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Ehpad Revente Le Parc de Diane LNA Santé (Le Noble Age) à Nantes
L'Ehpad Le Parc de Diane est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age) .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Nantes (44200).
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age).
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
Ville
Nantes
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Le Parc de Diane géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Nantes pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Le Parc de Diane ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Le Parc de Diane n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé (Le Noble Age).
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé.
- La remise aux normes à la charge de LNA Santé (Le Noble Age)
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Le Parc de Diane à Nantes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Le Parc de Diane (LNA Santé (Le Noble Age)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
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Tous les détails de l'Ehpad Le Parc de Diane
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Le Parc de Diane, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Le Parc de Diane est une structure Ehpad située dans la ville de Nantes (44200), en Pays De La Loire.
La résidence Le Parc de Diane par LNA Santé (Le Noble Age) propose 83 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 83 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Le Parc de Diane pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Aides soignants la nuit
- Intervention d’un kinésithérapeute
- Intervention d'un ergothérapeute ou d'un psychomotricien
- Intervention d’un psychologue
- Chambres équipées d’un signal d’appel
- Equipement multimédia
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie ou espace de bien-être
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Le Parc de Diane à Nantes, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Nantes (44) - Loire-Atlantique | Pays de la Loire
Toutes les information utiles sur la ville de Nantes en région Pays De La Loire
Nantes, prefecture de Loire-Atlantique et sixieme ville de France avec pres de 320 000 habitants, est une metropole en plein essor dont l'aire urbaine depasse 950 000 personnes, constituant l'un des bassins de vie les plus dynamiques et les plus attractifs de France, regulierement classee parmi les meilleures villes européennes pour la qualite de vie, l'innovation et l'art de vivre.
Ville d'art et d'histoire aux multiples facettes, Nantes conjugue patrimoine architectural exceptionnel, culture vivante et avant-gardiste, gastronomie reconnue et cadre naturel remarquable au bord de la Loire et de l'Erdre, offrant aux seniors un cadre de vie d'une richesse et d'une qualite incomparables.
La ville dispose d'un reseau de transports en commun tres performant avec trois lignes de tramway, plusieurs lignes de busway et de nombreuses lignes de bus TAN, ainsi qu'une gare TGV reliee a Paris-Montparnasse en deux heures, offrant une accessibilite nationale et internationale remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'aeroport Nantes-Atlantique, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons vers les principales villes françaises et europeennes, et l'autoroute A11 vers Paris et A83 vers Bordeaux renforcent encore la position strategique de Nantes comme metropole de premier plan de l'Ouest.
Nantes dispose d'un patrimoine culturel et naturel exceptionnel, avec le celebre Voyage a Nantes et ses oeuvres d'art dans la ville, le Chateau des Ducs de Bretagne, la Cathedrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, les Machines de l'Ile et leur elephant mecanique geant, les nombreux musees, les jardins luxuriants et les berges de Loire amenagees pour la promenade contribuant a un quotidien culturellement exceptionnel et naturellement genereux pour les residents seniors.
La gastronomie nantaise avec le muscadet, le beurre blanc, les sardines de Loire et la brioche vendéenne contribue a un art de vivre atlantique chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier Universitaire de Nantes, l'un des premiers centres hospitaliers de France avec plus de 2 500 lits et une offre de soins de pointe dans toutes les specialites, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Nantes un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Metropole de Nantes, portee par le vieillissement d'une population en forte croissance, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande metropole atlantique.
Pour les investisseurs LMNP, Nantes offre un marche immobilier dynamique et porteur dans l'une des metropoles françaises les plus attractives, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Nantes sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme incomparable d'une capitale de l'Ouest dont l'attractivite, l'innovation et la qualite de vie constituent des atouts majeurs et durables pour les residents et les investisseurs.
Plus d'informations sur la ville de Nantes en région Pays De La Loire , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
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