Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente L'Oasis Emeis (Orpea) à Le Teich

L'Ehpad L'Oasis est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Teich (33470) près de Gujan-Mestras.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emeis (Orpea).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre L'Oasis ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad L'Oasis n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Emeis (Orpea)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emeis (Orpea).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emeis.
• La remise aux normes à la charge de Emeis (Orpea)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad L'Oasis (Emeis (Orpea)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Gujan-Mestras.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emeis (Orpea).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad L'Oasis

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans L'Oasis, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée L'Oasis est une structure Ehpad située dans la ville de Le Teich (33470), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence L'Oasis par Emeis (Orpea) propose 45 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite L'Oasis pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Bibliothèque
• Musicothérapie
• Gymnastique douce
• Méditation animale
• Espace Snoezelen
• Parc arboré
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Le Teich (33) - Gironde | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Le Teich en région Nouvelle Aquitaine

Le Teich est une commune de la Gironde situee sur les rives du Bassin d'Arcachon, au coeur du triangle de la nature girondin, a une trentaine de kilometres au sud-ouest de Bordeaux, dans un cadre naturel exceptionnel entre ocean, forets de pins et zones humides d'importance internationale.
Connue pour son Parc Ornithologique, l'un des plus importants de France avec plus de 300 especes d'oiseaux observables, Le Teich offre aux seniors un environnement naturel d'une richesse et d'une beaute incomparables, ideal pour un vieillissement actif et ressourçant au bord du Bassin d'Arcachon.

La commune est desservie par la gare SNCF du Teich, avec des liaisons directes vers Bordeaux en une trentaine de minutes et vers Arcachon en dix minutes, offrant une accessibilite commode aux familles des residents et au personnel soignant.
L'autoroute A660, accessible depuis Bordeaux, et la RD650 permettent de rejoindre rapidement les grands poles de sante et de services de l'agglomeration bordelaise, dont le CHU de Bordeaux accessible en moins d'une heure.

Le Teich beneficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec le Bassin d'Arcachon et ses paysages de marais, de roselières et de forets de pins landaises, le Parc Ornithologique et ses nombreux sentiers d'observation, les plages atlantiques accessibles en quelques kilomètres et la celebre Dune du Pilat, plus haute dune d'Europe, offrant aux seniors des activites de plein air, de decouverte et de ressourcement incomparables tout au long de l'annee.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et d'une vie associative active contribuant au bien-etre quotidien des residents.

La proximite du Centre Hospitalier d'Arcachon et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration bordelaise garantit aux residents d'une residence medicalisee au Teich un acces rapide aux soins specialises de qualite.
La forte attractivite du Bassin d'Arcachon pour les retraites du nord de la France et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD au Teich.

Pour les investisseurs LMNP, Le Teich offre un marche immobilier dynamique dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral atlantique, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel exceptionnel qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Acquerir une chambre en EHPAD au Teich sous statut LMNP, c'est investir au coeur du triangle de la nature girondin, dans un territoire d'exception entre Bassin d'Arcachon et forets landaises.

Ehpad gestionnaire Emeis