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Ehpad Le Parc de la Touques LNA Santé (Le Noble Age) à Saint-Arnoult
L' Ehpad Le Parc de la Touques est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Arnoult (14800) près de Deauville.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
179 667 €
Rentabilité
5,58 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
En savoir plus sur l'Ehpad Le Parc de la Touques géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Saint-Arnoult, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Le Parc de la Touques à Saint-Arnoult
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Parc de la Touques géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Saint-Arnoult près de Deauville :
- Le prix d'une chambre est de : 179 667 €
- La rentabilité est de : 5,58 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 10 025 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Le Parc de la Touques à Saint-Arnoult, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Le Parc de la Touques Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Le Parc de la Touques géré par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Saint-Arnoult.
L'Ehpad Le Parc de la Touques est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Saint-Arnoult (14800), en Normandie.
La résidence Le Parc de la Touques par LNA Santé (Le Noble Age) propose 114 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 40 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Le Parc de la Touques pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Aides soignants la nuit
- Intervention d’un kinésithérapeute
- Intervention d'un ergothérapeute ou d'un psychomotricien
- Intervention d’un psychologue
- Chambres équipées d’un signal d’appel
- Equipement multimédia
- De nombreuses activitées
La Maison de retraite Résidence Le Parc de la Touques offre donc des prestations de qualité à ses résidents dépendants le tout dans un cadre exceptionnel.
Pour plus de détails sur la Ehpad Le Parc de la Touques à Saint-Arnoult, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Saint-Arnoult (14) - Calvados | Normandie
Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Arnoult en région Normandie
Saint-Arnoult est une commune du Calvados situee dans le Pays d'Auge, a quelques kilometres au sud de Deauville et de Trouville-sur-Mer, dans un territoire normand d'une grande richesse patrimoniale et naturelle beneficiant de la proximite immediate de deux des stations balneaires les plus prestige uses et les plus elegantes de la Cote Fleurie normande.
Ce bourg d'environ 1 000 habitants, niché dans les bocages et les vergers du Pays d'Auge, offre aux seniors un cadre de vie authentique et apaisant, entre heritage normand, paysages verdoyants et proximite de la mer, propice a la serenite et au bien-etre dans ce secteur tres recherche du Calvados.
La commune est desservie par la RD677 et le reseau routier departemental du Calvados, permettant de rejoindre Deauville et Trouville en quelques minutes et Lisieux en une vingtaine de minutes, ainsi que l'autoroute A13 accessible en quelques minutes et reliant Paris en deux heures.
La gare SNCF de Deauville-Trouville, accessible en quelques minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Saint-Lazare en deux heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et renforçant l'attractivite de ce secteur normand pour les investisseurs.
Saint-Arnoult beneficie d'un cadre naturel et patrimonial exceptionnel dans le Pays d'Auge, avec les bocages et vergers de pommiers et de poiriers, les nombreuses maisons a colombages normandes, les sentiers pedestres dans la campagne calvadosienne et la proximite immediate des plages elegantes de Deauville et Trouville offrant aux seniors des activites balnaires et culturelles variees dans l'un des secteurs normands les plus renommes et les plus apprecies.
La gastronomie normande locale avec ses fromages du Pays d'Auge, ses calvados et ses cidres artisanaux contribue a un art de vivre authentique et savoureux tres apprecie des residents seniors.
La proximite du Centre Hospitalier de Lisieux et du CHU de Caen, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de Normandie, garantit aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Arnoult un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite du Pays d'Auge et de la Cote Fleurie pour les retraites du nord de la France et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.
Pour les investisseurs LMNP, Saint-Arnoult offre un marche immobilier porteur dans un secteur normand tres recherche pour son cadre de vie authentique et sa proximite avec Deauville et Trouville, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Saint-Arnoult sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du Pays d'Auge et de la Cote Fleurie normande, dans un territoire ou elegance balneaire et authenticite normande se conjuguent harmonieusement.
Plus d'informations sur la ville de Saint-Arnoult en région Normandie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .