Student Factory

Student Factory programmes Résidence Etudiants

Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Etudiants exploités par Student Factory.

Nous vous informons des investissements en Résidence Etudiants avec Student Factory et commercialisons aussi des programmes Résidence Etudiants Student Factory qui ne figurent pas sur cette page.

» Pour réussir son investissement en Résidence Etudiants avec Student Factory

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

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Student Factory : Histoire, Chiffres et Développement

Bénéficiant de l'expertise de plus de 20 ans de VINCI dans la promotion immobilière, Student Factory connaît un développement rapide mais sécurisé sur les meilleurs emplacements urbains. Voici les fondamentaux chiffrés et actualisés de l'exploitant pour 2025 :

Student Factory le Savoir-Faire

Le savoir-faire de Student Factory réside dans sa capacité à adresser les besoins des "Slashers", cette génération d'étudiants mobiles et hyper-connectés. Les résidences sont conçues comme des lieux de vie hybrides :

• Design & Confort : Des appartements T1 à T3 meublés avec style et optimisés (rangements, ergonomie).
• Co-Working : De grands espaces communs de travail (La Factory) ouverts 24/7 pour favoriser l'émulation et l'entraide.
• 100% Digital : Une application mobile dédiée pour gérer le contrat, ouvrir sa porte, réserver une machine à laver ou chatter avec le régisseur.

Le Marché des Résidences Étudiantes

Le positionnement de Student Factory répond à une urgence nationale. La France compte plus de 3 millions d'étudiants, et le parc public (CROUS) ne couvre qu'environ 15% des besoins. Cette pénurie structurelle de logements dans les grandes métropoles universitaires assure une demande locative massive.

Les résidences Student Factory, stratégiquement implantées à proximité des campus et des transports, affichent des taux de remplissage proches de la saturation dès la rentrée universitaire, validant la pertinence du modèle économique.

Investissement Student Factory

Pour l'investisseur immobilier, choisir une résidence gérée par Student Factory offre le niveau de sécurité maximal du marché (aussi appelé "Triple A"). L'adossement au groupe VINCI est la meilleure garantie possible concernant la solidité du preneur de bail et sa capacité à honorer les loyers sur le long terme.

Que ce soit en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou via les dispositifs fiscaux en vigueur, acquérir un bien Student Factory permet de se constituer un patrimoine immobilier neuf, durable (normes environnementales VINCI), avec une gestion locative intégralement déléguée à un exploitant de premier plan.