Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Bourg Nouveau Colisee à Jonzac

L'Ehpad Bourg Nouveau est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Jonzac (17500) près de Cognac.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Bourg Nouveau ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Bourg Nouveau n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Bourg Nouveau (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Cognac.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Bourg Nouveau

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Bourg Nouveau, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Bourg Nouveau est une structure Ehpad située dans la ville de Jonzac (17500), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Bourg Nouveau par Colisee propose 70 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Bourg Nouveau pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Espace Snoezelen
• Espace multimédia
• Gymnastique douce
• Restaurant
• Parking visiteur
• Jardin thérapeutique
• Terrasse
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Jonzac (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine

Jonzac, sous-prefecture de la Charente-Maritime et capitale de la Haute-Saintonge, est une ville de pres de 3 500 habitants dont la station thermale Les Antilles de Jonzac, l'une des seules stations thermales de Charente-Maritime specialisee dans le traitement des affections rhumatologiques et ORL, et dont le centre medieval avec son chateau du XVe siecle et ses galeries marchandes du XVIIe siecle temoignent d'une richesse historique et patrimoniale remarquable.
Ville de caractere dotee d'une tradition de soin reconnue, Jonzac offre aux seniors un cadre de vie thermal, historique et vitivinicole d'une grande qualite au coeur de la Grande Champagne et de la Petite Champagne productrices des plus grands cognacs.

La ville est desservie par la gare SNCF de Jonzac, avec des liaisons vers Bordeaux en une heure et vers Saintes en quarante minutes permettant d'acceder au reseau TGV et Paris-Montparnasse, ainsi que par la RN137 et la RD699 permettant de rejoindre Bordeaux en une heure et Saintes en quarante minutes, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents.
L'autoroute A10, accessible depuis Pons en une vingtaine de minutes, relie Bordeaux en une heure et Paris en trois heures trente, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de Nouvelle-Aquitaine.

Jonzac dispose d'un patrimoine thermal et historique remarquable avec les Antilles de Jonzac et ses 11 000 cures annuelles, le chateau du XVe siecle et ses salles medievales, les galeries marchandes du XVIIe siecle uniques en Charente-Maritime, les vignobles de Grande et Petite Champagne producteurs des cognacs les plus recherches et les nombreux equipements culturels contribuant a un quotidien thermal, gastronomique et culturellement riche.
La gastronomie saintongeaise avec le cognac, le pineau et les produits locaux de qualite contribuent a un art de vivre chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Jonzac et les etablissements de sante de Saintes et Bordeaux, accessibles en quarante et soixante minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Jonzac un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La tradition thermale de Jonzac et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite thermale saintongeaise.

Pour les investisseurs LMNP, Jonzac offre des prix immobiliers tres accessibles dans une cite thermale au patrimoine medieval exceptionnel et au cognac de prestige mondial, une demande locative soutenue et un cadre de vie thermal et gastronomique remarquable. Investir en EHPAD a Jonzac sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une cite thermale saintongeaise, ou Antilles de Jonzac, chateau medieval et cognac de Grande Champagne valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Colisee