Téléphone : 09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Maj

Ehpad revente DomusVi

Programmes Ehpad DomusVi à la revente

Ehpad revente DomusVi, il s'agit de la revente de chambres médicalisées gérées par DomusVi.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre médicalisée) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.

Les Ehpad DomusVi à la revente sont donc un bon investissement immobilier.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre médicalisée) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.



En savoir plus sur les Ehpad à la revente et pour un investissement immobilier avec DomusVi, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad revente DomusVi programmes

Tous les programmes Ehpad DomusVi pour réussir la revente de sa chambre médicalisée.

Nous vous proposons une liste des programmes DomusVi à la revente.

Ehpad occasion pour connaître tous les programmes à la revente, cliquez ici.

Investissement en Ehpad avec DomusVi


Ehpad Programme DomusVi Les Hautes Futaies à Soisy-sur-Seine

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Hautes Futaies

Une résidence médicalisée située à Soisy-sur-Seine (91450)

  • Prix : 195 905 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Contactez-nous


Ehpad Programme DomusVi Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) à Avenay Val d'Or

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or)

Une résidence médicalisée située à Avenay Val d'Or (51160)

  • Prix : 165 878 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,45 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Amandines à Cambrai

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Amandines

Une résidence médicalisée située à Cambrai (59400)

  • Prix : 170 428 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,50 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Jardins Médicis Belley à Belley

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jardins Médicis Belley

Une résidence médicalisée située à Belley (01300)

  • Prix : 145 944 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,45 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Jardins Médicis (Fontenay-Trésigny) à Fontenay-Trésigny

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jardins Médicis (Fontenay-Trésigny)

Une résidence médicalisée située à Fontenay-Trésigny (77610)

  • Prix : 167 539 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,30 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Jardins du Plessis à Sainte-Genevieve-des-Bois

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jardins du Plessis

Une résidence médicalisée située à Sainte-Genevieve-des-Bois (91700)

  • Prix : 203 209 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,60 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux

Investissement Ehpad Programme DomusVi Le Grand Chai

Une résidence médicalisée située à Balaruc-Le-Vieux (34540)

  • Prix : 174 808 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,20 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Jardins d'Automne à Vernouillet

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jardins d'Automne

Une résidence médicalisée située à Vernouillet (28500)

  • Prix : 111 503 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Cèdres à Crouy-en-Thelle

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Cèdres

Une résidence médicalisée située à Crouy-en-Thelle (60530)

  • Prix : 159 231 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,50 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Jardins Médicis (Aubergenville) à Aubergenville

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jardins Médicis (Aubergenville)

Une résidence médicalisée située à Aubergenville (78410)

  • Prix : 144 110 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,20 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Grands Prés à Montluçon

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Grands Prés

Une résidence médicalisée située à Montluçon (03100)

  • Prix : 171 541 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,50 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Jardins Médicis (Mézy-sur-Seine) à Mézy-sur-Seine

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jardins Médicis (Mézy-sur-Seine)

Une résidence médicalisée située à Mézy-sur-Seine (78250)

  • Prix : 179 937 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,95 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi La Triade à Frouzins (Toulouse)

Investissement Ehpad Programme DomusVi La Triade

Une résidence médicalisée située à Frouzins (Toulouse) (31270)

  • Prix : 112 146 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,50 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi La Bastide du Moulin à Auribeau-Sur-Siagne

Investissement Ehpad Programme DomusVi La Bastide du Moulin

Une résidence médicalisée située à Auribeau-Sur-Siagne (06810)

  • Prix : 185 348 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,25 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi La Tour à Conflans Saint Honorine

Investissement Ehpad Programme DomusVi La Tour

Une résidence médicalisée située à Conflans Saint Honorine (78700)

  • Prix : 182 000 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,12 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi L'Orée des Pins à Mulsanne

Investissement Ehpad Programme DomusVi L'Orée des Pins

Une résidence médicalisée située à Mulsanne (72230)

  • Prix : 117 977 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Château de la Source à Nogent-l'Artaud

Investissement Ehpad Programme DomusVi Château de la Source

Une résidence médicalisée située à Nogent-l'Artaud (02310)

  • Prix : 170 482 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Jardins de Pantin à Pantin

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jardins de Pantin

Une résidence médicalisée située à Pantin (93500 )

  • Prix : 102 486 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,20 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Jonquilles à Marseille

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jonquilles

Une résidence médicalisée située à Marseille (13013)

  • Prix : 157 196 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,10 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi La Palmeraie à Nice

Investissement Ehpad Programme DomusVi La Palmeraie

Une résidence médicalisée située à Nice (06100)

