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Résidence Seniors Revente La Girandière Nancy Horizon par Oui Seniors (Zénitude) à Laxou
La Résidence Seniors La Girandière Nancy Horizon est une maison de retraite non-médicalisée gérée par Oui Seniors (Zénitude).
Il est possible pour un propriétaire de revendre son appartement dans cette Résidence Seniors située dans la ville de Laxou (54520) .
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Résidence Seniors Investisement
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Oui Seniors (Zénitude).
Gestionnaire
Oui Seniors (Zénitude)
Ville
Laxou
Article 605
OUI
Article 606
NON
En savoir plus sur la revente de la résidence seniors La Girandière Nancy Horizon gérée par Oui Seniors (Zénitude) à Laxou, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La résidence seniors La Girandière Nancy Horizon à Laxou
La résidence seniors La Girandière Nancy Horizon est située à Laxou (54520) et est exploitée par Oui Seniors (Zénitude).
Présentation de la résidence
Réside Etudes La Girandière Nancy Horizon est un programme immobilier comportant 89 logements allant du studio au T3.
La résidence et son environnement
Cette résidence seniors est située à Laxou en Meurthe-et-Moselle, en lisière de forêt de Haye et près d'un parc de loisir de 200 hectares pour des activités en plein air. Elle est aussi située à 13 minutes seulement de la place Stanislas de Nancy.
De nombreux commerces et services se situent aux alentours de la résidence, avec entre autres une piscine olympique à 10 minutes, le parc d'agrément au Champ-le-Bœuf à 10 minutes, un centre commercial à 13 minutes et un complexe sportif à 15 minutes seulement.
Ce programme immobilier en résidence seniors dispose de 89 appartements allant du studio au T3 entièrement équipés et adaptés pour les résidents seniors, et la plupart des lots disposent de balcons et terrasses avec vue sur le patio.
Logements, services et équipements
Tous les détails sur cette Résidence Seniors gérée par le groupe Réside Etudes.
Cette Résidence seniors est composée de 89 appartements allant du studio au T3, ainsi que quelques places de parking. La résidence seniors La Girandière Nancy Horizon possède de nombreux services pour le bien-être des résidents, comme : accueil, réception, petit-déjeuner, restaurant privé avec cuisine réalisée sur place par un chef, conciergerie, sécurité individuelle permanente, linge de maison, assistance administrative, entretien du linge, livraison à domicile, etc.
La livraison était annoncée pour 4° Trim. 2020.
Cette résidence non-médicalisée Réside Etudes est située à 7 minutes de la Mairie de Laxou, l'aéroport de Nancy - Essey est à 20 minutes, la gare SNCF de Nancy à 12 minutes et le CHRU de Nancy à 18 minutes.
A noter que cette résidence Réside Études est située à moins de 13 minutes du centre de Nancy.
Localisation et accès
On remarquera que cette résidence non-médicalisée Réside Etudes de 89 appartements (du studio au T3) est située à seulement quelques minutes du centre de Nancy, et est à proximité de nombreux commerces et services.
Cette résidence seniors pour personnes âgées non-dépendantes est à moins de 10 minutes de la Mairie de Laxou et le CHRU de Nancy est à moins de 20 minutes de la résidence. L'aéroport Nancy - Essey est à 20 minutes et la gare SNCF à 12 minutes à peine.
Ce programme propose de nombreux services et offre ainsi un environnement naturel en lisière de forêt de Haye, desservie par le Stanbus pour rejoindre directement le centre de Nancy.
Comment est déterminée la valeur de votre appartement La Girandière Nancy Horizon ?
Le prix de revente de votre appartement en Résidence Seniors La Girandière Nancy Horizon n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Oui Seniors (Zénitude)
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Oui Seniors (Zénitude).
- La remise aux normes à la charge de Oui Seniors (Zénitude)
Pour la revente de votre appartement en Résidence Seniors Oui Seniors (Zénitude) La Girandière Nancy Horizon à Laxou, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquéreurs au meilleur prix pour votre appartement Résidence Seniors La Girandière Nancy Horizon (Oui Seniors (Zénitude)) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Résidences Seniors sur la région .
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Résidence Seniors Oui Seniors (Zénitude).
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre appartement en Résidence Seniors Oui Seniors (Zénitude) La Girandière Nancy Horizon à Laxou, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Résidence Seniors gestionnaire Oui Seniors
Toutes les informations à savoir sur Oui Seniors, l'exploitant de cette résidence séniors (maison de retraite non-médicalisée).
Oui Seniors, la marque seniors de Zénitude
Fin novembre 2024, le tribunal de commerce de Paris a validé la reprise par Zénitude de 53 résidences seniors de Réside Études Seniors (marques Les Girandières et Palazzo). Zénitude les regroupe désormais sous la marque Oui Seniors.
Les résidences Oui Seniors proposent des appartements en résidence services pour seniors autonomes, avec accueil, restauration et animations. Pour un investisseur en LMNP, le bail commercial est signé avec l'exploitant : il convient de le relire avec soin et de se faire accompagner par un professionnel.
Pour en savoir plus sur Oui Seniors ou pour un investissement en résidence seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détails sur Oui Seniors exploitant du programme en Résidence Seniors, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .