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Résidence Étudiants Revente Provence Studilodge à Marseille
La Résidence Etudiante Provence est une résidence services pour étudiants gérée par Studilodge.
Il est possible pour un propriétaire de revendre son logement dans cette résidence étudiante située dans la ville de Marseille (13003).
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Résidence Etudiants Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Studilodge.
Gestionnaire
Studilodge
Ville
Marseille
Article 605
Article 606
Plus d'informations pour revendre son logement en Résidence Étudiante Provence gérée par Studilodge à Marseille, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre logement Provence ?
Le prix de revente de votre logement en Résidence Etudiante Provence n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Studilodge
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Studilodge.
Pour la revente de votre logement en Résidence Étudiante Studilodge Provence à Marseille, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquéreurs au meilleur prix pour votre logement Résidence Étudiante Provence (Studilodge) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Résidences Étudiantes sur la région.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Résidence Étudiante Studilodge.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre logement en Résidence Étudiante Studilodge Provence à Marseille, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Marseille (13) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille, première ville universitaire du sud de la France et deuxième métropole française, conjugue rayonnement méditerranéen et dynamisme étudiant.
Avec plus de 75 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante structurellement élevée, offrant des perspectives solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Marseille dispose d'un réseau de métro, tramway et bus étendu, ainsi que d'une gare TGV Saint-Charles offrant Paris à un peu plus de trois heures et d'un aéroport international.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille Aix-Marseille Université, l'une des plus grandes universités francophones, ainsi que de nombreuses grandes écoles et le pôle Euroméditerranée en plein essor.
La demande locative étudiante progresse fortement avec le développement du quartier d'affaires Euroméditerranée.
Investir dans une résidence étudiante à Marseille en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville de Marseille en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Résidence Etudiants gestionnaire Studilodge
Toutes les informations à savoir sur Studilodge, l'exploitant de cette résidence étudiante.
Studilodge est un acteur majeur du logement étudiant en France, spécialisé dans la gestion de résidences services pour étudiants et jeunes actifs. Fondé avec l'ambition d'offrir des hébergements de qualité à des tarifs accessibles, Studilodge s'est rapidement imposé comme une référence sur le marché.
Le groupe se distingue par son approche résolument moderne et sa capacité à anticiper les attentes des nouvelles générations d'étudiants. Chaque résidence Studilodge est pensée comme un véritable lieu de vie, alliant confort, praticité et convivialité pour favoriser la réussite académique et l'épanouissement personnel des résidents.
Studilodge : Histoire, Chiffres et Force
La force de Studilodge réside dans son positionnement stratégique au cœur des grandes villes universitaires françaises. Le groupe a su développer un réseau solide de résidences modernes, implantées à proximité immédiate des campus, des grandes écoles et des transports en commun. Voici les fondamentaux qui font la solidité de Studilodge en 2025 :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Positionnement | Gestionnaire spécialisé en résidences étudiantes services |
| Parc Exploité | Plus de 40 résidences gérées en France |
| Capacité | Environ 5 000 logements étudiants |
| Taux de Remplissage | Excellent (> 95%) grâce à des emplacements premium |
| Implantations | Lyon, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Montpellier, Nantes, Grenoble, Nice... |
Le spécialiste des emplacements stratégiques
Studilodge a fait de la localisation son principal atout concurrentiel. Chaque résidence est implantée à proximité immédiate des pôles universitaires, des écoles de commerce, des IUT et des grandes écoles d'ingénieurs. Cette stratégie garantit une demande locative soutenue tout au long de l'année.
En privilégiant les quartiers bien desservis par les transports en commun (métro, tramway, bus), Studilodge offre aux étudiants un gain de temps précieux dans leurs déplacements quotidiens. Pour les investisseurs, cette politique d'implantation se traduit par un taux de vacance extrêmement faible et une valorisation pérenne du patrimoine.
Des résidences modernes et connectées
Les résidences Studilodge se caractérisent par leur design contemporain et leurs équipements pensés pour le quotidien des étudiants d'aujourd'hui. Chaque logement est livré entièrement meublé et équipé : lit confortable, bureau ergonomique, rangements optimisés, kitchenette complète et salle d'eau privative.
La connexion internet très haut débit est incluse dans tous les logements, permettant aux résidents de suivre leurs cours en ligne, travailler sur leurs projets ou se divertir sans contrainte. Les espaces communs (salles d'étude, espaces de coworking, salons de détente) favorisent les échanges et le travail collaboratif entre résidents.
Un accompagnement personnalisé tout au long du séjour
Studilodge ne se limite pas à la mise à disposition d'un logement. Le groupe a développé une véritable culture de l'accueil et du service. Une équipe de gestionnaires est présente sur site pour accompagner les résidents dans leurs démarches, répondre à leurs questions et veiller au bon fonctionnement de la résidence.
Des animations régulières sont organisées pour créer du lien entre les résidents : soirées d'intégration en début d'année, ateliers thématiques (CV, gestion du stress), événements festifs et sorties culturelles. Cette approche communautaire fidélise les locataires et assure un bouche-à-oreille positif, réduisant ainsi les coûts de commercialisation.
Investir avec Studilodge : Un partenaire fiable
Pour un investisseur en LMNP, confier son bien à Studilodge, c'est opter pour un gestionnaire expérimenté et rigoureux. Le bail commercial signé avec Studilodge garantit le versement des loyers selon les termes convenus, que le logement soit occupé ou non.
Studilodge prend en charge l'intégralité de la gestion locative : commercialisation, états des lieux, relations avec les locataires, entretien courant et gestion des éventuels impayés. Le propriétaire perçoit ses revenus sans aucune contrainte de gestion, tout en bénéficiant des avantages fiscaux du statut LMNP (amortissement, récupération de TVA sur le neuf).
Les résidences étant positionnées sur des loyers cohérents avec le marché local, le risque de renégociation à la baisse lors du renouvellement du bail est limité. C'est un investissement patrimonial sécurisé, générateur de revenus réguliers sur le long terme.
Détails sur Studilodge exploitant du programme en Résidence Etudiants, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .