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Ehpad Revente Marconi LNA Santé (Le Noble Age) à Chatou
L'Ehpad Marconi est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age) .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Chatou (78400) près de Paris.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age).
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
Ville
Chatou
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Marconi géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Chatou pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Marconi ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Marconi n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec LNA Santé (Le Noble Age)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé (Le Noble Age).
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, LNA Santé.
- La remise aux normes à la charge de LNA Santé (Le Noble Age)
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Marconi à Chatou, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Marconi (LNA Santé (Le Noble Age)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Marconi à Chatou, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Marconi
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Marconi, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Marconi est une structure Ehpad située dans la ville de Chatou (78400), en Ile De France.
La résidence Marconi par LNA Santé (Le Noble Age) propose 102 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 25 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Marconi pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Equipement multimédia
- Tisanerie
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Marconi à Chatou, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Chatou (78) - Yvelines | Ile-de-France
Chatou est une commune des Yvelines situee sur une ile de la Seine, a une dizaine de kilometres a l'ouest de Paris, dans un cadre naturel et artistique exceptionnel rendu celebre par les toiles des impressionnistes Renoir, Monet et leurs contemporains qui y peignirent certains de leurs plus beaux tableaux de bords de Seine, dont le celebre Dejeuner des Canotiers de Renoir peint a la Maison Fournaise toujours presente sur l'ile et transformee en musee.
Avec pres de 30 000 habitants et un cadre de vie alliant ile fluviale, berges amenagees et excellent reseau de transports vers Paris, Chatou est l'une des communes les plus agreables et les mieux connectees de la proche banlieue parisienne ouest, offrant aux seniors un environnement impressionniste et naturel d'un prestige et d'une qualite incomparables.
La commune est desservie par le RER A depuis la gare de Chatou-Croissy, reliant Paris-Chatelet en vingt minutes seulement, l'une des meilleures connexions de la grande couronne parisienne avec la capitale, et par plusieurs lignes de bus du reseau Transdev des Yvelines offrant une mobilite complete dans tout le secteur.
L'autoroute A13, accessible en quelques minutes, relie Paris et La Defense, et le Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye est accessible en quelques minutes, garantissant aux residents une desserte medicale de qualite.
Chatou dispose d'un patrimoine impressionniste exceptionnel avec la Maison Fournaise et son musee ou Renoir peignit Le Dejeuner des Canotiers, les berges de l'ile de Chatou et leurs paysages de Seine immortalises par les impressionnistes, la Cite des Antiquaires avec sa grande brocante semestrielle d'envergure nationale et les nombreux parcs et jardins de l'ile offrant aux seniors des promenades culturelles et naturelles incomparables.
La commune dispose d'un tissu commercial diversifie, d'equipements sportifs et culturels de qualite et d'une vie associative tres dynamique contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans cette commune impressionniste des Yvelines.
La proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques des Yvelines garantit aux residents d'une residence medicalisee a Chatou un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande tres forte en hebergement medicalise dans ce secteur tres residentiel et prestigieux des Yvelines confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune impressionniste.
Pour les investisseurs LMNP, Chatou offre un marche immobilier porteur dans une commune impressionniste exceptionnelle a vingt minutes de Paris par le RER A, une demande locative tres soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel adosse au prestige des impressionnistes. Investir en EHPAD a Chatou sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le prestige incomparable de la commune ou Renoir peignit son Dejeuner des Canotiers, ou berges impressionnistes, ile de la Seine et RER A direct vers Paris valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette commune d'exception des Yvelines.
Plus d'informations sur la ville de Chatou en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
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