Maj 01 Janvier 2024

Résidence Seniors Villa Medicis Saint-Laurent-du-Var

La Résidence Seniors Villa Medicis est située dans la ville de Saint-Laurent-du-Var (06700) . Elle est exploitée par Villa Medicis.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'un logement dans cette Résidence Seniors situé dans la ville de Saint-Laurent-du-Var (06700).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Villa Medicis avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Résidence seniors Villa Medicis Villa Medicis Saint-Laurent-du-Var

Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence Seniors Villa Medicis, gérée par Villa Medicis et située dans la ville de Saint-Laurent-du-Var.

• Le prix d'un logement est de : 162 600 €
• La rentabilité est de : 4,30 %
• Date de livraison : En Exploitation.
• Le loyer est de : 6 992 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Villa Medicis - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil, ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC
• Les frais de notaire sont réduits.

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Résidence seniors Villa Medicis gérée par Villa Medicis à Saint-Laurent-du-Var détails

Description de l'offre Villa Médicis exploitée par Villa Médicis en LMNP avec une rentabilité de 4,3 % HT/HT

Le Programme résidence séniors Villa Médicis est un établissement en VEFA à construire dans la ville de Saint-Laurent-du-Var (06700) et situé à 11 minutes de la mairie de Saint-Laurent-du-Var.

Ce programme immobilier sera composé de 89 chambres du studio au T3

Cette résidence non médicalisée est situé en hyper centre de ville comportera un :

• Hall et espace d’accueil

• Restaurant et salle à manger privative

• Espace détente avec salon, télévision, bibliothèque...

• Bibliothèque

• Salle de conférence et d’activités (ateliers d’informatique, bridge, gym douce…)

• Espace bien-être : piscine, spa, hammam, salle de remise en forme, espace de kinésithérapie

• Salon de coiffure

• Infirmerie

• Parking extérieur à disposition des visiteurs et des résidents

On notera la présence dans chaque logement de :

• Une cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte...).

• Une salle de bain aménagée (douche à l’italienne, vasque, miroir...)

• De nombreux rangements

Résidence Seniors gestionnaire Villa Medicis