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Maj

Ehpad Soleil Levant Emera à Limoux

Ehpad Emera Soleil Levant



L'Ehpad est une maison de retraite gérée par Emera .

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Limoux (11300) près de Carcassonne.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera (que la chambre soit occupée ou vacante).

Il bénéficiera aussi d'un bail commercial prévoyant la répartition des charges (petits travaux ou travaux d'embellissement - Art. 605 CC -, gros travaux – Art. 606 CC – et travaux de remise aux normes) seront à la charge du gestionnaire de la résidence Soleil Levant.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement. Ils sont donc très peu voire pas fiscalisés.

Prix

141 000 € HT

Rentabilité

3,80 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Emera

L'exploitant - Emera - prendra à sa charge les articles 605 & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..

Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.

En savoir plus sur l'Ehpad Soleil Levant géré par Emera à Limoux, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Investissement Ehpad Emera Soleil Levant à Limoux

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Soleil Levant géré par Emera et situé à Limoux près de Carcassonne :

  • Le prix d'une chambre est de 141 000 € *
  • La rentabilité est de 3,80 %
  • La livraison En Exploitation
  • Frais de notaires réduits (3%)
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Emera - prendra à sa charge les articles 605 & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

* prix de 141 000 € à 309 000 €

A noter que le gestionnaire de la résidence médicalisée - Emera - prendra à sa charge : la taxe foncière.


Investissement dans l'Ehpad Emera Soleil Levant à Limoux, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Ehpad Emera Soleil Levant Détails

Tous les détails sur la résidence médicalisée gérée par Emera Soleil Levant

Le Programme Ehpad « Soleil Levant » dans la ville de Limoux (11300) non loin de la ville de Carcassonne. Cette maison de retraite Emera profite donc d'un cadre idéal pour l'hébergement de personnes âgées dépendantes à proximité d'un centre urbain pour faciliter la vie de ses résidents.

Il s'agit d'un EHPAD en exploitation depuis 2017 donc très moderne et récent, composé de 65 lits médicalisés tous équipés d'appel-malade, en hébergement permanent. Cette maison de retraite Emera dispose également d'une Unité Alzheimer de 12 places.

Cet Ehpad Emera propose de nombreux services et équipement à ses résidents tels qu'un coiffeur, centre d'esthétique, pédicure, de nombreuses sorties, jeux de société, animations, etc..

Rappelons que ce programme médicalisé est situé dans un cadre calme et reposant à seulement 20 minutes de la cité historique de Carcassonne, et à 45 minutes seulement de Toulouse. De plus, notons que la gare SNCF est à seulement 7 minutes, la mairie à seulement 6 minutes et le centre hospitalier de Limoux à 5 minutes.

LMNP Investissement tient à souligner que l'établissement médicalisé Soleil Levant dispose d'un bail dit "Triple Net" et à échéance du bail l'investisseur a la possibilité de le renouveler ou de racheter le bien à 100 % du prix d'acquisition.

Pour plus de détails de sur l'Ehpad Soleil Levant à Limoux, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Ehpad Gestionnaire Emera

Depuis 30 ans, le Groupe Emera marque sa différence à travers ses résidences Retraite et Résidences Seniors avec services en France, en Suisse, en Belgique, au Luxembourg, en Espagne et en Italie.

Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements. Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.

Tous les détails sur Emera, exploitant de l'Ehpad, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


09 51 70 15 49