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Ehpad L'Oliver Bleu Olivier Bleu à Ajaccio
L' Ehpad L'Oliver Bleu est une maison de retraite gérée par Olivier Bleu.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Ajaccio (20090).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Olivier Bleu avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
119 533 €
Rentabilité
6,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Olivier Bleu
En savoir plus sur l'Ehpad L'Oliver Bleu géré par Olivier Bleu à Ajaccio, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Olivier Bleu L'Oliver Bleu à Ajaccio
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad L'Oliver Bleu géré par Olivier Bleu et situé à Ajaccio :
- Le prix d'une chambre est de : 119 533 €
- La rentabilité est de : 6,00 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 172 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Olivier Bleu - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Olivier Bleu L'Oliver Bleu à Ajaccio, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Olivier Bleu L'Oliver Bleu Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad L'Oliver Bleu géré par Olivier Bleu dans la ville de Ajaccio.
L'Ehpad L'Oliver Bleu est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Ajaccio (20090), en Corse.
La résidence L'Oliver Bleu par Olivier Bleu propose 98 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d’eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite L'Oliver Bleu pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Bibliothèque
- Restaurant
- A proximité des plages
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad L'Oliver Bleu à Ajaccio, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Olivier Bleu
Toutes les informations à savoir sur Olivier Bleu, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Le Groupe L'Olivier Bleu est un acteur atypique et incontournable du secteur médico-social français. Sa singularité ? Un ancrage territorial profond et exclusif en Corse. Né de la volonté de répondre aux besoins grandissants liés au vieillissement de la population insulaire, le groupe s'est imposé comme le référent local pour l'hébergement des aînés.
Dans un cadre environnemental exceptionnel, le groupe a développé une double expertise : la gestion d'EHPAD (Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) pour les prises en charge médicalisées, et le développement de Résidences Services Seniors (RSS) pour les retraités autonomes désireux de combiner sécurité et art de vivre méditerranéen.
L'Olivier Bleu : Histoire, Chiffres et Mission
Le Groupe L'Olivier Bleu est un acteur singulier dans le paysage médico-social français. Sa force réside dans son exclusivité territoriale : c'est le spécialiste de l'accueil des seniors en Corse.
Né pour répondre au défi démographique majeur de l'île (la Corse est l'une des régions les plus âgées de France), le groupe s'est imposé comme un pilier local. Il maîtrise parfaitement les spécificités culturelles, foncières et logistiques du territoire insulaire, là où des groupes nationaux peinent parfois à s'adapter.
Son offre est duale et complémentaire :
- EHPAD : Pour la prise en charge de la dépendance lourde (établissements médicalisés).
- Résidences Services Seniors : Pour les retraités autonomes cherchant sécurité et convivialité, souvent situés dans des cadres balnéaires ou urbains privilégiés.
Une philosophie ancrée dans la culture locale
La réussite de L'Olivier Bleu repose sur le respect des valeurs corses de solidarité intergénérationnelle. Le groupe cultive une politique d'inclusion forte :
- Refus de la sélection par l'argent (mixité des publics et places habilitées à l'Aide Sociale).
- Proximité culturelle : Des équipes soignantes locales, parlant souvent la langue, créant un lien de confiance immédiat avec les résidents et leurs familles.
L'Olivier Bleu est un groupe à taille humaine, ce qui lui confère une agilité de gestion et une proximité rassurante pour les bailleurs.
| Indicateurs | Repères Investisseurs |
|---|---|
| Zone Géographique | 100% Corse (Corse-du-Sud et Haute-Corse) |
| Positionnement | Opérateur de proximité / Création de lien social |
| Type d'actifs | EHPAD (Médicalisé) & Résidences Services (Nouvelle génération) |
| Marché Cible | Population locale vieillissante + "Silver Economy" (Retraités du continent s'installant en Corse) |
| Exemple d'établissement | EHPAD L'Olivier Bleu (Ajaccio) |
Pourquoi investir avec L'Olivier Bleu (LMNP) ?
Pour un investisseur immobilier, choisir L'Olivier Bleu, c'est miser sur une stratégie de rareté et de besoin :
- Tension Foncière : Le foncier constructible est extrêmement rare en Corse (contraintes géographiques et Loi Littoral). Les établissements existants disposent donc d'une valeur patrimoniale protégée par de fortes barrières à l'entrée pour la concurrence.
- Demande Locative : Le vieillissement de la population corse est supérieur à la moyenne nationale. Le taux de remplissage des EHPAD est structurellement élevé, garantissant la capacité du gestionnaire à payer les loyers.
- Gestion de Terrain : Un exploitant présent sur place gère mieux les aléas techniques et logistiques qu'un gestionnaire pilotant l'actif depuis Paris.
Détails sur Olivier Bleu exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .