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Résidence Seniors Revente Le Carré Gambetta par Happy Senior à Castres
La Résidence Seniors Le Carré Gambetta est une maison de retraite non-médicalisée gérée par Happy Senior.
Il est possible pour un propriétaire de revendre son logement dans cette Résidence Seniors située dans la ville de Castres (81100) près de Toulouse.
Résidence Seniors Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Happy Senior.
Gestionnaire
Happy Senior
Ville
Castres
Article 605
OUI
Article 606
NON
En savoir plus sur la revente de la résidence seniors Le Carré Gambetta, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Revente Résidence Seniors Le Carré Gambetta
Toutes les informations pour réussir sa revente dans la Résidence Seniors Le Carré Gambetta gérée par Happy Senior et située à Castres.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Happy Senior.
- La remise aux normes à la charge de Happy Senior
- Un bail commercial avec Happy Senior
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s’appliquera au nouvel acquéreur
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Revente d'un appartment dans la résidence seniors Le Carré Gambetta avec Happy Senior, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Seniors gestionnaire Happy Senior
Toutes les informations à savoir sur Happy Senior, l'exploitant de cette résidence séniors (maison de retraite non-médicalisée).
Filiale spécialisée du Groupe Duval (acteur familial majeur de l'immobilier français, fondé par Éric Duval), Happy Senior développe et exploite une nouvelle génération de résidences seniors. La marque a été conçue pour répondre aux attentes des papy-boomers qui refusent l'image médicalisée de la vieillesse.
Le positionnement d'Happy Senior est celui de la "Résidence à vivre". Situés exclusivement en cœur de ville ou dans des quartiers dynamiques, les établissements privilégient la convivialité, la sécurité et le maintien du lien social, loin de l'isolement. L'adossement au Groupe Duval offre à l'enseigne une maîtrise totale de la chaîne immobilière, de la conception à la gestion locative.
Happy Senior : Histoire, Chiffres et Développement
Happy Senior poursuit un développement national ambitieux mais qualitatif. La marque est d'ailleurs l'une des promotrices du label de qualité VISEHA, garantissant des standards élevés. Voici les fondamentaux qui font la solidité du gestionnaire en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Maison Mère | Groupe Duval (Leader immobilier familial - 25 ans d'expérience) |
| Parc Exploité | Réseau en forte expansion avec près de 30 résidences (Ouvertes et en projet) |
| Implantations | Grandes villes et villes moyennes (Lille-Capinghem, Marseille, Castres, Limoges, Paimpol...) |
| Qualité | Acteur labellisé VISEHA (Label de qualité des RSS) |
| Taux de Satisfaction | Élevé, grâce à une politique de services "Humains" et non industriels |
Happy Senior le Savoir-Faire : La Culture du Bien-Vivre
La promesse d'Happy Senior réside dans son approche globale du bien-être. Les résidences ne sont pas de simples dortoirs, mais des lieux de vie animés :
- Présence 24h/7j : Une sécurité totale avec du personnel présent jour et nuit pour rassurer les résidents et leurs familles.
- Restauration Traditionnelle : Des repas cuisinés sur place par un Chef et son équipe, utilisant des produits frais et locaux. Le restaurant est un véritable lieu de convivialité.
- Animations Quotidiennes : Un programme riche (culture, sport adapté, ateliers créatifs) pour stimuler les résidents et éviter le repli sur soi.
Une réponse adaptée aux territoires
La stratégie d'Happy Senior est d'aller là où les seniors vivent et veulent rester. Le groupe cible des villes à forte identité (comme Paimpol en Bretagne ou Castres dans le Tarn) ainsi que des métropoles (Lille, Marseille).
En proposant des loyers maîtrisés et des charges transparentes, Happy Senior rend la résidence services accessible à la classe moyenne des retraités, ce qui garantit un réservoir locatif profond et pérenne. Le groupe mise également sur l'accueil des animaux de compagnie, un critère de choix déterminant pour de nombreux seniors.
Investissement Happy Senior
Pour un investisseur LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), choisir Happy Senior, c'est choisir la sécurité d'une signature institutionnelle. Le bail commercial est garanti par la solidité financière du Groupe Duval, qui existe depuis plus d'un quart de siècle.
L'autre atout majeur est la qualité de l'actif immobilier. Le Groupe Duval étant souvent le promoteur des résidences, la construction est pensée dès le départ pour l'exploitation (normes PMR, durabilité des matériaux), réduisant ainsi les coûts de gros entretien pour le propriétaire bailleur. C'est un investissement patrimonial de "Bon père de famille".
Détails sur Happy Senior exploitant du programme en Résidence Seniors, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .