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Ehpad L'Ombrière Domidep à Saint Jean D'Angle
L' Ehpad L'Ombrière est une maison de retraite gérée par Domidep.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint Jean D'Angle (17620) près de Rochefort.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
77 000 €
Rentabilité
4,50 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Domidep
En savoir plus sur l'Ehpad L'Ombrière géré par Domidep à Saint Jean D'Angle , contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Domidep L'Ombrière à Saint Jean D'Angle
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad L'Ombrière géré par Domidep et situé à Saint Jean D'Angle près de Rochefort :
- Le prix d'une chambre est de : 77 000 €
- La rentabilité est de : 4,50 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 3 465 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Domidep L'Ombrière à Saint Jean D'Angle , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Domidep L'Ombrière Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad L'Ombrière géré par Domidep dans la ville de Saint Jean D'Angle .
L'Ehpad L'Ombrière est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Saint Jean D'Angle (17620), en Nouvelle Aquitaine.
La résidence L'Ombrière par Domidep propose 44 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 22 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite L'Ombrière pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salon
- Musicothérapie
- Chapelle
- Jardin paysagé
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad L'Ombrière à Saint Jean D'Angle , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Saint-Jean-d'Angle (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les information utiles sur la ville de Saint Jean D'Angle en région Nouvelle Aquitaine
Saint-Jean-d'Angle est une commune de la Charente-Maritime situee dans le pays de Saintonge, a une quinzaine de kilometres au nord de Rochefort et a une trentaine de kilometres de Saintes, dans un territoire rural et verdoyant du nord de la Charente-Maritime beneficiant d'un cadre de vie authentique et serein.
Ce village d'environ 700 habitants, classe pour son patrimoine remarquable avec son chateau medieval du XIIe siecle parmi les plus beaux de la region, offre aux seniors un environnement calme et agreable, propice a la tranquillite et au bien-etre dans un cadre saintongeais preserve.
La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Charente-Maritime, avec la RD733 permettant de rejoindre Rochefort en une quinzaine de minutes et Saintes en une trentaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
L'autoroute A837, accessible depuis Rochefort, relie rapidement Saintes et Bordeaux, facilitant les deplacements des familles des residents vers les grands poles de sante de la region.
Saint-Jean-d'Angle beneficie d'un cadre naturel et patrimonial remarquable, avec son chateau medieval fortifie classe Monument Historique dominant le village, les nombreux marais charentais environnants, les sentiers pedestres et cyclables dans la campagne saintongeaise et la proximite de l'estuaire de la Charente et de ses paysages de marais et d'ostréiculture offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturelles tres agreables.
Le marche local, les producteurs de cognac, de pineau et d'huitres et les nombreuses festivites saintongeaises contribuent a un art de vivre chaleureux et convivial tres apprecie des residents seniors.
La proximite du Centre Hospitalier de Rochefort et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration rochefortaise et saintaise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Jean-d'Angle un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
Le vieillissement progressif de la population saintongeaise et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la Charente-Maritime confirment le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.
Pour les investisseurs LMNP, Saint-Jean-d'Angle offre des prix immobiliers tres accessibles dans un secteur de la Charente-Maritime tres apprecie pour son cadre de vie authentique et sa proximite du littoral atlantique, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation lie a l'attractivite durable du Pays de Saintonge. Acquerir une chambre en EHPAD a Saint-Jean-d'Angle sous statut LMNP, c'est investir au coeur de la Saintonge historique, dans un territoire authentique et porteur de Nouvelle-Aquitaine.
Plus d'informations sur la ville de Saint Jean D'Angle en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Domidep
Toutes les informations à savoir sur Domidep, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.
Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.
En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.
DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés
Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.
Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.
1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)
L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.
- Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
- Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).
2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)
La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2015) | Données Actuelles (Groupe 2023/24) | Dynamique |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 220 Millions € | > 750 Millions € (Est.) | Triplement (forte croissance externe) |
| Nombre de Lits | ~ 4 500 Lits | > 13 500 Lits | Changement d'échelle (Top 6 FR) |
| Parc Immobilier | ~ 60 établissements | ~ 165 établissements | Extension France & Europe |
| Répartition Géo | 100% France | France, Allemagne, Belgique | Internationalisation forte |
3. Les Pôles d'Activité et Positionnement
DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.
- EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
- International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
- Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.
4. Actualité et Vision Stratégique
Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.
DOMIDEP : Le consolidateur européen
Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.
Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.
| Indicateur | Chiffres Clés (Est. Groupe) |
|---|---|
| Chiffre d'Affaires | > 750 M€ |
| Parc | ~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique) |
| Actionnariat | I Squared Capital (Fonds US) |
Détails sur Domidep exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .