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Les Omégades
Le nom Les Omégades résonne dans le secteur médico-social comme une référence de qualité en Nouvelle-Aquitaine. Historiquement implanté à Bruges (Bordeaux Métropole), ce gestionnaire s'est forgé une réputation d'excellence dans l'accueil des personnes âgées dépendantes. Ce n'est pas un simple exploitant, c'est une institution locale reconnue pour son standing hôtelier et sa rigueur médicale.
Aujourd'hui, la structure opérationnelle "Les Omégades" bénéficie de la solidité financière et de l'expertise du groupe DomusVi (l'un des leaders mondiaux), tout en conservant son identité propre et son ancrage local fort, gage d'un taux d'occupation exceptionnel.
En savoir plus sur le gestionnaire Les Omégades, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les Omégades programmes Residence Seniors
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Seniors exploités par Les Omégades.
Nous vous informons des investissements en Résidence Seniors avec Les Omégades et commercialisons
aussi des programmes Résidence Seniors Les Omégades qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Résidence Seniors avec Les Omégades
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Résidence Seniors gérés par Les Omégades, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les Omégades : Histoire, Chiffres et Concept
La stratégie des Omégades repose sur le concept de "Maison de vie". L'objectif est de dé-médicaliser l'apparence de l'établissement tout en renforçant la technicité des soins. Cela passe par des équipements de pointe comme des espaces de balnéothérapie, des salles de kinésithérapie modernes et des unités de vie protégées pour les résidents désorientés.
L'établissement mise également sur une vie sociale riche pour lutter contre l'isolement : sorties culturelles dans Bordeaux, ateliers mémoire et partenariats avec les écoles locales. Cette vitalité contribue directement à la satisfaction des familles et à la liste d'attente à l'entrée.
Pour un investisseur LMNP, détenir une chambre gérée par la société d'exploitation Les Omégades est avant tout un investissement immobilier de premier choix. Située dans la métropole bordelaise, une zone à forte tension foncière et démographique, la valeur des murs est protégée.
La sécurité du bail commercial est renforcée par la qualité de l'exploitant et son adossement à un grand groupe. Les loyers sont versés régulièrement et la politique d'entretien du bâtiment (Capex) est rigoureuse, garantissant que l'actif immobilier ne se déprécie pas avec le temps. C'est l'archétype de l'investissement "Bon père de famille" en EHPAD.
L’attractivité de la résidence Les Omégades ne repose pas uniquement sur son emplacement privilégié aux portes de Bordeaux. Ce qui rassure avant tout les familles et les investisseurs, c'est la performance opérationnelle de l'établissement qui surclasse souvent les standards habituels du secteur médico-social.
En s'adossement à la puissance logistique du groupe DomusVi tout en cultivant son excellence locale, Les Omégades affiche des indicateurs de solidité supérieurs à la moyenne nationale. Pour mieux saisir cette valeur ajoutée, voici une mise en perspective des indicateurs clés de la gestion par rapport aux standards du marché :
| Indicateur | Moyenne Secteur EHPAD | Spécificité "Les Omégades" |
|---|---|---|
| Positionnement | Standard / Fonctionnel | Premium / Haut de Gamme (Architecture soignée, espaces verts) |
| Taux d'Occupation | Environ 91-93% | > 98% (Forte demande sur Bordeaux Métropole) |
| Solidité Financière | Variable selon l'exploitant | Sécurisée par adossement à un Leader (DomusVi) |
| Offre de Soins | Socle de base | Pôles d'excellence : Unité Alzheimer, PASA, Balnéothérapie. |
Cette surperformance, notamment sur le taux de remplissage, valide la stratégie de montée en gamme choisie par l'exploitant. Elle offre à l'investisseur une visibilité accrue sur la pérennité de son bail commercial, l'actif étant considéré comme "Core" (c'est-à-dire indispensable et rentable) dans le portefeuille du gestionnaire.
Pour plus de détails sur le gestionnaire Les Omégades, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .