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Ehpad Louis IX Domidep à Lamontjoie
L' Ehpad Louis IX est une maison de retraite gérée par Domidep.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Lamontjoie (47310) près de Agen.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
126 500 €
Rentabilité
4,60 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Domidep
En savoir plus sur l'Ehpad Louis IX géré par Domidep à Lamontjoie, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Domidep Louis IX à Lamontjoie
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Louis IX géré par Domidep et situé à Lamontjoie près de Agen :
- Le prix d'une chambre est de : 126 500 €
- La rentabilité est de : 4,60 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 819 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Domidep Louis IX à Lamontjoie, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Domidep Louis IX Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Louis IX géré par Domidep dans la ville de Lamontjoie.
L'Ehpad Louis IX est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Lamontjoie (47310), en Nouvelle Aquitaine.
La résidence Louis IX par Domidep propose 75 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Louis IX pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animation
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Louis IX à Lamontjoie, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Lamontjoie (47) - Lot-et-Garonne | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les information utiles sur la ville de Lamontjoie en région Nouvelle Aquitaine
Lamontjoie est une commune du Lot-et-Garonne situee dans le Pays d'Albret, au coeur du Gascogne lot-et-garonnaise, dans un territoire rural et authentique du sud-ouest de la France offrant aux seniors un cadre de vie serein et verdoyant, loin de l'agitation urbaine.
Ce village d'environ 400 habitants, perche sur un promontoire dominant les vallees de la Gascogne, offre aux seniors un environnement calme et ressourçant, entre paysages de collines, vignobles et forets de pins, propice au bien-etre et a la tranquillite dans l'un des territoires les plus authentiques de Nouvelle-Aquitaine.
La commune est desservie par le reseau routier departemental du Lot-et-Garonne, avec la RD930 permettant de rejoindre Nerac en une vingtaine de minutes et Agen en une quarantaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
L'autoroute A62, accessible depuis Agen en une quarantaine de minutes, relie Bordeaux en une heure et Toulouse en une heure, facilitant les deplacements des familles des residents vers les grandes villes et les grands poles de sante de la region.
Lamontjoie s'inscrit dans un territoire gascon riche en patrimoine architectural et naturel, avec les bastides medievales, les eglises romanes et les chateaux typiques du Pays d'Albret, le vignoble de Buzet tout proche et les nombreux sentiers de randonnee dans les collines gasconnes offrant aux seniors des decouvertes patrimoniales et des promenades accessibles dans un paysage authentique et apaisant.
La vie rurale conviviale et les nombreux marches et festivites locaux du Pays d'Albret renforcent encore le lien social et la convivialite au quotidien.
Les infrastructures hospitalieres de Nerac et du Centre Hospitalier d'Agen, accessible en une quarantaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Lamontjoie un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
Le vieillissement de la population rurale du Lot-et-Garonne et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.
Pour les investisseurs LMNP, Lamontjoie offre des prix immobiliers particulierement accessibles dans un departement ou la demande en hebergement medicalise progresse regulierement, une rentabilite maitrisee et un cadre de vie rural gascon authentique. Investir en chambre d'EHPAD sous statut LMNP a Lamontjoie, c'est miser sur un territoire rural authentique de Gascogne, porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees dans les territoires ruraux de Nouvelle-Aquitaine.
Plus d'informations sur la ville de Lamontjoie en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Domidep
Toutes les informations à savoir sur Domidep, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.
Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.
En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.
DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés
Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.
Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.
1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)
L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.
- Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
- Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).
2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)
La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2015) | Données Actuelles (Groupe 2023/24) | Dynamique |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 220 Millions € | > 750 Millions € (Est.) | Triplement (forte croissance externe) |
| Nombre de Lits | ~ 4 500 Lits | > 13 500 Lits | Changement d'échelle (Top 6 FR) |
| Parc Immobilier | ~ 60 établissements | ~ 165 établissements | Extension France & Europe |
| Répartition Géo | 100% France | France, Allemagne, Belgique | Internationalisation forte |
3. Les Pôles d'Activité et Positionnement
DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.
- EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
- International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
- Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.
4. Actualité et Vision Stratégique
Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.
DOMIDEP : Le consolidateur européen
Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.
Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.
| Indicateur | Chiffres Clés (Est. Groupe) |
|---|---|
| Chiffre d'Affaires | > 750 M€ |
| Parc | ~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique) |
| Actionnariat | I Squared Capital (Fonds US) |
Détails sur Domidep exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .