Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Maisonnée Le Cap Blanc Emera à Aurillac

L' Ehpad Maisonnée Le Cap Blanc est une maison de retraite gérée par Emera.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Aurillac (15000) près de Brive-la-Gaillarde.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emera Maisonnée Le Cap Blanc à Aurillac

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Maisonnée Le Cap Blanc géré par Emera et situé à Aurillac près de Brive-la-Gaillarde :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emera - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emera Maisonnée Le Cap Blanc Détails

Aurillac (15) - Cantal | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Aurillac en région Auvergne Rhone Alpes

Aurillac, prefecture du Cantal et capitale de la Haute-Auvergne, est une ville de pres de 27 000 habitants situee au coeur du Massif Central, dans un territoire naturel exceptionnel encadre par les volcans du Cantal, le massif volcanique le plus etendu de France et l'un des plus anciens d'Europe, offrant aux seniors un cadre de vie authentique, verdoyant et ressourçant d'une grande qualite.
Ville carrefour du sud du Massif Central bien desservie et equipee, Aurillac conjugue tous les services d'une prefecture dynamique avec un environnement naturel exceptionnel entre vallee de la Jordanne, plateaux volcaniques et forets de sapins centenaires.

La ville est desservie par la gare SNCF d'Aurillac, avec des liaisons vers Paris-Austerlitz en cinq heures et vers Clermont-Ferrand en trois heures, ainsi que par l'aeroport d'Aurillac-Tronquieres assurant des liaisons quotidiennes vers Paris-Orly en une heure, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale.
La RN122 et la RD920, axes structurants du sud du Massif Central, renforcent l'accessibilite routiere du territoire et permettent de rejoindre les principales villes de la region.

Aurillac dispose d'un tissu commercial complet, d'un marche hebdomadaire tres anime, d'equipements culturels dont le Musee des Volcans installe dans le Chateau Saint-Etienne et le Festival International de Theatre de Rue qui attire chaque ete des centaines de milliers de spectateurs, et de nombreux parcs et espaces verts dont les berges de la Jordanne amenagees pour la promenade.
La richesse gastronomique du Cantal avec ses fromages AOP dont le Cantal, le Salers et le Bleu d'Auvergne, son boeuf de Salers et ses nombreux produits du terroir contribue a un art de vivre auvergnat chaleureux et savoureux particulierement apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier Henri Mondor d'Aurillac, etablissement de reference pour l'ensemble du departement du Cantal, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration aurillanaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Cantal, portee par le vieillissement d'une population rurale importante, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville auvergnate.

Pour les investisseurs LMNP, Aurillac offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles de France dans une ville prefecture bien equipee et dotee d'un aeroport direct vers Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel et gastronomique exceptionnel. Investir en EHPAD a Aurillac sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une capitale du Massif Central, ou nature volcanique, gastronomie cantalienne et qualite de vie authentique se conjuguent harmonieusement au benefice des residents et des investisseurs.

Ehpad gestionnaire Emera