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Ehpad Revente Résidence Harmonie LNA Santé (Le Noble Age) à Moret-sur-Loing
L'Ehpad Résidence Harmonie est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age) .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Moret-sur-Loing (77250) près de Paris.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age).
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
Ville
Moret-sur-Loing
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Harmonie géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Moret-sur-Loing pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence Harmonie ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence Harmonie n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé (Le Noble Age).
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé.
- La remise aux normes à la charge de LNA Santé (Le Noble Age)
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Harmonie à Moret-sur-Loing, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence Harmonie (LNA Santé (Le Noble Age)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
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Tous les détails de l'Ehpad Résidence Harmonie
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence Harmonie, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Résidence Harmonie est une structure Ehpad située dans la ville de Moret-sur-Loing (77250), en Ile De France.
La résidence Résidence Harmonie par LNA Santé (Le Noble Age) propose 76 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 19 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Résidence Harmonie pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking visiteur
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Harmonie à Moret-sur-Loing, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Moret-sur-Loing (77) - Seine-et-Marne | Ile-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Moret-sur-Loing en région Ile De France
Moret-sur-Loing est une commune de Seine-et-Marne situee au confluent du Loing et de la Seine, a une cinquantaine de kilometres au sud-est de Paris, dont les remparts medievaux du XIVe siecle parfaitement conserves encerclant le coeur historique, les nombreuses maisons a colombages et les ponts anciens enjambant le Loing ont inspire le peintre impressionniste Alfred Sisley qui y vecut de nombreuses annees et y peignit certains de ses plus belles toiles, faisant de cette cite medievale l'une des communes les plus pittoresques et les plus photographiées d'Ile-de-France.
Avec pres de 4 000 habitants et un patrimoine medieval remarquable au bord du Loing, Moret-sur-Loing offre aux seniors un cadre de vie historique, impressionniste et naturel d'une beaute et d'une authenticite incomparables.
La commune est desservie par la gare SNCF de Moret-Veneux-les-Sablons, avec des liaisons directes vers Paris-Gare-de-Lyon en une heure environ via le Transilien, ainsi que par l'autoroute A6 accessible en quelques minutes reliant Paris en une heure, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents.
La proximite de Fontainebleau et de ses nombreuses infrastructures de sante et de services complète la desserte du territoire et garantit aux residents d'une residence medicalisee un acces rapide aux equipements necessaires.
Moret-sur-Loing dispose d'un patrimoine medieval et artistique absolument exceptionnel avec ses remparts du XIVe siecle, sa Porte de Bourgogne et sa Porte de Samois, son eglise Notre-Dame et sa Maison de Francois Ier, les maisons a colombages du coeur historique et les berges du Loing immortalisees par Sisley et ses nombreuses toiles conservees dans les plus grands musees du monde, contribuant a un quotidien culturellement exceptionnel pour les residents seniors.
Les marches locaux, les nombreux restaurants de bord de riviere et la gastronomie seine-et-marnaise avec le Brie de Meaux AOP contribuent a un art de vivre agreable tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier Sud Ile-de-France de Melun et les etablissements de sante de Fontainebleau, accessibles en vingt et trente minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Moret-sur-Loing un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de cette cite medievale pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de Seine-et-Marne confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune de Sisley.
Pour les investisseurs LMNP, Moret-sur-Loing offre des prix immobiliers accessibles dans l'une des communes medievales les plus pittoresques d'Ile-de-France immortalisee par Sisley, bien connectee a Paris en une heure, une demande locative soutenue et un cadre de vie historique et fluvial remarquable. Investir en EHPAD a Moret-sur-Loing sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une cite medievale ou les remparts du XIVe siecle, les tableaux de Sisley et les berges du Loing valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette commune d'exception de la grande couronne parisienne.
Plus d'informations sur la ville de Moret-sur-Loing en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
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