Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Mimosas LNA Santé (Le Noble Age) à Narbonne

L'Ehpad Les Mimosas est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Narbonne (11100) près de Béziers.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Mimosas ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Mimosas n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé (Le Noble Age).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé.
• La remise aux normes à la charge de LNA Santé (Le Noble Age)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Mimosas (LNA Santé (Le Noble Age)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Béziers.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Mimosas

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Mimosas, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Mimosas est une structure Ehpad située dans la ville de Narbonne (11100), en Occitanie.

La résidence Les Mimosas par LNA Santé (Le Noble Age) propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 45 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Mimosas pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Piscine
• Bowling
• Cinéma
• Jardin
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Narbonne (11) - Aude | Occitanie

Toutes les information utiles sur la ville de Narbonne en région Occitanie

Narbonne, sous-prefecture de l'Aude et ancienne capitale de la Narbonnaise romaine, est une ville de pres de 55 000 habitants situee entre Montpellier et Perpignan, au coeur du Languedoc mediteraneen, dont le Palais des Archeveques et sa cathedrale gothique inachevee, l'Horreum romain souterrain unique en France et le Canal de la Robine classe au Patrimoine Mondial de l'UNESCO en font l'une des villes les plus riches en patrimoine du sud de la France.
Beneficiant d'un ensoleillement exceptionnel, de la proximite du littoral narbonnais et de l'etang de Bages, Narbonne offre aux seniors un cadre de vie historique et mediteraneen exceptionnel entre Mediterranee, vignobles et Canal du Midi.

La ville est desservie par la gare SNCF de Narbonne, important noeud ferroviaire avec des liaisons TGV directes vers Paris en quatre heures et vers Montpellier en quarante minutes, ainsi que par l'autoroute A9 reliant Montpellier et Perpignan et l'A61 vers Toulouse, offrant une accessibilite nationale et regionale tres satisfaisante pour les familles des residents et le personnel soignant.
La position strategique de Narbonne au carrefour des axes mediterraneens et pyreneens en fait l'une des villes du Languedoc les mieux connectees aux grandes metropoles françaises et europeennes.

Narbonne dispose d'un patrimoine exceptionnel avec le Palais des Archeveques et ses musees dont le Musee Lapidaire avec ses collections gallo-romaines incomparables, la cathedrale gothique Saint-Just-et-Saint-Pasteur et son imposant choeur, le Canal de la Robine classe au Patrimoine Mondial longeant le centre-ville avec ses promenades ombragees de platanes centenaires, et les vignobles des appellations Corbieres, Minervois et La Clape accessibles en quelques kilometres contribuant a un quotidien culturellement et gastronomiquement tres riche.
La gastronomie languedocienne avec le cassoulet, les vins des Corbieres et les huitres de l'etang de Thau contribuent a un art de vivre du Midi chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Narbonne et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Narbonne un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La forte attractivite du Narbonnais pour les retraites du nord de la France et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur mediteraneen confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ancienne capitale romaine.

Pour les investisseurs LMNP, Narbonne offre des prix immobiliers accessibles dans une ville antique dotee d'un Canal Patrimoine Mondial et d'un carrefour ferroviaire strategique, une demande locative soutenue et un cadre de vie mediteraneen et historique remarquable. Investir en EHPAD a Narbonne sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une ancienne capitale de la Narbonnaise romaine, ou Canal de la Robine Patrimoine Mondial, vignobles des Corbieres et soleil mediteraneen valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette cite antique d'exception.

Ehpad gestionnaire LNA Santé