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Ehpad Le Monthéard LNA Santé (Le Noble Age) à Le Mans
L' Ehpad Le Monthéard est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Mans (72000).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
129 824 €
Rentabilité
5,10 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
En savoir plus sur l'Ehpad Le Monthéard géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Le Mans, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Le Monthéard à Le Mans
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Monthéard géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Le Mans :
- Le prix d'une chambre est de : 129 824 €
- La rentabilité est de : 5,10 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 621 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
* prix de 129 824 € à 204 986 €
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Le Monthéard à Le Mans, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Le Monthéard Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Le Monthéard géré par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Le Mans.
L'Ehpad Le Monthéard est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Le Mans (72000), en Pays De La Loire.
La résidence Le Monthéard par LNA Santé (Le Noble Age) propose 125 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 40 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Le Monthéard pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Chorale
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Le Monthéard à Le Mans, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Le Mans (72) - Sarthe | Pays de la Loire
Toutes les information utiles sur la ville de Le Mans en région Pays De La Loire
Le Mans, prefecture de la Sarthe et deuxieme ville des Pays de la Loire, est une metropole dynamique d'environ 145 000 habitants, mondialement connue pour ses 24 Heures mais bien davantage encore pour la qualite de vie remarquable qu'elle offre a ses residents au quotidien.
Son riche patrimoine medieval avec la Cite Plantagenet et ses remparts gallo-romains, ses parcs et espaces verts genereux, ses nombreux equipements culturels et son art de vivre manceau en font un cadre de vie epanouissant et stimulant pour les seniors.
La ville dispose d'un excellent reseau de transports incluant tramway, bus urbains et une gare TGV reliant Paris-Montparnasse en moins d'une heure, offrant une accessibilite remarquable aux familles des residents d'EHPAD et au personnel soignant.
Les axes autoroutiers A11 et A28 completent cette desserte et connectent Le Mans aux principaux bassins d'emploi et poles de sante de la region, dont Rennes, Tours et Nantes accessibles en moins d'une heure trente, garantissant une connexion regionale optimale.
Le Mans dispose d'un Centre Hospitalier reconnu parmi les plus importants des Pays de la Loire, complementé de nombreuses cliniques privees et cabinets geriatriques, garantissant aux residents d'une residence medicalisee un suivi medical de proximite et de qualite.
La vitalite economique de l'agglomeration, portee par l'industrie automobile, le secteur tertiaire et les nombreuses grandes ecoles et universites, genere une demande locative stable et soutenue dans tout le secteur manceau.
La ville offre egalement des equipements exceptionnels avec le Musee des 24 Heures, le Jardin des Plantes, les nombreuses salles de spectacle et un reseau associatif tres actif, contribuant a un quotidien culturellement riche et socialement epanouissant pour les residents seniors d'un EHPAD au Mans.
Le vieillissement progressif de la population sarthoise et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur des Pays de la Loire confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville.
Pour les investisseurs LMNP, Le Mans presente des prix au metre carre parmi les plus accessibles des grandes villes françaises, combinant rentabilite attractive et valorisation patrimoniale solide dans une ville bien connectee et dotee d'une offre de sante et de services complete. Acquerir une chambre en EHPAD au Mans sous statut LMNP, c'est investir dans une metropole equilibree et porteuse des Pays de la Loire, idealement situee entre Paris, Nantes et Tours.
Plus d'informations sur la ville de Le Mans en région Pays De La Loire , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .