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GSA Résid
Fondé en 1998, GSA Résidences (GSA Résid) est un acteur historique de la gestion de Résidences Etudiants, dont la stratégie repose sur une hyper-spécialisation géographique : le Sud-Est de la France. Basé à Aix-en-Provence, ce gestionnaire indépendant a construit sa légitimité en devenant l'interlocuteur privilégié des étudiants et des investisseurs en région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur).
Contrairement aux groupes nationaux pilotés depuis Paris, GSA Résid cultive une gestion de terrain. Cette proximité lui permet de tisser des liens étroits avec les Universités d'Aix-Marseille, de Sophia-Antipolis ou de Toulon, garantissant ainsi un flux constant de locataires pour ses établissements.
En savoir plus sur le gestionnaire GSA Résid, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
GSA Résid programmes Résidence Etudiants
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Etudiants exploités par GSA Résid.
Nous vous informons des investissements en Résidence Etudiants avec GSA Résid et commercialisons
aussi des programmes Résidence Etudiants GSA Résid qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Résidence Etudiants avec GSA Résid
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Résidence Etudiants gérés par GSA Résid, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
GSA Résidences : Histoire, Chiffres et Croissance
Avec plus de 25 ans d'expérience, GSA Résid affiche une stabilité remarquable. Le groupe privilégie une croissance organique saine plutôt que l'expansion à tout prix. Voici les indicateurs fondamentaux qui attestent de la solidité de ce gestionnaire régional en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Ancienneté | Fondé en 1998 (Plus de 25 ans d'expertise locale) |
| Parc Exploité | 11 Résidences stratégiques (Aix, Marseille, Toulon, Sophia-Antipolis, Nice...) |
| Volume Géré | Plus de 1 000 logements étudiants |
| Taux d'Occupation | Très Élevé (Marché PACA en forte pénurie de logements) |
| Effectifs | Une équipe de 30 collaborateurs dédiés à la gestion et l'entretien |
GSA Résidences le Savoir-Faire : La Proximité avant tout
Le savoir-faire de GSA Résid repose sur une prise en charge complète de l'étudiant pour rassurer les parents. Le gestionnaire propose des solutions d'hébergement "clés en main" :
- Logements Fonctionnels : Des studios et T2 meublés (kitchenette équipée, rangements), prêts à vivre dès la rentrée.
- Présence Humaine : Les résidences disposent d'équipes sur place (accueil, intendant), assurant le calme et la maintenance rapide des lieux.
- Services Inclus : Accès Internet, laverie, contrôle d'accès sécurisé et espaces communs pour favoriser la vie sociale.
Le Marché Étudiant en Provence-Alpes-Côte d'Azur
La stratégie d'implantation de GSA est son meilleur atout. La région PACA est l'une des zones les plus tendues de France en matière de logement. À Aix-en-Provence ou Nice, la demande étudiante est très largement supérieure à l'offre privée et publique (CROUS).
En concentrant ses résidences sur ces pôles universitaires majeurs (notamment près du Technopôle de Sophia-Antipolis ou des Facultés d'Aix), GSA Résidences s'assure une "rente de situation". Les appartements se louent sans effort marketing majeur, ce qui optimise la rentabilité de l'exploitation.
Investissement GSA Résidences
Pour un investisseur LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), choisir GSA Résidences permet d'investir dans une valeur sûre régionale. Les tickets d'entrée (prix d'achat) dans le Sud sont souvent plus élevés qu'ailleurs, mais la valorisation patrimoniale y est aussi plus forte.
Le bail commercial proposé par GSA est un modèle éprouvé. L'investisseur bénéficie de la sécurité d'un gestionnaire qui n'a pas les frais de structure d'un géant national et qui connaît personnellement ses immeubles. C'est l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine dans le Sud-Est avec un opérateur fiable et ancré localement.
Pour plus de détails sur le gestionnaire GSA Résid, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .