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SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery LNA Santé (Le Noble Age) à Ennery
L' SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet SMR (ex SSR) situé dans la ville de Ennery (95300) près de Pontoise.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
206 850 €
Rentabilité
4,60 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
En savoir plus sur l'SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Ennery, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Institut médical d'Ennery à Ennery
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'SMR (ex SSR) Institut médical d'Ennery géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Ennery près de Pontoise :
- Le prix d'une chambre est de : 206 850 €
- La rentabilité est de : 4,60 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 9 515 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
* prix de 206 850 € à 327 154 €
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Institut médical d'Ennery à Ennery, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Institut médical d'Ennery Détails
Tous les détails pour un achat en Résidence en Soins de Suite et de Réadaptation Institut médical d'Ennery géré par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Ennery.
L'Résidence en Soins de Suite et de Réadaptation Institut médical d'Ennery est une structure Résidence de Soins Médicaux et de Réadaptation située dans la ville de Ennery (95300), en Ile De France.
La résidence Institut médical d'Ennery par LNA Santé (Le Noble Age) propose 150 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Institut médical d'Ennery pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Accueil
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Salle d'activités créatives
- Rééducation gériatrique
- Rééducation digestif
- Rééducation métabolique
- Rééducation endocrinien
- Rééducation polyvalente
Pour plus de détails sur la Résidence en Soins de Suite et de Réadaptation Institut médical d'Ennery à Ennery, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ennery (57) - Moselle | Grand Est
Toutes les information utiles sur la ville de Ennery en région Ile De France
Ennery est une commune de la Moselle situee dans le bassin mosellan, a mi-chemin entre les poles economiques de Metz et de Thionville, sur la rive droite de la Moselle, dans un territoire industriel et residentiel dynamique beneficiant d'une accessibilite remarquable grace aux grands axes autoroutiers et ferroviaires qui sillonnent ce secteur strategique du Grand Est.
Avec pres de 2 200 habitants et une population en forte croissance depuis les annees 1960, Ennery temoigne d'une attractivite residentielle soutenue dans ce couloir mosellan tres dynamique, offrant aux seniors un cadre de vie agreable et bien connecte entre Metz et Thionville dans ce territoire industriel et residentiel de la Moselle.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Le Met et par la gare SNCF d'Ennery, avec des liaisons vers Metz en vingt minutes et vers Thionville en vingt minutes, ainsi que par l'autoroute A4 et l'A31 accessibles en quelques minutes, reliant Metz, Thionville, Luxembourg et Strasbourg, offrant une accessibilite regionale et transfrontaliere remarquable.
La gare de Metz-Ville, accessible en vingt minutes, assure des liaisons TGV directes vers Paris-Est en une heure vingt, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.
Ennery beneficie d'un cadre de vie agreable dans la vallee de la Moselle, avec les berges du fleuve et ses parcs longeant les rives, les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans la campagne mosellane, les espaces naturels de la vallee de la Moselle et les panoramas sur le fleuve et les coteaux environnants offrant aux seniors des promenades agreables dans un environnement naturel verdoyant et apaisant.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative active, et beneficie de la proximite de Metz avec son patrimoine exceptionnel dont le Centre Pompidou-Metz et sa cathedrale gothique accessible en vingt minutes.
La proximite du Centre Hospitalier Regional de Metz-Thionville, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Grand Est, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration messine garantit aux residents d'une residence medicalisee a Ennery un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees en quelques minutes.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le couloir mosellan, portee par le vieillissement de la population mosellane et l'attractivite de ce secteur transfrontalier, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune bien positionnee entre Metz et Thionville.
Pour les investisseurs LMNP, Ennery offre des prix immobiliers accessibles dans une commune bien positionnee dans le couloir mosellan entre Metz, Thionville et Luxembourg avec une gare desservant Paris en une heure vingt via Metz, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Ennery sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable du couloir mosellan, ou Moselle, autoroutes vers Luxembourg et accessibilite metropolitaine exceptionnelle constituent des atouts durables et croissants pour les residents et les investisseurs de ce territoire dynamique du Grand Est.
Plus d'informations sur la ville de Ennery en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .