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SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères LNA Santé (Le Noble Age) à Achères
L' SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet SMR (ex SSR) situé dans la ville de Achères (78260) près de Paris.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
194 368 €
Rentabilité
4,50 %
Livraison
3° Trim. 2019
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
En savoir plus sur l'SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Achères, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Achères près de Paris :
- Le prix d'une chambre est de : 194 368 €
- La rentabilité est de : 4,50 %
- Date de livraison : 3° Trim. 2019
- Le loyer est de : 8 747 € / an
- Frais de notaires réduits (3%)
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Institut de Réadaptation d’Achères Détails
Tous les détails pour un achat en Résidence en Soins de Suite et de Réadaptation Institut de Réadaptation d’Achères géré par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Achères.
L'Résidence en Soins de Suite et de Réadaptation Institut de Réadaptation d’Achères est une structure Résidence de Soins Médicaux et de Réadaptation située dans la ville de Achères (78260), en Ile De France.
La résidence Institut de Réadaptation d’Achères par LNA Santé (Le Noble Age) propose 133 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Institut de Réadaptation d’Achères pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Espace Snoezelen
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Résidence en Soins de Suite et de Réadaptation Institut de Réadaptation d’Achères à Achères, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Acheres (78) - Yvelines | Ile-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Achères en région Ile De France
Acheres est une commune des Yvelines situee sur les bords de la Seine, a une vingtaine de kilometres au nord-ouest de Paris, dans un secteur residentiel bien connecte de la grande couronne parisienne integre a la Communaute Urbaine Grand Paris Seine et Oise.
Avec pres de 20 000 habitants et un cadre de vie alliant berges amenagees, foret de Saint-Germain-en-Laye toute proche et tissu pavillonnaire de qualite, Acheres offre aux seniors un environnement verdoyant et agreable propice a un vieillissement serein et actif aux portes de la capitale.
La commune est desservie par le Transilien ligne L et la ligne J depuis la gare d'Acheres-Ville et la gare d'Acheres-Grand-Cormier, reliant Paris-Saint-Lazare en une trentaine de minutes, ainsi que par le RER A accessible depuis Saint-Germain-en-Laye.
L'autoroute A13 et la RN13, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Versailles et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye.
Acheres beneficie d'un cadre naturel remarquable avec la foret de Saint-Germain-en-Laye, l'une des plus grandes forets de la region parisienne avec ses 3 500 hectares, offrant aux seniors des centaines de kilometres de sentiers pedestres et cyclables dans un environnement forestier exceptionnel accessible en quelques minutes.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et culturels et d'une vie associative active, contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents seniors.
La proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques des Yvelines garantit aux residents d'une residence medicalisee a Acheres un acces rapide aux soins specialises de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur residentiel des Yvelines, portee par le vieillissement d'une population attachee a ce cadre de vie verdoyant et bien connecte, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD.
Pour les investisseurs LMNP, Acheres offre des prix immobiliers accessibles dans un secteur residentiel bien connecte a Paris, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Acheres sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune verdoyante des Yvelines, idealement situee entre Paris et la foret de Saint-Germain-en-Laye.
Plus d'informations sur la ville de Achères en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .