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Ehpad Maisonnée La Lorraine Emera à Calais
L' Ehpad Maisonnée La Lorraine est une maison de retraite gérée par Emera.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Calais (62100) près de Dunkerque.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
136 333 €
Rentabilité
6,60 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Emera
En savoir plus sur l'Ehpad Maisonnée La Lorraine géré par Emera à Calais, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Emera Maisonnée La Lorraine à Calais
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Maisonnée La Lorraine géré par Emera et situé à Calais près de Dunkerque :
- Le prix d'une chambre est de : 136 333 €
- La rentabilité est de : 6,60 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 8 998 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Emera - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Emera Maisonnée La Lorraine à Calais, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Emera Maisonnée La Lorraine Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Maisonnée La Lorraine géré par Emera dans la ville de Calais.
L'Ehpad Maisonnée La Lorraine est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Calais (62100), en Hauts De France.
La résidence Maisonnée La Lorraine par Emera propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Maisonnée La Lorraine pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Equipement multimédia
- Coiffeur
- Kinésithérapie
- Diététicien
- Espace esthétique / pédicure
- Animaux de compagnie autorisés
- Nombreux bénévoles
- Présence d'aides-soignants la nuit
Pour plus de détails sur la Ehpad Maisonnée La Lorraine à Calais, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Calais (62) - Pas-de-Calais | Hauts-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Calais en région Hauts De France
Calais, sous-prefecture du Pas-de-Calais et premiere ville de France pour les echanges transmanche, est une ville de pres de 72 000 habitants situee face aux cotes anglaises a seulement 34 kilometres de Douvres, dans une position geographique unique au coeur de l'Europe du Nord-Ouest qui en fait l'une des villes françaises les mieux connectees a la Grande-Bretagne et aux pays du Benelux.
Mondialement connue pour sa dentelle de Calais, unique au monde, et pour son tunnel sous la Manche reliant la France a l'Angleterre en 35 minutes, Calais offre aux seniors un cadre de vie original, entre heritage maritime, patrimoine dentellier exceptionnel et connexion transmanche unique.
La ville est desservie par la gare SNCF de Calais-Ville, avec des liaisons directes vers Paris-Nord en deux heures et vers Lille en une heure, ainsi que par l'autoroute A16 Paris-Calais et l'A26 vers Reims, offrant une accessibilite nationale remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.
La gare du tunnel sous la Manche et le port de Calais, accueillant des ferries vers Douvres, offrent des connexions internationales avec la Grande-Bretagne et les pays du nord de l'Europe, facilitant les deplacements des familles des residents venant de toute l'Europe.
Calais dispose d'un patrimoine culturel et naturel remarquable, avec le Musee des Beaux-Arts et de la Dentelle, l'Hotel de Ville classe Monument Historique, les celebres Bourgeois de Calais de Rodin, les dunes et plages de sable fin de la Cote d'Opale, le Cap Blanc-Nez et le Cap Gris-Nez avec leurs falaises spectaculaires et leurs vues incomparables sur la Manche et les cotes anglaises.
Les nombreux equipements sportifs et culturels et la vie commerciale dynamique du centre-ville contribuent a un quotidien agreable et bien equipe pour les residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Calais et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Pas-de-Calais, portee par le vieillissement de la population nordiste, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville transmanche de premier plan.
Pour les investisseurs LMNP, Calais offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles des grandes villes françaises dans une ville a la position geographique unique, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Calais sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la position unique d'une ville transmanche au carrefour de l'Europe, dont la dentelle de renommee mondiale et la connexion avec la Grande-Bretagne constituent des atouts patrimoniaux et economiques durables.
Plus d'informations sur la ville de Calais en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Emera
Toutes les informations à savoir sur Emera, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Emera est un spécialiste de la prise en charge des seniors, des personnes âgées dépendantes (Ehpad) et se développe depuis 30 ans.
Le Groupe Emera propose une assistance technique, des hôtesses d'accueil disponibles, un espace bien-être et une restauration de qualité afin de répondre aux nouveaux besoins des Seniors.
Groupe Emera : Historique, Expansion et Chiffres Clés
Le Groupe Emera a été fondé il y a plus de 35 ans (1987) par Paul Cheton, qui en est toujours le Président. Emera se positionne comme un acteur "Premium" du secteur, mettant l'accent sur des prestations hôtelières de haute qualité.
1. Actionnariat et Structure Financière (Mise à jour)
La structure du capital a évolué pour soutenir la croissance. Si Paul Cheton et sa famille restent aux commandes, le groupe a ouvert son capital à de puissants investisseurs financiers.
- Investisseurs : En 2019, les fonds Naxicap Partners et Ardian (géant mondial du Private Equity) sont entrés au capital pour financer l'expansion internationale.
- Chiffre d'Affaires : Le groupe dépasse désormais les 550 millions d'euros de CA (contre des niveaux historiques bien inférieurs).
2. Croissance : Comparatif des Données
L'entreprise a largement dépassé le périmètre des "50 établissements" de l'époque. Voici les chiffres actualisés pour 2023/2024 :
| Indicateurs | Données Historiques (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) |
|---|---|---|
| Nombre d'établissements | ~ 60 résidences | + de 100 résidences |
| Nombre de Lits | 5 000 lits | ~ 7 400 lits |
| Collaborateurs | 2 800 salariés | + de 6 500 salariés |
| Présence Internationale | France, Suisse, Belgique | Expansion en Espagne, Italie, Irlande et Portugal |
3. Marques et Diversification
Si le cœur de métier reste la prise en charge de la dépendance chez les personnes âgées, le portefeuille de marques s'est internationalisé :
- Emera : La marque principale (EHPAD et Résidences Seniors) en France et en Europe du Sud.
- Emera Suisse / Novadia : Pour les activités en Suisse et Belgique.
- Virtus : Marque acquise pour pénétrer le marché irlandais.
- Bulles de Vie : Activité de crèches (Petite Enfance), maintenue comme diversification intergénérationnelle.
4. Positionnement Marché
Classé généralement dans le Top 7 des groupes privés commerciaux en France, Emera se distingue par une stratégie immobilière patrimoniale (propriétaire de nombreux murs) et un positionnement haut de gamme qui lui permet de maintenir des taux d'occupation élevés malgré la concurrence.
Détails sur Emera exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .