Maj 01 Janvier 2026

Ehpad L'Oliver Bleu Olivier Bleu à Ajaccio

L' Ehpad L'Oliver Bleu est une maison de retraite gérée par Olivier Bleu.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Ajaccio (20090).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Olivier Bleu avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Olivier Bleu L'Oliver Bleu à Ajaccio

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad L'Oliver Bleu géré par Olivier Bleu et situé à Ajaccio :

• Le prix d'une chambre est de : 119 533 €
• La rentabilité est de : 6,00 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 7 172 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Olivier Bleu - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Olivier Bleu L'Oliver Bleu Détails

Ajaccio (2A) - Corse-du-Sud | Corse

Ajaccio, prefecture de la Corse-du-Sud et capitale de la Corse, est une ville de pres de 70 000 habitants situee au fond du Golfe d'Ajaccio, l'un des plus beaux golfes de la Mediterranee, ville natale de Napoleon Bonaparte dont la memoire impregnee chaque rue et chaque monument contribue a une identite culturelle et historique absolument unique au monde.
Beneficiant d'un ensoleillement exceptionnel de plus de 300 jours par an, d'un microclimat mediteraneen particulierement doux et de paysages de montagne plongeant dans la mer, Ajaccio offre aux seniors un cadre de vie maritime, historique et naturel incomparable sur cette ile de beaute.

La ville est desservie par l'aeroport Napoleon Bonaparte d'Ajaccio, l'un des premiers aeroports de France en nombre de passagers, assurant des liaisons directes vers Paris et de nombreuses villes françaises et europeennes, ainsi que par la gare SNCF d'Ajaccio avec le Train des Merveilles reliant Bastia a travers les montagnes corses et par le port accueillant des ferries depuis Marseille, Nice et Toulon.
L'accessibilite aeroportuaire directe depuis Paris en une heure trente constitue un atout exceptionnel pour les familles des residents souhaitant visiter facilement leurs proches sur l'ile de beaute.

Ajaccio dispose d'un patrimoine napoleonien exceptionnel avec la Maison Bonaparte et son musee national, le Musee Fesch et sa collection d'art italien unique en France hors Paris, la Cathedrale d'Ajaccio ou fut baptise Napoleon, les palais de ville et les nombreux equipements culturels, ainsi que les plages du Golfe d'Ajaccio, les calanques de Piana accessibles en une heure et le Parc Regional de Corse accessible depuis la ville contribuant a un quotidien culturellement et naturellement exceptionnel.
La gastronomie corse avec la charcuterie, le fromage de brebis, le miel et les vins de l'ile de beaute contribuent a l'un des art de vivre les plus savoureux et les plus authentiques de la Mediterranee française.

Le Centre Hospitalier d'Ajaccio et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la capitale corse garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Ajaccio un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La forte attractivite d'Ajaccio pour les retraites souhaitant vieillir sur l'ile de beaute et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans la capitale corse.

Pour les investisseurs LMNP, Ajaccio offre un marche immobilier porteur dans la capitale de l'ile de beaute dotee d'un aeroport direct vers Paris en une heure trente, une demande locative soutenue et un cadre de vie maritime et napoleonien incomparable. Investir en EHPAD a Ajaccio sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite incomparable de la ville natale de Napoleon, ou golfe exceptionnel, Maison Bonaparte et art de vivre corse authentique valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee sur l'ile de beaute.

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Ehpad gestionnaire Olivier Bleu