Maj
Ehpad Le Moulin de Domèvre Colisee à Vaxy
L' Ehpad Le Moulin de Domèvre est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Vaxy (57170) près de Nancy.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
141 930 €
Rentabilité
4,60 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad Le Moulin de Domèvre géré par Colisee à Vaxy, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee Le Moulin de Domèvre à Vaxy
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Moulin de Domèvre géré par Colisee et situé à Vaxy près de Nancy :
- Le prix d'une chambre est de : 141 930 €
- La rentabilité est de : 4,60 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 529 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee Le Moulin de Domèvre à Vaxy, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee Le Moulin de Domèvre Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Le Moulin de Domèvre géré par Colisee dans la ville de Vaxy.
L'Ehpad Le Moulin de Domèvre est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Vaxy (57170), en Grand Est.
La résidence Le Moulin de Domèvre par Colisee propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Le Moulin de Domèvre pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Le Moulin de Domèvre à Vaxy, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Vaxy (57) - Moselle | Grand Est
Vaxy est une commune de la Moselle situee dans le Saulnois, a une vingtaine de kilometres au sud de Metz, dans un territoire rural et naturel d'une grande authenticite entre les prairies et les forets du plateau lorrain, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur de la Moselle meridionale bien connecte a Metz et aux axes autoroutiers du Grand Est.
Ce village d'environ 300 habitants offre aux seniors un cadre de vie serein et verdoyant dans un paysage de prairies et de forets lorraines, propice a la tranquillite et au ressourcement dans ce territoire rural preservé de la Moselle sud tout en beneficiant de la proximite des services de Metz.
La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Moselle, avec la RD5 permettant de rejoindre Metz en une vingtaine de minutes et l'autoroute A31 accessible depuis Metz reliant Nancy en quarante minutes et Paris via Metz et Reims.
La gare de Metz-Ville, accessible en vingt minutes, assure des liaisons TGV directes vers Paris-Est en une heure vingt, et la gare de Nancy, accessible en quarante minutes, offre des connexions complementaires vers de nombreuses villes du Grand Est.
Vaxy beneficie d'un cadre naturel lorrain agreable avec les prairies verdoyantes du plateau mosellan, les forets de chenes et de hetres, les nombreux sentiers pedestres dans la campagne lorraine et les etangs du Saulnois offrant aux seniors des promenades apaisantes dans un environnement rural preservé et ressourçant de la Moselle meridionale.
La gastronomie lorraine avec ses quiches lorraines, ses mirabelles et les vins de la Moselle contribuent a un art de vivre de l'Est chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors de ce village lorrain.
Les infrastructures hospitalieres de Metz et le Centre Hospitalier Regional de Metz-Thionville, accessibles en vingt minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Vaxy un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Saulnois mosellan, portee par le vieillissement de la population lorraine, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune rurale du plateau mosellan.
Pour les investisseurs LMNP, Vaxy offre des prix immobiliers particulierement accessibles dans un territoire rural lorrain bien positionne a vingt minutes de Metz et de sa gare TGV vers Paris en une heure vingt, une demande locative soutenue et un cadre de vie rural de grande qualite. Investir en EHPAD a Vaxy sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite du plateau mosellan lorrain, ou prairies verdoyantes, forets de chenes et proximite de Metz valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire rural preserve de la Moselle.
Plus d'informations sur la ville de Vaxy en région Grand Est , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .