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Maj

Ehpad Le Clos d’Alienor Orpea à Le Bouscat

Ehpad Orpea Le Clos d’Alienor



L'Ehpad est une maison de retraite gérée par Orpea .

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Bouscat (33110).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Orpea (que la chambre soit occupée ou vacante).

Il bénéficiera aussi d'un bail commercial prévoyant la répartition des charges (petits travaux ou travaux d'embellissement - Art. 605 CC -, gros travaux – Art. 606 CC – et travaux de remise aux normes) seront à la charge du gestionnaire de la résidence Le Clos d’Alienor.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement. Ils sont donc très peu voire pas fiscalisés.

Prix

154 736 € HT

Rentabilité

4,40 %

Livraison

2° trimestre 2016

Gestionnaire

Orpea

L'exploitant - Orpea - prendra à sa charge les articles 605 & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..

Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard.

En savoir plus sur l'Ehpad Le Clos d’Alienor géré par Orpea à Le Bouscat, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Investissement Ehpad Orpea Le Clos d’Alienor à Le Bouscat

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Clos d’Alienor géré par Orpea et situé à Le Bouscat :

  • Le prix d'une chambre est de 154 736 € *
  • La rentabilité est de 4,40 %
  • La livraison 2° trimestre 2016
  • Frais de notaires réduits (3%)
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard .
  • L'exploitant - Orpea - prendra à sa charge les articles 605 & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

* prix de 154 736 € à 190 715 €


Investissement dans l'Ehpad Orpea Le Clos d’Alienor à Le Bouscat, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Ehpad Orpea Le Clos d’Alienor Détails

Tous les détails sur cet Ehpad.

Cet Ehpad est construit sur 3 niveaux, et comportera 2 ailes
Il s'agit d'une tranche immobilière en exploitation et d'une autre tranche VEFA, avec une livraison au 2° trimestre 2016.

La maison de retraite Le Clos d’Alienor sera composée de 94 chambres dont 2 unités protégées à destination des résidents atteints d'Alzheimer et de grande dépendance.

Les résidents bénéficieront de services et d'espaces de détente permettant d'agrémenter la vie des résidents .
Avec un espcae de kinésithérapie et ergothérapie, un psychologue, une salle de bain thérapeutique, un salon réminiscence

Cette résidence comprendra un jardin paysagé et un restaurant.

Ce programme Ehpad est situé à 30 minutes La Gare TGV.

Rappelons aussi qu'il se situe à 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Cette résidence bénéficie est donc idéalement située.

Pour plus de détails de sur l'Ehpad Le Clos d’Alienor à Le Bouscat, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Orpea, gestionnaire de l'Ehpad Le Clos d’Alienor

Résidence médicalisée Le Clos d’Alienor à Le Bouscat, un Ehpad exploité par Orpea.

Orpea a été créé en 1989 et s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 476 établissements, soit plus de 44 178 lits.

C'est donc le leader en Ehpad !
Avec un chiffre d'affaires en 2015 de 2 393 000 000 €.

ORPEA possède un EBITDAR : +21,3% à 652 000 000 €.
Et un patrimoine immobilier estimé à 3 400 000 €.


Détails sur Orpea exploitant de l'Ehpad Le Clos d’Alienor, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


09 51 70 15 49