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Park And Suites
Le nom Park & Suites reste gravé dans la mémoire de nombreux investisseurs comme un pionnier de la résidence affaires en France. Né à Montpellier, ce groupe a connu une croissance fulgurante avant de réaliser une opération stratégique majeure : la fusion avec son concurrent historique Appart'City.
Aujourd'hui, l'ensemble des établissements exploités sont réunis sous la bannière unique Appart'City (et sa gamme premium Appart'City Confort). Cette union a donné naissance au leader incontesté de l'appart-hôtel urbain en France, gérant un parc immobilier massif au cœur des grandes métropoles.
En savoir plus sur le gestionnaire Park And Suites, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Park And Suites programmes Résidence Tourisme
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Tourisme exploités par Park And Suites.
Nous vous informons des investissements en Résidence Tourisme avec Park And Suites et commercialisons
aussi des programmes Résidence Tourisme Park And Suites qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Résidence Tourisme avec Park And Suites
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Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
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Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Résidence Tourisme gérés par Park And Suites, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Tourisme avec Park And Suites
Ici la liste des programmes Résidence Tourisme gérés par Park And Suites .
Résidence Tourisme Programme Park And Suites à Mandelieu-la-Napoule
Investissement Résidence Tourisme Programme Park And Suites Les Villas de l'Esterel
Une résidence située à Mandelieu-la-Napoule (06210)
- Prix : 174 750 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Tourisme :
Park and Suites a été créé en 2000 et une filiale du groupe M Finance et un acteur de référence dans la gestion de résidences de tourisme à vocation affaires.
Park and Suites exploite près de 120 résidences, situées dans les plus grandes agglomérations françaises, ce qui fait du groupe l’un des leaders de l’exploitation d’Appart-Hôtels en France.
Avec un chiffre d'affaires en 2013 de 91 200 000 d'euros et un résultat net 2013 de 928 000 d'euros.
Park & Suites : Histoire, Chiffres et Modèle
Le modèle économique hérité de Park & Suites repose sur la dualité de la clientèle. Les résidences sont stratégiquement implantées en centre-ville ou à proximité des zones d'activités et des palais des congrès.
Cette localisation permet de capter deux types de flux :
1. La semaine : Une clientèle d'affaires (cadres, techniciens) qui assure un remplissage constant du lundi au jeudi.
2. Le weekend : Une clientèle de loisirs ("City Break") qui vient visiter les grandes villes touristiques.
| Indicateur | Données et Volumes (Post-Fusion) |
|---|---|
| Positionnement | Leader Français de l'Appart-Hôtel urbain |
| Parc Exploité | Près de 100 résidences en France, Belgique et Suisse |
| Volume de Chambres | Plus de 13 000 appartements gérés |
| Actionnariat | Solide (Soutien d'actionnaires institutionnels pour la restructuration) |
| Chiffre d'Affaires | Supérieur à 180 Millions € (Estimation Groupe) |
La rénovation au service de la performance
Depuis la fusion, le groupe a engagé un vaste plan de rénovation de son parc immobilier (Plan "Refresh"). L'objectif est de moderniser les anciennes résidences Park & Suites pour les aligner sur les nouveaux standards de confort : décoration contemporaine, fibre optique, literie haut de gamme.
Cette montée en gamme est cruciale pour l'investisseur : elle permet de justifier des tarifs à la nuitée plus élevés (RevPAR en hausse) et garantit la pérennité commerciale de l'établissement face à la concurrence hôtelière traditionnelle.
Investir avec l'héritier de Park & Suites
Pour un investisseur LMNP, le marché secondaire (revente) des anciennes résidences Park & Suites représente souvent une opportunité tactique. On y trouve des biens à des prix au mètre carré attractifs, avec des baux renouvelés sous l'enseigne Appart'City.
La puissance commerciale du nouveau groupe, qui dispose de contrats cadres avec les grandes entreprises du CAC 40 pour loger leurs salariés, offre une sécurité de remplissage bien supérieure à celle des petits exploitants isolés.
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