Maj
Résidence étudiante L'Aéronat par Directgestion à Saint-Cyr-l'École
La Résidence Etudiante L'Aéronat est située dans la ville de Saint-Cyr-l'École (78210). Elle est exploitée par Directgestion.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un appartement dans cette Résidence Etudiante situé dans la ville de Saint-Cyr-l'École (78210).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Directgestion avec un avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
107 780 € €
Rentabilité
4,45 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Directgestion
En savoir plus sur la résidence Étudiante L'Aéronat gérée par Directgestion à Saint-Cyr-l'École, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Étudiants L'Aéronat avec Directgestion
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Étudiants L'Aéronat gérée par Directgestion et située dans la ville de Saint-Cyr-l'École.
- Le prix d'un appartement est de : 107 780 €
- La rentabilité est de : 4,45 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 4 796 € / an
- Un investisseur peut bénéficier du régime de l'amortissement
- A noter que l'exploitant de cette résidence étudiants - Directgestion - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.
- Durée du bail : En Cours
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans la résidence étudiante Directgestion L'Aéronat à Saint-Cyr-l'École, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Services de la résidence étudiants L'Aéronat gérée par Directgestion
Tous les services de la résidence étudiante Directgestion (gérée par Directgestion) pour réussir son achat en Résidence Étudiants L'Aéronat dans la ville de Saint-Cyr-l'École.
Ce Programme en Résidence Étudiante L'Aéronat est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Saint-Cyr-l'École.
Il possède des appartements de 20 m² à 35 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Petit déjeuner
- Local a vélo
- Parking
Implantée au cœur de Saint-Cyr-l'École, à proximité immédiate des transports, commerces et services. La gare à 5 minutes permet aux résidents de profiter pleinement de la proximité de PARIS intramuros grâce à ses lignes RER. La résidence est également accessible en voiture par l'A12. Les lignes de bus 1, 2, 3 et 6, devant le bâtiment, permettent d'accéder à la Défense en 30 minutes.
Résidence Etudiants gestionnaire Directgestion
Toutes les informations à savoir sur Directgestion, l'exploitant de cette résidence étudiante.
Fondé en 1998, bien avant la vague des "Proptech" actuelles, Directgestion s'est imposé comme le précurseur de la gestion locative dématérialisée en Résidences Etudiants en France. Ce gestionnaire indépendant a révolutionné le marché en proposant aux propriétaires bailleurs un modèle hybride : l'efficacité d'une plateforme en ligne couplée à l'expertise d'administrateurs de biens chevronnés.
Le positionnement de Directgestion est unique : offrir un service haut de gamme (comptabilité, juridique, technique) à un coût défiant toute concurrence. En supprimant les agences physiques superflues, le groupe répercute les économies sur les honoraires, boostant ainsi mécaniquement la rentabilité nette des investisseurs.
Directgestion : Histoire, Chiffres et Position
Avec plus de 25 ans d'existence, Directgestion n'est pas une start-up fragile mais un acteur installé et solide qui gère un portefeuille d'actifs conséquent sur tout le territoire. Voici les indicateurs qui font de ce gestionnaire un partenaire de confiance en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Ancienneté | Créé en 1998 (Plus d'un quart de siècle d'expérience) |
| Tarification | Offre phare à 4,8% TTC (L'une des plus compétitives du marché) |
| Volume Géré | Plusieurs milliers de lots (Habitation et Tertiaire) |
| Activités | Gestion Locative, Syndic de Copropriété, Transaction, Property Management |
| Innovation | Interface propriétaire temps réel et digitalisation des baux |
Directgestion le Savoir-Faire
La promesse de Directgestion est la transparence totale. Le savoir-faire du groupe repose sur une maîtrise parfaite de la chaîne administrative et une offre de services sécurisante pour le bailleur :
- Sécurisation des revenus : Partenariats avec des assureurs de premier plan pour offrir des Garanties Loyers Impayés (GLI) parmi les moins chères et les plus couvrantes du marché.
- Interface Propriétaire : Un extranet performant permettant de suivre en temps réel les encaissements, les travaux et les documents juridiques (CRG, aide à la déclaration fiscale).
- Property Management : Une expertise spécifique pour la gestion d'immeubles entiers ou de locaux commerciaux (bureaux, commerces) pour le compte d'investisseurs professionnels.
Investissement Directgestion
Pour un investisseur immobilier (qu'il soit en LMNP au réel, en SCI ou en foncier classique), confier son bien à Directgestion est un acte de gestion patrimoniale avisé. C'est l'assurance de réduire ses charges d'exploitation (honoraires déductibles) tout en déléguant les contraintes chronophages.
La réactivité des équipes commerciales de Directgestion permet également de réduire la vacance locative entre deux locataires, optimisant ainsi le taux d'occupation financier de l'actif sur l'année. C'est le partenaire idéal pour les propriétaires multipropriétaires cherchant à rationaliser leur gestion.
Détails sur Directgestion exploitant du programme en Résidence Etudiants, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .