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Emera

In stock

141000 Emera
3.8

Maj

Ehpad Soleil Levant Emera à Limoux

Ehpad Emera Soleil Levant



L'Ehpad Soleil Levant est une maison de retraite gérée par Emera.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Limoux (11300) près de Carcassonne.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera (que la chambre soit occupée ou vacante).

Il bénéficiera aussi d'un bail commercial prévoyant la répartition des charges (petits travaux ou travaux d'embellissement - Article 605 du Code Civil -, gros travaux – Article 606 du Code Civil – et travaux de remise aux normes) seront à la charge du gestionnaire de la résidence Soleil Levant.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement. Ils sont donc très peu voire pas fiscalisés.

Prix

141 000 € HT

Rentabilité

3,80 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Emera

L'exploitant - Emera - prendra à sa charge les articles 605 du code civil & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..

Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.

En savoir plus sur l'Ehpad Soleil Levant géré par Emeraà Limoux, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Investissement Ehpad Emera Soleil Levant à Limoux

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Soleil Levant géré par Emeraet situé à Limoux près de Carcassonne :

  • Le prix d'une chambre est de 141 000€ *
  • La rentabilité est de 3,80%
  • La livraison En Exploitation
  • Frais de notaires réduits (3%)
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Emera - prendra à sa charge les articles 605 du code civil & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

* prix de 141 000 € à 309 000 €

A noter que le gestionnaire de la résidence médicalisée - Emera - prendra à sa charge : la taxe foncière.


Investissement dans l'Ehpad Emera Soleil Levantà Limoux, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Ehpad Emera Soleil Levant Détails

Tous les détails sur la résidence médicalisée gérée par Emera Soleil Levant

Le Programme Ehpad « Soleil Levant » dans la ville de Limoux (11300) non loin de la ville de Carcassonne. Cette maison de retraite Emera profite donc d'un cadre idéal pour l'hébergement de personnes âgées dépendantes à proximité d'un centre urbain pour faciliter la vie de ses résidents.

Il s'agit d'un EHPAD en exploitation depuis 2017 donc très moderne et récent, composé de 65 lits médicalisés tous équipés d'appel-malade, en hébergement permanent. Cette maison de retraite Emera dispose également d'une Unité Alzheimer de 12 places.

Cet Ehpad Emera propose de nombreux services et équipement à ses résidents tels qu'un coiffeur, centre d'esthétique, pédicure, de nombreuses sorties, jeux de société, animations, etc..

Rappelons que ce programme médicalisé est situé dans un cadre calme et reposant à seulement 20 minutes de la cité historique de Carcassonne, et à 45 minutes seulement de Toulouse. De plus, notons que la gare SNCF est à seulement 7 minutes, la mairie à seulement 6 minutes et le centre hospitalier de Limoux à 5 minutes.

LMNP Investissement tient à souligner que l'établissement médicalisé Soleil Levant dispose d'un bail dit "Triple Net" et à échéance du bail l'investisseur a la possibilité de le renouveler ou de racheter le bien à 100 % du prix d'acquisition.

Pour plus de détails de sur l'Ehpad Soleil Levant à Limoux, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Ehpad gestionnaire Emera

Emera est un spécialiste de la prise en charge des seniors, des personnes âgées dépendantes (Ehpad) et se développe depuis 30 ans.

Le Groupe Emera propose une assistance technique, des hôtesses d'accueil disponibles, un espace bien-être et une restauration de qualité afin de répondre aux nouveaux besoins des Seniors.

Emera En savoir plus

Le Groupe Emera a été fondé il y a 30 par Monsieur Paul Cheton, l'actuel Président du Groupe. Emera possède aujourd'hui un capital de 4,3 Millions d'euros et plus de 2800 collaborateurs.

Le Groupe canadien Santé Sedna et la foncière Roy René détiennent la majeure partie du capital social du Groupe Emera.

Le Groupe Emera et ses filiales interviennent principalement dans le domaine de la prise en charge de personnes âgées dépendantes (maisons de retraite médicalisées, ou Ehpad) mais aussi des seniors autonomes (Résidences Seniors).

Deux marques commerciales sont présentes dans le cadre de son activité d'exploitant d'Ehpad : Emera et Maisonnées de France.

La marque Emera est à destination de ses établissements aux prestations hôtelières élevées, tandis que la marque Maisonnées de France est à destination des établissements aux prestations plus standards.

Le Groupe Emera intervient également dans d'autres secteurs d'activités, tels que le développement des Etablissements d'Accueil du Jeune Enfant (sous sa marque Bulles de Vie).

Le Groupe Emera représente en outre :

  • Plus de 50 établissements en France
  • 10 établissements à l'étranger (principalement en Suisse, au Luxembourg et en Belgique où il développe sa marque Novadia)
  • Plus de 5000 lits en exploitation
  • Le Numéro 7 de la prise en charge des seniors (Ehpad et Résidence Seniors)

Le Groupe Emera possède cinq filiales :

  • Maisonnées de France
  • Emeraudes
  • Bulles de Vie
  • Emerys
  • Novadia

Détails sur Emera exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


09 51 70 15 49