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Maj

Ehpad Le Clos d’Alienor Orpea à Le Bouscat

Ehpad Orpea Le Clos d’Alienor



L'Ehpad est une maison de retraite gérée par Orpea. In stock

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Bouscat (33110).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Orpea (que la chambre soit occupée ou vacante).

Il bénéficiera aussi d'un bail commercial prévoyant la répartition des charges (petits travaux ou travaux d'embellissement - Art. 605 CC -, gros travaux – Art. 606 CC – et travaux de remise aux normes) seront à la charge du gestionnaire de la résidence Le Clos d’Alienor.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement. Ils sont donc très peu voire pas fiscalisés.

Prix

154 736 € HT

Rentabilité

4,40 %

Livraison

2° trimestre 2016

Gestionnaire

Orpea

L'exploitant - Orpea - prendra à sa charge les articles 605 & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..

Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard.

En savoir plus sur l'Ehpad Le Clos d’Alienor géré par Orpea à Le Bouscat, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Investissement Ehpad Orpea Le Clos d’Alienor à Le Bouscat

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Clos d’Alienor géré par Orpea et situé à Le Bouscat :

  • Le prix d'une chambre est de 154 736 € *
  • La rentabilité est de 4,40 %
  • La livraison 2° trimestre 2016
  • Frais de notaires réduits (3%)
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard .
  • L'exploitant - Orpea - prendra à sa charge les articles 605 & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

* prix de 154 736 € à 190 715 €


Investissement dans l'Ehpad Orpea Le Clos d’Alienor à Le Bouscat, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Ehpad Orpea Le Clos d’Alienor Détails

Tous les détails sur la résidence médicalisée gérée par Orpea Le Clos d’Alienor

Cet Ehpad est construit sur 3 niveaux, et comportera 2 ailes
Il s'agit d'une tranche immobilière en exploitation et d'une autre tranche VEFA, avec une livraison au 2° trimestre 2016.

La maison de retraite Le Clos d’Alienor sera composée de 94 chambres dont 2 unités protégées à destination des résidents atteints d'Alzheimer et de grande dépendance.

Les résidents bénéficieront de services et d'espaces de détente permettant d'agrémenter la vie des résidents .
Avec un espcae de kinésithérapie et ergothérapie, un psychologue, une salle de bain thérapeutique, un salon réminiscence

Cette résidence comprendra un jardin paysagé et un restaurant.

Ce programme Ehpad est situé à 30 minutes La Gare TGV.

Rappelons aussi qu'il se situe à 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Cette résidence bénéficie est donc idéalement située.

Pour plus de détails de sur l'Ehpad Le Clos d’Alienor à Le Bouscat, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Ehpad gestionnaire Orpea

Orpea est le spécialiste des Ehpad en France.

C'est aussi le leader européen de la prise en charge globale de la Dépendance.

Orpea est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées.

Orpea les Chiffres

Orpea est l'un des plus anciens exploitants de maisons médicalisées.

C'est le Docteur Jean-Claude Marian qui a crée ce groupe en 1983 et qui est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance.

Orpea va exploiter 3 types d'établissements médicalisées :
Les Maisons de retraite médicalisées ou Etablissements d'Hébergements pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD), les Cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) et enfin les Cliniques Psychiatriques .

A ce jour, Orpea est le leader européen de la prise en charge de la dépendance avec plus de 70 972 lits répartis sur 715 établissements.

Rappelons que cet exploitant est propriétaire de 50% du parc d'établissements ( Ehpad, clinique ).
Avec une surface : 824 000 m2 + des terrains, pour une valeur de 3 400 000 €.

Enfin, le chiffre d'affaire est en progression de +22,7 % pour atteindre 2 393 000 000 € en 2015.

Détails sur Orpea exploitant de la résidence seniors, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Détails sur Orpea exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


09 51 70 15 49