Ovelia

Ovelia programmes Residence Seniors

Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Seniors exploités par Ovelia.

Nous vous informons des investissements en Résidence Seniors avec Ovelia et commercialisons aussi des programmes Résidence Seniors Ovelia qui ne figurent pas sur cette page.

» Pour réussir son investissement en Résidence Seniors avec Ovelia

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement Résidence Seniors avec Ovelia

Ici la liste des programmes Résidence Seniors gérés par Ovelia .

Ovelia : Histoire, Chiffres et Statut

En 2023, Ovelia a marqué un tournant historique en devenant la première société de résidences seniors à adopter le statut d'Entreprise à Mission. Cela signifie que la performance économique du groupe est statutairement liée à des objectifs sociaux et environnementaux.

Pour les résidents et les investisseurs, c'est l'assurance d'une gestion éthique. Ovelia s'engage formellement à œuvrer pour le "mieux vieillir", à valoriser les métiers du soin et à réduire l'empreinte carbone de ses bâtiments, dépassant ainsi le simple rôle de gestionnaire immobilier.

Fort de la capacité de construction de sa maison mère, Ovelia affiche une dynamique d'ouverture impressionnante. Le groupe vise à mailler l'ensemble des grandes métropoles françaises. Voici les fondamentaux d'Ovelia en 2025 :

Ovelia un cadre de vie pensé pour le maintien de l'autonomie

L'offre Ovelia se distingue par la richesse de ses équipements. Loin de la simple location d'appartement, le gestionnaire propose un véritable club de loisirs et de détente à domicile. Les résidents profitent d'infrastructures rares en centre-ville :

• Espaces aquatiques : La majorité des résidences disposent d'une piscine intérieure chauffée ou d'un espace balnéo.
• Restauration de Chef : Des restaurants proposant une cuisine faite sur place à base de produits frais (pas de liaison froide industrielle).
• Sécurité totale : Accueil 7j/7, présence 24h/24 et dispositif d'appel d'urgence dans les appartements.
• Services à la carte : Ménage, blanchisserie, petit bricolage et aide administrative.

Investir avec Ovelia : Le "Triple A" de l'immobilier géré

Pour un investisseur particulier, signer un bail commercial avec Ovelia est souvent perçu comme l'investissement le plus sécurisé du marché LMNP.

1. Sécurité de la signature : Vous êtes lié contractuellement à une filiale de VINCI, ce qui élimine quasiment le risque de défaillance du gestionnaire.
2. Sécurité de l'actif : Les emplacements sélectionnés par VINCI (souvent en ZAC ou rénovation urbaine de prestige) assurent que l'appartement prendra de la valeur.
3. Sécurité fiscale : Le statut LMNP permet de percevoir des loyers nets d'impôts grâce au mécanisme de l'amortissement, optimisant ainsi la rentabilité faciale de l'opération.