Téléphone : 01 85 09 75 20 - appel non surtaxé -

Nous appeler
Être rappelé
Nous écrire

maison de retraite médicalisée DomusVi Les Jardins Medicis

  1. Accueil
  2. Ehpad programmes
Les Jardins Medicis Les Jardins Medicis
4.83/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Jardins Medicis exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.83/5.
Noté 4.83 /5 sur 31 notes utilisateurs
DomusVi
Les Jardins Medicis 4.85

In stock

168910 DomusVi
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-Les-jardins-Esches Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4.85

Maj

Ehpad Les Jardins Medicis DomusVi à Esches

Rentabilité 4,85 %
Prix 168 910 €
Loyer 8 192 € / an
Type Occasion
Ehpad DomusVi Les Jardins Medicis

Investissement Ehpad
Les Jardins Medicis DomusVi

Cliquez ici

Revente Ehpad
Les Jardins Medicis DomusVi

Cliquez ici



L' Ehpad Les Jardins Medicis est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Esches (60110) près de Pontoise.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

168 910 €

Rentabilité

4,85 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

DomusVi

En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins Medicis géré par DomusVi à Esches, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad DomusVi Les Jardins Medicis à Esches

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins Medicis géré par DomusVi et situé à Esches près de Pontoise :

  • Le prix d'une chambre est de : 168 910 €
  • La rentabilité est de : 4,85 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 8 192 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad DomusVi Les Jardins Medicis à Esches, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad DomusVi Les Jardins Medicis Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Jardins Medicis géré par DomusVi dans la ville de Esches.

L'Ehpad Les Jardins Medicis est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Esches (60110), en Hauts De France.

La résidence Les Jardins Medicis par DomusVi propose 76 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins Medicis pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique
  • Karaoké
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins Medicis à Esches, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Esches (60) - Oise | Hauts-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Esches en région Hauts De France

Esches est une commune rurale de l'Oise situee dans le Pays de Thelle, a une quinzaine de kilometres de Beauvais et a moins de 60 km au nord de Paris.
Ce village paisible d'environ 1 200 habitants offre un cadre de vie verdoyant et authentique dans un territoire naturel genereux, propice au bien-etre et a la tranquillite des seniors souhaitant profiter d'un environnement calme et ressourçant.

La commune beneficie d'un acces rapide a l'autoroute A16, qui relie Paris a Amiens et passe a proximite, permettant de rejoindre Beauvais en une quinzaine de minutes et Paris en moins d'une heure.
La gare SNCF de Creil, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Nord en moins de quarante minutes, offrant aux familles des residents une connexion commode avec la capitale.

Esches s'inscrit dans un territoire oisien riche en patrimoine naturel, avec la foret de Hez-Froidmont toute proche, offrant de nombreux sentiers pedestres et cyclables adaptes aux seniors, ainsi que des paysages de campagne apaisants propices aux promenades et aux activites de plein air.
La vie rurale conviviale, les marches locaux de Beauvais et de Creil et la solidarite villageoise contribuent a un cadre de vie serein et rassurant pour les residents d'une residence medicalisee.

Le Centre Hospitalier de Beauvais et les nombreuses cliniques de l'agglomeration beauvaisienne, accessibles en moins de vingt minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Esches un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Pays de Thelle, portee par le vieillissement de la population rurale de l'Oise, soutient le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans ce secteur.

Pour les investisseurs LMNP, Esches offre des prix immobiliers tres accessibles dans un departement bien connecte a la region parisienne, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel de qualite. Investir en chambre de residence medicalisee sous statut LMNP a Esches, c'est miser sur un territoire rural authentique, a proximite de Paris, ou la demande en hebergement medicalise pour personnes agees ne cesse de progresser.

Plus d'informations sur la ville de Esches en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Hauts De France

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Hauts De France.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Esches en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire DomusVi

Gestionnaire DomusVi

Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.

C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.

DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.


DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières

1. Origine et Fusion (2010)

Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).

  • DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
  • GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.

2. Consolidation post-fusion (2012)

Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :

  • Établissements : 225 résidences.
  • Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
  • Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
  • EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.

3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)

Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.

Chiffres Clés DomusVi 2024
Indicateurs Lors de la fusion (2012) Estimations Actuelles (2023/24) Tendance
Chiffre d'Affaires 610 Millions € ~ 2,2 Milliards € Croissance x3.6
Nombre de Lits 16 500 ~ 48 000 Croissance x3
Établissements 225 Plus de 500 France & International
Collaborateurs 10 000 ~ 45 000 Forte hausse

4. Aspect Financier et Gouvernance

Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).

La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.


Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


01 85 09 75 20