Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Résidence Vermiglio Pavonis Santé à Sens

L' Ehpad Résidence Vermiglio est une maison de retraite gérée par Pavonis Santé.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Sens (89100) près de Troyes.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Pavonis Santé avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Pavonis Santé Résidence Vermiglio à Sens

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Vermiglio géré par Pavonis Santé et situé à Sens près de Troyes :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Pavonis Santé - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

---

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Pavonis Santé Résidence Vermiglio Détails

Sens (89) - Yonne | Bourgogne-Franche-Comte

Sens, sous-prefecture de l'Yonne et ancienne capitale metropolitaine de la Gaule romaine, est une ville de pres de 25 000 habitants dont la cathedrale Saint-Etienne, la plus ancienne cathedrale gothique de France commencee en 1140 avant Notre-Dame de Paris et dont les vitraux du XIIe siecle sont parmi les plus anciens et les plus precieux conserves au monde, en fait l'une des villes les plus importantes du patrimoine gothique français et europeen.
Situee a seulement 110 kilometres au sud de Paris, Sens offre aux seniors un cadre de vie historique et culturellement exceptionnel dans cette cite metropolitaine au patrimoine gothique unique, bien connectee a la capitale par le train.

La ville est desservie par la gare SNCF de Sens, avec des liaisons directes vers Paris-Gare-de-Lyon en une heure dix et vers Auxerre en cinquante minutes, offrant une accessibilite nationale remarquable pour les familles des residents.
L'autoroute A5 Paris-Troyes, accessible en quelques minutes, relie Paris en une heure et Troyes en quarante-cinq minutes, et la RN60 vers Montargis complete la desserte routiere de cette ville carrefour du nord de la Bourgogne.

Sens dispose d'un patrimoine exceptionnel avec sa cathedrale Saint-Etienne et ses vitraux du XIIe siecle premiers de ce type en France, le Palais Synodal medieval, le Musee de Sens et ses collections gallo-romaines et medievales incomparables, les berges de l'Yonne et du Lunain amenagees pour la promenade, et les marches tres animes de la ville contribuant a un quotidien culturellement tres riche pour les residents seniors.
La gastronomie bourguignonne avec le Bourgogne-Cotes du Couchois, les fromages et les specialites culinaires de l'Yonne contribuent a un art de vivre savoureux et authentique tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Sens, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de l'Yonne, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Sens un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration senonaise, portee par le vieillissement de la population de l'Yonne et la proximite de Paris, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite gothique metropolitaine.

Pour les investisseurs LMNP, Sens offre des prix immobiliers tres accessibles dans la premiere cite gothique de France bien connectee a Paris en une heure dix par le train, une demande locative soutenue et un cadre de vie historique et bourguignon exceptionnel. Investir en EHPAD a Sens sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une cite metropolitaine dont la cathedrale gothique la plus ancienne de France et ses vitraux millenaires constituent des atouts patrimoniaux durables et reconnus valorisant tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Pavonis Santé