  • Prix : 234 421 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,10 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Quatre Saisons à Saint-Hélène

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Quatre Saisons

Une résidence médicalisée située à Saint-Hélène (33480)

  • Prix : 69 701 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,60 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Jardins D'Epinay à Epinay-Sur-Seine

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jardins D'Epinay

Une résidence médicalisée située à Epinay-Sur-Seine (93800)

  • Prix : 93 648 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,95 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi La Capitainerie à Digoin

Investissement Ehpad Programme DomusVi La Capitainerie

Une résidence médicalisée située à Digoin (71160)

  • Prix : 135 941 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi La Quintessence à St Mathieu de Treviers

Investissement Ehpad Programme DomusVi La Quintessence

Une résidence médicalisée située à St Mathieu de Treviers (34270)

  • Prix : 187 960 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,30 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi La Rochette à Lathus Saint Remy

Investissement Ehpad Programme DomusVi La Rochette

Une résidence médicalisée située à Lathus Saint Remy (86390 )

  • Prix : 106 551 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Hauts de Menton à Gorbio (Menton)

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Hauts de Menton

Une résidence médicalisée située à Gorbio (Menton) (06500)

  • Prix : 202 027 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Gloriettes à Crouy

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Gloriettes

Une résidence médicalisée située à Crouy (02880)

  • Prix : 131 018 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,05 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Résidence de Longchamp à Marseille

Investissement Ehpad Programme DomusVi Résidence de Longchamp

Une résidence médicalisée située à Marseille (13004)

  • Prix : 207 257 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,85 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Amandiers de la Ressence à Toulon

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Amandiers de la Ressence

Une résidence médicalisée située à Toulon (83000)

  • Prix : 157 773 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,75 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Jardins de Thiais à Thiais

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jardins de Thiais

Une résidence médicalisée située à Thiais (94320)

  • Prix : 170 059 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain

Investissement Ehpad Programme DomusVi Le Jardin des Alisiers

Une résidence médicalisée située à L'Isle Jourdain (32600)

  • Prix : 108 900 € HT
  • Livraison : En Exploitation
  • Rentabilité : 4,85 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme DomusVi Le Colombier de Corbreuse à Corbreuse

Investissement Ehpad Programme DomusVi Le Colombier de Corbreuse

Une résidence médicalisée située à Corbreuse (91410)

  • Prix : 167 272 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,55 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Résidence Médicis Evry à Evry

Investissement Ehpad Programme DomusVi Résidence Médicis Evry

Une résidence médicalisée située à Evry (91000)

  • Prix : 141 016 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Le Parc de Montfort à Montfort l'Amaury

Investissement Ehpad Programme DomusVi Le Parc de Montfort

Une résidence médicalisée située à Montfort l'Amaury (78490)

  • Prix : 167 167 € HT
  • Livraison : En Exploitation
  • Rentabilité : 4,49 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Le Printania à Chantilly

Investissement Ehpad Programme DomusVi Le Printania

Une résidence médicalisée située à Chantilly (60500)

  • Prix : 166 000 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,10 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Le Château de Montjay à Bombon

Investissement Ehpad Programme DomusVi Le Château de Montjay

Une résidence médicalisée située à Bombon (77720)

  • Prix : 188 000 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Cyclamens à Challex

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Cyclamens

Une résidence médicalisée située à Challex (01630)

  • Prix : 180 000 € HT
  • Livraison : En Exploitation
  • Rentabilité : 4,50 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme DomusVi Le Château de Seine-Port à Seine-Port

Investissement Ehpad Programme DomusVi Le Château de Seine-Port

Une résidence médicalisée située à Seine-Port (77240)

  • Prix : 136 846 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi La Fontaine Médicis à Vaux-Andigny

Investissement Ehpad Programme DomusVi La Fontaine Médicis

Une résidence médicalisée située à Vaux-Andigny (02110)

  • Prix : 104 679 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi La Provence à Allauch

Investissement Ehpad Programme DomusVi La Provence

Une résidence médicalisée située à Allauch (13190)

  • Prix : 178 717 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,35 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Le Clos Fleuri à Draveil

Investissement Ehpad Programme DomusVi Le Clos Fleuri

Une résidence médicalisée située à Draveil (91210)

  • Prix : 202 226 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,30 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Jardins de Longuiolles à Vaujours

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jardins de Longuiolles

Une résidence médicalisée située à Vaujours (93410)

  • Prix : 102 022 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi La Quintessence à Saint-Mathieu de Treviers

