Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Ducs de Bourgogne Colisee à Messigny-et-Vantoux

L'Ehpad Les Ducs de Bourgogne est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Messigny-et-Vantoux (21380) près de Dijon.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Ducs de Bourgogne ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Ducs de Bourgogne n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Ducs de Bourgogne (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Dijon.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Ducs de Bourgogne

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Ducs de Bourgogne, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Ducs de Bourgogne est une structure Ehpad située dans la ville de Messigny-et-Vantoux (21380), en Bourgogne Franche Comte.

La résidence Les Ducs de Bourgogne par Colisee propose 66 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 9 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Ducs de Bourgogne pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Art-thérapie
• Musicothérapie
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Parking Visiteur
• Jardin thérapeutique
• Terrasse
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Messigny-et-Vantoux (21) - Cote-d'Or | Bourgogne-Franche-Comte

Messigny-et-Vantoux est une commune de la Cote-d'Or situee dans la haute vallee du Suzon, a une dizaine de kilometres au nord de Dijon, dans un territoire naturel exceptionnel classe en zone Natura 2000 au coeur des massifs forestiers bourguignons, avec ses milieux de forets, de prairies et de pelouses calcaires d'une richesse ecologique incomparable aux portes de la capitale de la Bourgogne.
Avec pres de 1 800 habitants, Messigny-et-Vantoux offre aux seniors un cadre de vie naturel exceptionnel dans la haute vallee du Suzon, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire naturel protégé tout en restant a quelques minutes du CHU de Dijon et de ses services de premier rang.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Divia de Dijon Metropole et se trouve a une dizaine de kilometres du centre de Dijon, accessible en une quinzaine de minutes via la RD971, offrant un acces rapide aux grandes infrastructures de sante et de services de la capitale bourguignonne.
La gare TGV de Dijon, accessible en une quinzaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Gare-de-Lyon en une heure trente, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.

Messigny-et-Vantoux beneficie d'un cadre naturel classe Natura 2000 absolument exceptionnel dans la haute vallee du Suzon, avec ses forets de chenes et de charmes, ses prairies et pelouses calcaires d'une grande richesse botanique, les sources du Suzon, les nombreux sentiers pedestres dans ce territoire naturel protégé et les panoramas sur la vallee bourguignonne offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturalistes incomparables dans l'un des espaces naturels les plus preserves des environs de Dijon.
La gastronomie bourguignonne avec les vins de la Cote de Nuits accessibles en quelques kilometres, le comte et la moutarde de Dijon contribuent a un art de vivre incomparable tres apprecie des residents seniors.

La proximite du CHU de Dijon, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de la region Bourgogne-Franche-Comte, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration dijonnaise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Messigny-et-Vantoux un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la couronne nord de Dijon, portee par le vieillissement de la population bourguignonne, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune naturelle Natura 2000.

Pour les investisseurs LMNP, Messigny-et-Vantoux offre des prix immobiliers accessibles dans une commune classee Natura 2000 aux portes de Dijon et de sa gare TGV vers Paris en une heure trente, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel exceptionnel. Investir en EHPAD a Messigny-et-Vantoux sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'un territoire Natura 2000 aux portes de Dijon, ou haute vallee du Suzon protegée, biodiversite exceptionnelle et proximite du CHU valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Colisee