Maj 01 Janvier 2026

Ehpad La Villa Caudacienne LNA Santé (Le Noble Age) à La Queue-en-Brie

L' Ehpad La Villa Caudacienne est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de La Queue-en-Brie (94510) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Villa Caudacienne géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à La Queue-en-Brie près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : 173 282 €
• La rentabilité est de : 4,30 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 7 451 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : 12 ans

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) La Villa Caudacienne Détails

La Queue-en-Brie (94) - Val-de-Marne | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de La Queue-en-Brie en région Ile De France

La Queue-en-Brie est une commune du Val-de-Marne situee a une vingtaine de kilometres a l'est de Paris, dans un cadre residentiel et verdoyant tres apprecie de la petite couronne parisienne est, a la limite du Val-de-Marne et de la Seine-et-Marne.
Avec pres de 12 000 habitants et un cadre de vie alliant tissu pavillonnaire de qualite, espaces boisés genereux et accessibilite vers Paris, La Queue-en-Brie offre aux seniors un environnement calme et agreable, propice a un vieillissement serein tout en restant tres proches des services et equipements de la metropole parisienne.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Optile et se trouve a proximite de la RN4, permettant de rejoindre Paris en une trentaine de minutes et les gares RER A de Noisy-le-Grand et de Boissy-Saint-Leger en quelques minutes, offrant une connexion directe avec le coeur de Paris pour les familles des residents.
L'autoroute A4, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre rapidement Paris, Marne-la-Vallee et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Intercommunal de Creteil.

La Queue-en-Brie beneficie d'un cadre naturel genereux avec la foret Notre-Dame, l'une des plus belles forets de la petite couronne parisienne avec ses 800 hectares de chenes et de hetres, offrant aux seniors des centaines de kilometres de sentiers pedestres et cyclables dans un environnement forestier exceptionnel accessible en quelques minutes depuis la commune.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et culturels et d'une vie associative active, contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents dans un environnement residentiel et naturel tres recherche.

La proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Creteil et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques du Val-de-Marne garantit aux residents d'une residence medicalisee a La Queue-en-Brie un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur residentiel du Val-de-Marne, portee par le vieillissement d'une population attachee a ce cadre de vie verdoyant, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD.

Pour les investisseurs LMNP, La Queue-en-Brie offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle tres recherchee du Val-de-Marne, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a La Queue-en-Brie sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune verdoyante et bien connectee aux portes de Paris, dotee d'un cadre forestier exceptionnel rare en petite couronne parisienne.

Ehpad gestionnaire LNA Santé