Investissement Ehpad Programme DomusVi La Quintessence

Une résidence médicalisée située à Saint-Mathieu de Treviers (34270)

  • Prix : 187 960 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,30 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Jardins du Mont Blanc à Ville-La-Grand

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jardins du Mont Blanc

Une résidence médicalisée située à Ville-La-Grand (74100)

  • Prix : 158 800 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Andresy à Andresy

Investissement Ehpad Programme DomusVi Andresy

Une résidence médicalisée située à Andresy (78570)

  • Prix : de 173 000 € HT à 214 000 € HT
  • Livraison : 1er trimestre 2018
  • Rentabilité : 4,45 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme DomusVi Domaine de Jallemain à Château Landon

Investissement Ehpad Programme DomusVi Domaine de Jallemain

Une résidence médicalisée située à Château Landon (77570)

  • Prix : 225 964 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,90 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Marius Lacrouze à Charnay-Lès-Mâcon

Investissement Ehpad Programme DomusVi Marius Lacrouze

Une résidence médicalisée située à Charnay-Lès-Mâcon (71850)

  • Prix : 153 650 € HT
  • Livraison : Octobre 2017
  • Rentabilité : 4,50 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme DomusVi Les Jardins Medicis (Diemoz) à Diémoz

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jardins Medicis (Diemoz)

Une résidence médicalisée située à Diémoz (38790)

  • Prix : 142 418 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Tiers Temps Rouen à Rouen

Investissement Ehpad Programme DomusVi Tiers Temps Rouen

Une résidence médicalisée située à Rouen (76100)

  • Prix : 128 240 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,75 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Tiers Temps (Blagnac-Toulouse) à Blagnac

Investissement Ehpad Programme DomusVi Tiers Temps (Blagnac-Toulouse)

Une résidence médicalisée située à Blagnac (31700)

  • Prix : 126 000 € HT
  • Livraison : En Exploitation
  • Rentabilité : 5,05 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Jardins Medicis à Esches

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jardins Medicis

Une résidence médicalisée située à Esches (60110)

  • Prix : 168 910 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,85 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi

Investissement Ehpad Programme DomusVi Résidence de Maintenon

Une résidence médicalisée située à Noisy-le-Roi (78590)

  • Prix : 171 900 € HT
  • Livraison : 3° trimestre 2017
  • Rentabilité : 4,30 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme DomusVi Saint Exupéry (Les Terrasses du Chateau) à Marmande

Investissement Ehpad Programme DomusVi Saint Exupéry (Les Terrasses du Chateau)

Une résidence médicalisée située à Marmande (47200)

  • Prix : 130 400 € HT
  • Livraison : 4° tremestre 2016
  • Rentabilité : 4,35 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme DomusVi Clos Lafitte à Fargues Saint Hilaire

Investissement Ehpad Programme DomusVi Clos Lafitte

Une résidence médicalisée située à Fargues Saint Hilaire (33370)

  • Prix : 151 206 € HT
  • Livraison : 4° trim. 2014
  • Rentabilité : 4,50 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme DomusVi La Rochette à Lathus-Saint-Remy

Investissement Ehpad Programme DomusVi La Rochette

Une résidence médicalisée située à Lathus-Saint-Remy (86390)

  • Prix : 103 640 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,75 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme DomusVi Les Jardins de Loulay à Loulay

Investissement Ehpad Programme DomusVi Les Jardins de Loulay

Une résidence médicalisée située à Loulay (17330)

  • Prix : 138 174 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,20 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad revente DomusVi avantages

Acquérir une chambre Ehpad en lmnp à la revente permet de bénéficier de nombreux avantages.

Parmi lesquels :

  • La perception immédiate des loyers.
  • Une rentabilité élevée supérieure à 5 %.
  • Un amortissement du bien à 100 %.
  • Une visibilité sur le taux de remplissage.
  • Un engagement de loyer – bail commercial – renouvelé de 10 ans.

Plus d'informations sur les avantages de l'investissement en Ehpad DomusVi, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad revente DomusVi, loyers immédiats

L'acquisition d'une chambre médicalisée DomusVi permet de percevoir des loyers immédiatement.

En effet, contrairement à un achat d'une chambre DomusVi dans un programme neuf, il ne faut pas attendre la livraison !

L'investisseur percevra donc ses revenus fonciers immédiatement ( dès la signature chez le notaire ).

Notons que les loyers seront versés trimestriellement.

La perception immédiate des loyers est donc un avantage pour l'investisseur.

