Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Bords de l'Oise Emeis (Orpea) à Creil

L' Ehpad Les Bords de l'Oise est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Creil (60100) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emeis (Orpea) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emeis (Orpea) Les Bords de l'Oise à Creil

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Bords de l'Oise géré par Emeis (Orpea) et situé à Creil près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : 137 427 €
• La rentabilité est de : 5,90 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 8 108 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emeis (Orpea) Les Bords de l'Oise Détails

Creil (60) - Oise | Hauts-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Creil en région Hauts De France

Creil est une commune de l'Oise situee sur les bords de l'Oise, a une cinquantaine de kilometres au nord de Paris, dans un secteur industriel et residentiel de la grande couronne parisienne beneficiant d'une excellente connexion ferroviaire avec la capitale et d'une position strategique dans la vallee de l'Oise entre Paris et Amiens.
Avec pres de 34 000 habitants et un tissu economique actif porte notamment par la presence historique de l'industrie aeronautique et de la ceramique, Creil constitue un pole urbain important de l'Oise, offrant aux seniors un cadre de vie accessible et bien equipe dans ce secteur de la grande couronne parisienne nord.

La ville est desservie par le Transilien ligne D depuis la gare de Creil, reliant Paris-Gare-du-Nord en une trentaine de minutes, offrant une connexion directe et rapide avec la capitale pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A1, accessible en quelques minutes, relie Paris en quarante minutes et Amiens en une heure, et l'A16 vers Compiègne renforce encore la position de Creil comme carrefour de la vallee de l'Oise bien connecte aux grandes metropoles du nord de la France.

Creil dispose d'un patrimoine historique et naturel remarquable avec son ile Robinson et ses espaces naturels au milieu de l'Oise, les berges amenagees pour la promenade et le cyclotourisme, le Musee Gallé-Julliard et sa collection d'Arts Décoratifs, et les nombreux equipements culturels et sportifs contribuant a un quotidien agreable pour les residents seniors.
La ville est egalement engagee dans un important programme de renovation et de modernisation portee notamment par l'arrivee du Grand Paris Express et les projets de renouvellement urbain qui transforment progressivement certains quartiers et renforcent l'attractivite du territoire.

Le Centre Hospitalier Laennec de Creil, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de l'Oise, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Creil un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de l'Oise, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre nature proche de Paris, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Creil offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune bien connectee a Paris par le Transilien, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Creil sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune de la vallee de l'Oise a trente minutes de Paris, en pleine transformation urbaine et bien positionnee pour beneficier des projets de valorisation du territoire de la grande couronne parisienne nord.

Ehpad gestionnaire Emeis