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maison de retraite médicalisée Mieux Vivre Résidence Chambéry

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Résidence Chambéry Résidence Chambéry
4.47/ 5 notes utilisateurs
Le bien Résidence Chambéry exploité par Mieux Vivre est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.47/5.
Noté 4.47 /5 sur 22 notes utilisateurs
Mieux Vivre
Résidence Chambéry 4.2

In stock

145580 Mieux Vivre
0.0 EUR
d 1 2
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http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-Mieux-Vivre-Villenave-Ornon Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4.2

Maj

Ehpad Résidence Chambéry Mieux Vivre à Villenave d'Ornon

Rentabilité 4,20 %
Prix 145 580 €
Loyer 6 114 € / an
Type Neuf
Ehpad Mieux Vivre Résidence Chambéry

Investissement Ehpad
Résidence Chambéry Mieux Vivre

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Revente Ehpad
Résidence Chambéry Mieux Vivre

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L' Ehpad Résidence Chambéry est une maison de retraite gérée par Mieux Vivre.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Villenave d'Ornon (33140) près de Bordeaux.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Mieux Vivre avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

145 580 €

Rentabilité

4,20 %

Livraison

4e trimestre 2019

Gestionnaire

Mieux Vivre

En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Chambéry géré par Mieux Vivre à Villenave d'Ornon, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Mieux Vivre Résidence Chambéry à Villenave d'Ornon

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Chambéry géré par Mieux Vivre et situé à Villenave d'Ornon près de Bordeaux :

  • Le prix d'une chambre est de : 145 580 €
  • La rentabilité est de : 4,20 %
  • Date de livraison : 4e trimestre 2019
  • Le loyer est de : 6 114 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard
  • L'exploitant - Mieux Vivre - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : Récent

* prix de 145 580 € à 176 000 €



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Mieux Vivre Résidence Chambéry à Villenave d'Ornon, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Mieux Vivre Résidence Chambéry Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Résidence Chambéry géré par Mieux Vivre dans la ville de Villenave d'Ornon.

L'Ehpad Résidence Chambéry est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Villenave d'Ornon (33140), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Résidence Chambéry par Mieux Vivre propose 105 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Chambéry pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Salons
  • Cuisine thérapeutique
  • Tisanerie
  • Terrasses
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Résidence Chambéry à Villenave d'Ornon, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Villenave-d'Ornon (33) - Gironde | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Villenave d'Ornon en région Nouvelle Aquitaine

Villenave-d'Ornon est une commune de la Gironde situee en premiere couronne sud de Bordeaux, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus importantes et les plus appreciees, avec pres de 35 000 habitants.
Integree a la Bordeaux Metropole, elle beneficie directement des infrastructures, des services et du dynamisme exceptionnel de la capitale aquitaine, tout en offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant particulierement adapte aux seniors.

La commune est excellemment desservie par le tramway ligne C de Bordeaux Metropole, reliant directement le centre de Bordeaux en une quinzaine de minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus et l'acces rapide a l'autoroute A63 vers Bayonne et a l'A62 vers Toulouse.
L'aeroport de Bordeaux-Merignac est accessible en une vingtaine de minutes, facilitant les deplacements des familles des residents venant de toute la France et d'Europe.

Villenave-d'Ornon beneficie d'un cadre de vie verdoyant et agreable, avec de nombreux parcs et espaces verts, dont le Domaine de Raba et ses jardins amenages, des pistes cyclables bien developpees et la proximite des vignobles bordelais de Pessac-Leognan, offrant aux seniors des promenades et des activites de plein air variees dans un environnement naturel et viticole exceptionnel.
La commune dispose d'un tissu commercial complet, d'equipements sportifs et culturels de qualite et d'une vie associative tres dynamique contribuant au bien-etre quotidien des residents.

La proximite du CHU de Bordeaux, l'un des premiers centres hospitaliers universitaires de France, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la Bordeaux Metropole garantit aux residents d'une residence medicalisee a Villenave-d'Ornon un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Bordeaux Metropole, portee par le vieillissement d'une population metropolitaine en forte croissance, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Villenave-d'Ornon offre des prix immobiliers encore accessibles dans une commune residentielle tres recherchee de la premiere couronne bordelaise, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel adosse a la force d'attraction de Bordeaux. Investir en EHPAD a Villenave-d'Ornon sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'une des metropoles françaises les plus dynamiques et les plus prometteuses.

Plus d'informations sur la ville de Villenave d'Ornon en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Nouvelle Aquitaine

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Villenave d'Ornon en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Mieux Vivre

Gestionnaire Mieux Vivre

Toutes les informations à savoir sur Mieux Vivre, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Avec plus de 40 ans d'histoire, le groupe Mieux Vivre est l'un des plus anciens acteurs privés du secteur médico-social en France. Fondé en 1980, bien avant la structuration actuelle du marché de la dépendance, ce groupe familial et indépendant a su traverser les décennies en conservant ses valeurs fondatrices de respect et de proximité.

Mieux Vivre se distingue par sa stabilité : loin de la frénésie boursière, le groupe a construit sa croissance "pierre par pierre", privilégiant la qualité de ses implantations (principalement dans le Grand Sud-Ouest et en région parisienne) et la fidélisation de ses équipes soignantes.


Mieux Vivre : Histoire, Chiffres et Ambition

La devise du groupe résume son ambition : offrir un cadre de vie où il fait bon vieillir. Cette approche se concrétise par des établissements à taille humaine (moyenne de 60 à 80 lits), favorisant une ambiance familiale que les grandes structures peinent à reproduire.

Le projet médical de Mieux Vivre met l'accent sur les thérapies non-médicamenteuses. Les établissements sont souvent équipés d'espaces Snoezelen (stimulation multisensorielle) et de jardins thérapeutiques. La formation continue du personnel aux approches type "Humanitude" ou Montessori permet une prise en charge digne et apaisée des troubles cognitifs.

Chiffres Clés Groupe Mieux Vivre 2025
Indicateur Historique (Fondation & Développement) Situation Actuelle (2024/25)
Chiffre d'Affaires Croissance organique constante depuis 1980 > 45 Millions € (Estimation consolidée)
Parc Immobilier Développement Sud-Ouest & Île-de-France Une douzaine d'EHPAD gérés en propriété ou exploitation
Actionnariat Familial & Indépendant 100% Capital Privé (Stabilité de gouvernance)
Capacité Extensions progressives Plus de 800 lits médicalisés autorisés

Investir avec Mieux Vivre : La sérénité patrimoniale

Pour l'investisseur LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), Mieux Vivre incarne la "valeur sûre" familiale. La politique de gestion prudente du groupe offre une sécurité locative très recherchée : aucun risque de surendettement structurel ou de croissance externe mal maîtrisée qui pourrait mettre en péril le paiement des loyers.

Les baux commerciaux proposés sont reconnus pour leur équilibre, avec une prise en charge claire des charges d'entretien courant. Le taux d'occupation des résidences Mieux Vivre est structurellement élevé (> 95%), porté par une excellente réputation locale et un ancrage territorial historique qui rassure les familles prescripteurs.


Détails sur Mieux Vivre exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


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