Plus d'informations sur la perception des loyers immédiate dans le cadre d'un investissement en Ehpad DomusVi, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad revente DomusVi, l'amortissement

Il s'agit ici d'un avantage fiscal important pour lequel le nouvel acquéreur bénéficie de 100 % des amortissements.

Donc, même si le bien n'est plus " neuf " et que des amortissements ont déjà été consommés par le vendeur, le nouvel acheteur bénéficiera de 100 % des amortissements comme fiscalement le bien été neuf !

Ainsi, un Ehpad à la revente DomusVi permet de bénéficier d'un amortissement de 3,3 % de l'immobilier ( durant 30 ans ) et de 10 % des meubles ( durant 10 ans ).

La " recharge " de l'amortissement pour tout nouvel acquéreur est ici un avantage fiscal.

En savoir plus sur l'amortissement lors d'un investissement en Ehpad DomusVi, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad revente DomusVi une rentabilité élevée

Il n’est pas rare de trouver des Ehpad DomusVi à la revente avec une rentabilité élevée.

En effet, les chambres Ehpad à la revente bénéficient d’une rentabilité plus élevée que celles commercialisées dans le neuf.

La rentabilité pour l’achat d’une chambre Ehpad à la revente avec DomusVi sera souvent supérieure à 5 %.

Plus d'informations sur les rentabilités d'un investissement en chambre médicalisée DomusVi, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad revente DomusVi trouver un bon programme

Nous vous livrons quelques astuces pour trouver un bon programme en Lmnp Ehpad à la revente DomusVi.


Une bonne rentabilité

Comme développé dans le section « Ehpad revente DomusVi avantages », votre achat doit bénéficier d’une rentabilité supérieure à une chambre médicalisée dans le neuf.

Le "spread " ou différentiel doit être d'au moins 0,7 % à 1 % minimum !

N'achetez donc pas un programme en Ehpad d'occasion avec une rentabilité en dessous de 5 %.

En effet un bon programme Ehpad DomusVi à la revente doit avoir une rentabilité au moins égale à 5 %.


Pour toute information complémentaire sur la rentabilité d'un investissement Ehpad DomusVi, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Trouver un bon gestionnaire en Ehpad

Il faut toujours sélectionner des gestionnaires de qualité comme DomusVi.

Un bon gestionnaire assurera aussi plus facilement le payement des loyers régulièrement pour les investisseurs.

Et assumera en toute tranquillité l’entretien (exemple : réparations, mise aux normes) de la résidence.

Ehpad


Le Guide du Patrimoine vous renseigne sur les meilleures gestionnaires en Ehpad, pour cela, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Un bon bail commercial en Ehpad

Comme développé dans le section « Ehpad revente DomusVi avantages », il faudra être attentif au bail commercial.

Attention, il faut toujours relire son bail commercial avant de faire un investissement en Ehpad à la revente.

Soyez attentif à la présence des articles 605 du code civil, 606 du code civil et remise aux normes.

Ces derniers visent qui devra prendre en compte les grands travaux, les petits travaux ou les travaux de remise en conformité.

Soyez aussi attentif à l’indice de revalorisation des loyers à percevoir.

Attention, il ne faut pas rechercher la rentabilité à tous prix !

Il faut que le prix de la location du pensionnaire âgé dépendant soit en corrélation avec les prix pratiqués pour une chambre de la zone géographique.

Inutile donc de rechercher un loyer trop important si cela doit nuire au taux d'occupation !

Cela entrainerait aussi à coup sûr une renégociation du loyer à la baisse à fin du bail commercial.

Notons enfin, qu’un investisseur en Ehpad à la revente avec DomusVi peut aussi bénéficier d’un nouveau bail commercial de 10 ans.


Vous souhaitez en savoir plus sur la nature du fonctionnement d'un bail commercial en Ehpad, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Les dernières AG en Ehpad

Il est précautionneux de demander les dernières Assemblées Générales afin de vérifier si des travaux ont été votés ou doivent être votés lors de votre achat en chambre Ehpad à la revente avec DomusVi.

Ceci afin de vérifier si des travaux ont été votés ou doivent être votés !

Cela évite d'avoir à débourser de l'argent qui n'était pas prévu dans son investissement locatif.


Plus d'informations sur l'amortissement en Ehpad DomusVi à la revente, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Ehpad revente DomusVi En conclusion

Un bon programme Ehpad à la revente avec DomusVi doit être un investissement immobilier qui garantit des loyers sécurisés sur une longue période et sans baisse prévisible de loyers !

Le Guide du Patrimoine vous renseigne sur le gestionnaires en Ehpad DomusVi, pour cela, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


09 51 70 15 49