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MGEL Logement
MGEL Logement est né de l'expérience de la MGEL, mutuelle étudiante fondée dans le Grand Est, au service du logement des jeunes. Le gestionnaire exploite des résidences étudiantes meublées et équipées, avec espaces de coworking, salle de sport, laverie et accompagnement des résidents.
Les investisseurs LMNP y sont liés à l'exploitant par un bail commercial.
En savoir plus sur le gestionnaire MGEL Logement, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
MGEL Logement programmes Résidence Etudiants
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Résidence Etudiants exploités par MGEL Logement.
Nous vous informons des investissements en Résidence Etudiants avec MGEL Logement et commercialisons
aussi des programmes Résidence Etudiants MGEL Logement qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Résidence Etudiants avec MGEL Logement
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Résidence Etudiants gérés par MGEL Logement, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Résidence Etudiants avec MGEL Logement
Ici la liste des programmes Résidence Etudiants gérés par MGEL Logement .
Résidence Etudiante Programme MGEL Logement à V.-Saint-Georges
Investissement Résidence Etudiante Programme MGEL Logement Villaneo
Une résidence située à V.-Saint-Georges (94190)
- Prix : 108 528 € HT
- Livraison : 3° Trim 2026
- Rentabilité : 4,05 % HT
- Fiscalité : Amortissement
Avis sur cette Résidence Etudiante :
La résidence étudiante Villaneo, exploitée par MGEL Logement, est située à Villeneuve-Saint-Georges (94190). Elle propose des logements meublés et équipés adaptés aux étudiants, alternants et jeunes actifs, dans un environnement pratique pour rejoindre les établissements d'enseignement supérieur et les transports en commun.
Investir avec MGEL Logement : les points à vérifier
Avant d'acheter en résidence étudiante en LMNP avec MGEL Logement, examinez les points suivants dans le contrat de réservation et le bail :
- Le bail commercial : durée (souvent 9 ans), loyer et indexation (en général l'ILC). Vérifiez la répartition des charges et de la taxe foncière entre bailleur et exploitant.
- La solidité du preneur : demandez les derniers comptes de la société qui signe le bail, pas seulement ceux de la marque.
- Le bassin universitaire : taux de remplissage, offre concurrente et proximité des campus conditionnent la pérennité du loyer.
- La revente : le prix dépend du loyer restant à courir et de la qualité de l'exploitant.
Vérifiez quelle entité du groupe MGEL signe le bail.
Pour plus de détails sur le gestionnaire MGEL Logement, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .