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Résidence Étudiants Revente Parc Barbieux Studea à Roubaix
La Résidence Etudiante Parc Barbieux est une résidence services pour étudiants gérée par Studea.
Il est possible pour un propriétaire de revendre son logement dans cette résidence étudiante située dans la ville de Roubaix (59100).
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
Résidence Etudiants Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Studea.
Gestionnaire
Studea
Ville
Roubaix
Article 605
OUI
Article 606
NON
Plus d'informations pour revendre son logement en Résidence Étudiante Parc Barbieux gérée par Studea à Roubaix, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre logement Parc Barbieux ?
Le prix de revente de votre logement en Résidence Etudiante Parc Barbieux n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Studea
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Studea.
Pour la revente de votre logement en Résidence Étudiante Studea Parc Barbieux à Roubaix, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquéreurs au meilleur prix pour votre logement Résidence Étudiante Parc Barbieux (Studea) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Résidences Étudiantes sur la région.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Résidence Étudiante Studea.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre logement en Résidence Étudiante Studea Parc Barbieux à Roubaix, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Roubaix (59) – Nord | Hauts-de-France
Roubaix est une ville du Nord en pleine renaissance économique et culturelle, directement adossée à Lille au sein de la métropole lilloise, ancienne capitale mondiale du textile aujourd'hui reconnue pour sa créativité, son dynamisme entrepreneurial et son identité culturelle affirmée.
Avec une population de plus de 96 000 habitants et une démographie particulièrement jeune – Roubaix étant l'une des villes les plus jeunes de France avec un âge médian inférieur à 30 ans –, la ville attire chaque année un nombre croissant d'étudiants séduits par son tissu académique spécialisé, par la proximité de Lille et par des conditions d'accès au logement parmi les plus accessibles de la métropole lilloise, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Roubaix bénéficie d'une desserte en transport en commun de premier ordre, avec la ligne 2 du métro lillois reliant directement Roubaix au centre de Lille en moins de 20 minutes, à l'Université de Lille et à l'ensemble des campus de la métropole, ainsi que le tramway reliant Roubaix à Tourcoing et à Lille, l'un des plus anciens tramways de France encore en service.
La ville est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Ilevia et bénéficie d'une accessibilité ferroviaire directe depuis la gare de Roubaix, reliée à Lille-Flandres en quelques minutes et à Paris en moins de 1h30 via Lille-Europe.
Cette excellente connectivité avec Lille constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Roubaix.
Roubaix accueille des établissements d'enseignement supérieur reconnus directement sur son territoire, dont l'École Supérieure des Arts et du Design de Roubaix (ESAD), l'IUT de Roubaix rattaché à l'Université de Lille, SKEMA Business School antenne Roubaix, l'ENSAIT – École Nationale Supérieure des Arts et Industries du Textile et plusieurs instituts de formation spécialisés dans les domaines de la mode, du design et du numérique, en lien avec l'héritage textile et créatif de la ville.
La ville abrite par ailleurs la Condition Publique, tiers-lieu culturel emblématique installé dans une ancienne usine textile reconvertie, et bénéficie de la présence du musée de La Piscine – l'un des musées d'art et d'industrie les plus visités de France –, renforçant l'attractivité culturelle de Roubaix auprès d'une population étudiante créative et engagée.
Investir dans une résidence étudiante à Roubaix en LMNP représente une opportunité patrimoniale à fort potentiel, combinant des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs de la métropole lilloise, un rendement locatif brut particulièrement élevé, une demande locative portée par une démographie jeune exceptionnelle et une valorisation immobilière portée par la renaissance culturelle et économique de l'ancienne capitale mondiale du textile.
Plus d'informations sur la ville de Roubaix en région Hauts De France, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Etudiants gestionnaire Studea
Toutes les informations à savoir sur Studea, l'exploitant de cette résidence étudiante.
Filiale du géant de l'immobilier Nexity, Nexity Studéa domine le marché des résidences étudiantes privées en France. Avec plus de 30 ans d'expérience, l'enseigne s'est imposée comme la référence absolue, tant pour les étudiants en quête de logement que pour les investisseurs cherchant la sécurité d'un grand groupe.
Le gestionnaire déploie une stratégie de maillage territorial dense, ciblant exclusivement les villes universitaires à forte tension locative. Cette puissance de frappe lui permet d'offrir une continuité de service et une mobilité inter-résidences unique sur le marché.
Nexity Studéa : Histoire, Chiffres et Force
La force de Nexity Studéa ne réside pas seulement dans son appartenance au premier promoteur de France, mais dans sa capacité à gérer des volumes massifs tout en maintenant une qualité de service de proximité. Le groupe dispose des moyens financiers et humains pour innover en permanence (digitalisation, RSE).
Pour l'investisseur, ces volumes sont synonymes de mutualisation des risques et de solidité. Voici les fondamentaux qui font de Nexity Studéa le leader du secteur en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Position sur le Marché | Leader (N°1) en nombre de résidences gérées en France |
| Parc Exploité | Près de 150 résidences (France et Suisse) |
| Présence Territoriale | Implantation dans 58 villes universitaires stratégiques |
| Maison Mère | Adossé à Nexity (1er promoteur immobilier français, coté sur Euronext) |
| Taux d'Occupation | Structurellement > 95% (Zones tendues + Force de la marque) |
Cette envergure permet également au groupe de nouer des partenariats exclusifs avec des Grandes Écoles et des Universités, créant un canal d'acquisition de locataires direct et pérenne.
Au-delà du logement : l'expérience "Studéa"
Nexity Studéa a révolutionné le concept de logement étudiant en passant d'un simple hébergement à une véritable communauté connectée pour étudiants. Le groupe mise sur le "Mieux-vivre ensemble" avec des initiatives innovantes :
- Cybersécurité et THD : Internet très haut débit offert dans toutes les résidences.
- Bien-être mental : Partenariats pour offrir un soutien psychologique aux étudiants isolés.
- Gestionnaire de communauté : Présence de "Happiness Officers" ou de régisseurs pour animer la vie de la résidence.
Investir avec Nexity Studéa : La sécurité maximale
Pour un investisseur en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), signer un bail commercial avec Nexity Studéa est souvent considéré comme le "Gold Standard" du marché. Vous ne louez pas à un étudiant, ni à un petit exploitant, mais à une filiale du Groupe Nexity.
Cette signature "Corporate" offre une garantie de loyers quasi-institutionnelle. De plus, la qualité des emplacements choisis par Nexity (souvent bâtis par le groupe lui-même aux meilleures adresses) assure la valorisation du patrimoine immobilier sur le long terme. C'est l'investissement de rendement sécurisé par excellence.
Détails sur Studea exploitant du programme en Résidence Etudiants, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .