La ville est excellemment desservie par la gare SNCF de Toulon, avec des liaisons TGV vers Paris en moins de quatre heures, ainsi que par l'autoroute A50 reliant Marseille en quarante minutes et l'A57 vers Nice, offrant une accessibilite remarquable aux familles des residents et au personnel soignant.
Le reseau de transports en commun Mistral, incluant bus et bateaux-bus traversant la rade, complete cette desserte et assure une mobilite confortable et originale dans toute l'agglomeration toulonnaise.

Toulon dispose d'un tissu commercial dense, d'un marche de la place Victor Hugo tres anime, de nombreux musees dont le Musee de la Marine, de theatres, de cinemas et d'equipements sportifs de qualite contribuant a une vie culturelle et sociale riche tres appreciee des residents seniors souhaitant maintenir un quotidien actif et epanouissant.
Les espaces naturels exceptionnels du Mont Faron, accessible par telepherique, et les plages du Mourillon offrent aux seniors des activites de plein air et de detente incomparables.

Le Centre Hospitalier Intercommunal de Toulon-La Seyne, le plus important etablissement de sante du Var, et le dense reseau de cliniques privees et de specialistes geriatriques de l'agglomeration toulonnaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Toulon un acces aux soins de tout premier niveau.
La forte concentration de personnes agees dans le Var et la demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration toulonnaise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville.

Pour les investisseurs LMNP, Toulon offre un marche immobilier dynamique et porteur dans l'une des plus grandes villes du sud de la France, une demande locative structurellement soutenue et un cadre de vie mediteraneen d'exception qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Toulon sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une grande metropole provencale au rayonnement national et international.

Ehpad gestionnaire DomusVi