Maj 01 Janvier 2024

Ehpad Soleil Levant Emera à Limoux

L'Ehpad Soleil Levant est une maison de retraite gérée par Emera.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Limoux (11300) près de Carcassonne.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire, ainsi que la taxe foncière (triple net).

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emera Soleil Levant à Limoux

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Soleil Levant géré par Emera et situé à Limoux près de Carcassonne :

• Le prix d'une chambre est de : 141 000 €
• La rentabilité est de : 3,80 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 5 358 € / an
• Frais de notaires réduits (3%)
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emera - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : 12 ans

* prix de 141 000 € à 309 000 €

A noter que le gestionnaire de la résidence médicalisée - Emera - prendra à sa charge : la taxe foncière.

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emera Soleil Levant Détails

Ehpad gestionnaire Emera

Toutes les informations à savoir sur Emera, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Emera est un spécialiste de la prise en charge des seniors, des personnes âgées dépendantes (Ehpad) et se développe depuis 30 ans.

Le Groupe Emera propose une assistance technique, des hôtesses d'accueil disponibles, un espace bien-être et une restauration de qualité afin de répondre aux nouveaux besoins des Seniors.

Emera En savoir plus

Le Groupe Emera a été fondé il y a 30 par Monsieur Paul Cheton, l'actuel Président du Groupe. Emera possède aujourd'hui un capital de 4,3 Millions d'euros et plus de 2800 collaborateurs.

Le Groupe canadien Santé Sedna et la foncière Roy René détiennent la majeure partie du capital social du Groupe Emera.

Le Groupe Emera et ses filiales interviennent principalement dans le domaine de la prise en charge de personnes âgées dépendantes (maisons de retraite médicalisées, ou Ehpad) mais aussi des seniors autonomes (Résidences Seniors).

Deux marques commerciales sont présentes dans le cadre de son activité d'exploitant d'Ehpad : Emera et Maisonnées de France.

La marque Emera est à destination de ses établissements aux prestations hôtelières élevées, tandis que la marque Maisonnées de France est à destination des établissements aux prestations plus standards.

Le Groupe Emera intervient également dans d'autres secteurs d'activités, tels que le développement des Etablissements d'Accueil du Jeune Enfant (sous sa marque Bulles de Vie).

Le Groupe Emera représente en outre :

• Plus de 50 établissements en France
• 10 établissements à l'étranger (principalement en Suisse, au Luxembourg et en Belgique où il développe sa marque Novadia)
• Plus de 5000 lits en exploitation
• Le Numéro 7 de la prise en charge des seniors (Ehpad et Résidence Seniors)

Le Groupe Emera possède cinq filiales :

• Maisonnées de France
• Emeraudes
• Bulles de Vie
• Emerys
• Novadia