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SMR (ex SSR) Revente Cap Horn LNA Santé (Le Noble Age) à Landerneau
L'SMR (ex SSR) Cap Horn est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age) .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet SMR (ex SSR) situé dans la ville de Landerneau (29800) près de Brest.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age).
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
Ville
Landerneau
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'SMR (ex SSR) Cap Horn géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Landerneau pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Cap Horn ?
Le prix de revente de votre chambre SMR (ex SSR) Cap Horn n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé (Le Noble Age).
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé.
- La remise aux normes à la charge de LNA Santé (Le Noble Age)
Pour la revente de votre chambre en SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Cap Horn à Landerneau, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre SMR (ex SSR) Cap Horn (LNA Santé (Le Noble Age)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des SMR (ex SSR) sur la région près de Brest.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
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Tous les détails de l'SMR (ex SSR) Cap Horn
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Cap Horn, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet SMR (ex SSR).
L'Résidence de Soins Médicaux et de Réadaptation Cap Horn est une structure SMR (ex SSR) située dans la ville de Landerneau (29800), en Bretagne.
La résidence Cap Horn par LNA Santé (Le Noble Age) propose 176 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Cap Horn pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Cafétéria
- Tisanerie
- Soins polyvalents
- Soins palliatifs
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Cap Horn à Landerneau, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Landerneau (29) - Finistere | Bretagne
Toutes les information utiles sur la ville de Landerneau en région Bretagne
Landerneau est une commune du Finistere situee sur les bords de l'Elorn, a une quinzaine de kilometres a l'est de Brest, au coeur du Pays de Landerneau-Daoulas, un territoire breton dynamique et attractif beneficiant de la proximite de la grande agglomeration brestoise.
Avec pres de 17 000 habitants, Landerneau est l'une des principales villes du Finistere et un pole de services et de commerce important pour tout le secteur du Pays de Brest, garantissant une demande locative stable et soutenue.
La commune est excellemment desservie par la gare SNCF de Landerneau, avec des liaisons directes vers Brest en quinze minutes et vers Paris-Montparnasse en moins de quatre heures trente via le TGV de Brest, offrant une accessibilite remarquable aux familles des residents et au personnel soignant.
La RN12, axe structurant de la Bretagne nord, passe a proximite et permet de rejoindre rapidement Brest, Quimper et Rennes, renforçant encore l'accessibilite du territoire.
Landerneau dispose d'un centre-ville anime et commerçant, d'un marche hebdomadaire tres frequente, d'equipements culturels remarquables dont le celebre FRAC Bretagne installe dans l'ancienne corderie et le non moins celebre Pont de Rohan, l'un des derniers ponts habites d'Europe encore en activite, contribuant a une identite culturelle forte et attachante.
Les espaces verts, les berges de l'Elorn amenagees pour la promenade et les nombreuses activites sportives et associatives offrent aux seniors un cadre de vie actif et convivial tres agreable.
Le Centre Hospitalier de Landerneau et la proximite du CHU de Brest, l'un des centres hospitaliers universitaires les plus importants du Grand Ouest, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Landerneau un acces aux soins de tout premier niveau et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Pays de Brest, portee par le vieillissement de la population finisterienne et l'attractivite du territoire breton pour les retraites, soutient le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville.
Pour les investisseurs LMNP, Landerneau offre un marche immobilier accessible et dynamique dans l'une des villes les plus attractives du Finistere, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Landerneau sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une ville bretonne vivante et bien connectee, au coeur d'un territoire en plein developpement aux portes de Brest.
Plus d'informations sur la ville de Landerneau en région Bretagne , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .