Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet
Ehpad situé dans la ville de
Calais (62100) près de Dunkerque.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
136 333 €
Rentabilité
6,60 %
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En Exploitation
Gestionnaire
Emera
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01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le
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Investissement Ehpad Emera Maisonnée La Lorraine à Calais
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
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L'Ehpad Maisonnée La Lorraine est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Calais (62100), en Hauts De France.
La résidence
Maisonnée La Lorraine par Emera propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Maisonnée La Lorraine pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
Equipement multimédia
Coiffeur
Kinésithérapie
Diététicien
Espace esthétique / pédicure
Animaux de compagnie autorisés
Nombreux bénévoles
Présence d'aides-soignants la nuit
Pour plus de détails sur la Ehpad Maisonnée La Lorraine à Calais, contactez-nous
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Calais (62) - Pas-de-Calais | Hauts-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Calais en région Hauts De France
Calais, sous-prefecture du Pas-de-Calais et premiere ville de France pour les echanges transmanche, est une ville de pres de 72 000 habitants situee face aux cotes anglaises a seulement 34 kilometres de Douvres, dans une position geographique unique au coeur de l'Europe du Nord-Ouest qui en fait l'une des villes françaises les mieux connectees a la Grande-Bretagne et aux pays du Benelux. Mondialement connue pour sa dentelle de Calais, unique au monde, et pour son tunnel sous la Manche reliant la France a l'Angleterre en 35 minutes, Calais offre aux seniors un cadre de vie original, entre heritage maritime, patrimoine dentellier exceptionnel et connexion transmanche unique.
La ville est desservie par la gare SNCF de Calais-Ville, avec des liaisons directes vers Paris-Nord en deux heures et vers Lille en une heure, ainsi que par l'autoroute A16 Paris-Calais et l'A26 vers Reims, offrant une accessibilite nationale remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant. La gare du tunnel sous la Manche et le port de Calais, accueillant des ferries vers Douvres, offrent des connexions internationales avec la Grande-Bretagne et les pays du nord de l'Europe, facilitant les deplacements des familles des residents venant de toute l'Europe.
Calais dispose d'un patrimoine culturel et naturel remarquable, avec le Musee des Beaux-Arts et de la Dentelle, l'Hotel de Ville classe Monument Historique, les celebres Bourgeois de Calais de Rodin, les dunes et plages de sable fin de la Cote d'Opale, le Cap Blanc-Nez et le Cap Gris-Nez avec leurs falaises spectaculaires et leurs vues incomparables sur la Manche et les cotes anglaises. Les nombreux equipements sportifs et culturels et la vie commerciale dynamique du centre-ville contribuent a un quotidien agreable et bien equipe pour les residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Calais et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees. La demande croissante en hebergement medicalise dans le Pas-de-Calais, portee par le vieillissement de la population nordiste, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville transmanche de premier plan.
Pour les investisseurs LMNP, Calais offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles des grandes villes françaises dans une ville a la position geographique unique, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Calais sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la position unique d'une ville transmanche au carrefour de l'Europe, dont la dentelle de renommee mondiale et la connexion avec la Grande-Bretagne constituent des atouts patrimoniaux et economiques durables.
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Investissement Ehpad Château d'Ève situé à Ève.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 59 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de Nampcel situé à Nampcel.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 76 chambres.
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Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Grande Prairie situé à Monchy-Saint-Éloi.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
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Investissement Ehpad Les Jardins des Sens situé à Linselles.
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Investissement Ehpad Les Portes de Champagne situé à Chézy-sur-Marne.
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Investissement Ehpad La Fontaine Médicis Gouvieux situé à Gouvieux.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 94 chambres.
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Investissement Ehpad Les Jardins de la Tour situé à Trie-Château.
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Investissement Ehpad Quentin de la Tour situé à Saint-Quentin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 101 chambres.
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
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Investissement Ehpad Jeanne d'Arc situé à Soissons.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 88 chambres.
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Investissement Ehpad Les Hortensias situé à Flines-lès-Mortagne.
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 5.5/10 !
Investissement Ehpad Château De Cuinchy situé à Cuinchy.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 74 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad La Rivière Bleue situé à Ercheu.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 75 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Résidence Ariane situé à Fontaine-au-Pire.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad La Fontaine situé à Braine.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 82 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de Liévins situé à Liévin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 74 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Saint Georges situé à Coeuvres-et-Valsery.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 110 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Amandines situé à Cambrai.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 66 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Paul Claudel situé à Fère-en-Tardenois.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 60 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Millésimes situé à Brasles.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 128 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Reine des Prés situé à Berlaimont.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 75 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Villa Sylvia situé à Berck.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 79 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins d'Henriville situé à Amiens.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 83 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Investissement Ehpad Les Bords de Somme situé à Saint-Quentin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Le Printania situé à Chantilly.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 33 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7/10 !
Investissement Ehpad La Fontaine Médicis situé à Vaux-Andigny.
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad La Chaumière de la Grande Turelle situé à Courcelles-les-Lens.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
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Ehpad gestionnaire Emera
Toutes les informations à savoir sur Emera, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Emera est un spécialiste de la prise en charge des seniors, des personnes âgées dépendantes (Ehpad) et se développe depuis 30 ans.
Le Groupe Emera propose une assistance technique, des hôtesses d'accueil disponibles, un espace bien-être et une restauration de qualité afin de répondre aux nouveaux besoins des Seniors.
Groupe Emera : Historique, Expansion et Chiffres Clés
Le Groupe Emera a été fondé il y a plus de 35 ans (1987) par Paul Cheton, qui en est toujours le Président.
Emera se positionne comme un acteur "Premium" du secteur, mettant l'accent sur des prestations hôtelières de haute qualité.
1. Actionnariat et Structure Financière (Mise à jour)
La structure du capital a évolué pour soutenir la croissance. Si Paul Cheton et sa famille restent aux commandes, le groupe a ouvert son capital à de puissants investisseurs financiers.
Investisseurs : En 2019, les fonds Naxicap Partners et Ardian (géant mondial du Private Equity) sont entrés au capital pour financer l'expansion internationale.
Chiffre d'Affaires : Le groupe dépasse désormais les 550 millions d'euros de CA (contre des niveaux historiques bien inférieurs).
2. Croissance : Comparatif des Données
L'entreprise a largement dépassé le périmètre des "50 établissements" de l'époque. Voici les chiffres actualisés pour 2023/2024 :
Chiffres Clés Emera 2024
Indicateurs
Données Historiques (Ancien texte)
Données Actualisées (2023/24)
Nombre d'établissements
~ 60 résidences
+ de 100 résidences
Nombre de Lits
5 000 lits
~ 7 400 lits
Collaborateurs
2 800 salariés
+ de 6 500 salariés
Présence Internationale
France, Suisse, Belgique
Expansion en Espagne, Italie, Irlande et Portugal
3. Marques et Diversification
Si le cœur de métier reste la prise en charge de la dépendance chez les personnes âgées, le portefeuille de marques s'est internationalisé :
Emera : La marque principale (EHPAD et Résidences Seniors) en France et en Europe du Sud.
Emera Suisse / Novadia : Pour les activités en Suisse et Belgique.
Virtus : Marque acquise pour pénétrer le marché irlandais.
Bulles de Vie : Activité de crèches (Petite Enfance), maintenue comme diversification intergénérationnelle.
4. Positionnement Marché
Classé généralement dans le Top 7 des groupes privés commerciaux en France, Emera se distingue par une stratégie immobilière patrimoniale (propriétaire de nombreux murs) et un positionnement haut de gamme qui lui permet de maintenir des taux d'occupation élevés malgré la concurrence.
